隨著新經濟時代的到來,中國的經濟體系逐漸產生根源性變革,企業(yè)在財務體系改革中所面臨的風險也與日俱增,所以完善財務體系、加強推進財務風險管理是企業(yè)在新經濟時代中屹立不倒的關鍵因素。在經濟市場中,房地產行業(yè)是集房地產開發(fā)、建設、經營和管理等多種經濟活動為一體的綜合性產業(yè),同金融、文化和材料等領域聯(lián)系密切,是我國市場經濟新的增長點和重要組成部分。近年來,由于房地產企業(yè)所處的宏觀環(huán)境在不斷地變化,加大了房地產行業(yè)抵抗財務風險的壓力,企業(yè)要獲得最大的收益,就必須對財務風險進行正確的預測、評價及適當的防范。而相較于其他行業(yè),房地產行業(yè)最特殊的一點就是主營業(yè)務環(huán)節(jié)多樣,經營活動較為復雜,容易產生籌資、投資和營運等方面的財務風險。所以,房地產企業(yè)要想在新經濟時代條件下建立財務風險管理優(yōu)勢,首先要對各項經濟活動密切關注,不斷完善風險防范系統(tǒng),在流程實時監(jiān)控的同時反饋異常指標;其次,要重點關注資金運動方面的潛在風險,比如企業(yè)現(xiàn)金流的往來交易,可以直觀體現(xiàn)財務風險狀況,從而制定相應管理策略。房地產是我國從發(fā)展中經濟體邁向發(fā)達經濟體不可或缺的領域,因此相關的監(jiān)管以及財務風險管理的整改和完善成為首要研究的問題。...

【文章頁數】：44 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
第1章 緒論
    1.1 研究背景及意義
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意義
    1.2 國內外研究綜述
        1.2.1 國外研究現(xiàn)狀
        1.2.2 國內研究現(xiàn)狀
        1.2.3 文獻述評
    1.3 研究方法及內容
        1.3.1 研究方法
        1.3.2 研究內容
        1.3.3 創(chuàng)新點
第2章 財務風險研究相關概念及理論基礎
    2.1 財務風險的概念及成因
        2.1.1 財務風險的概念
        2.1.2 財務風險的成因
    2.2 財務風險管理基本內涵及程序
        2.2.1 財務風險管理基本內涵
        2.2.2 財務風險管理基本程序
    2.3 相關理論基礎
        2.3.1 風險管理理論
        2.3.2 最優(yōu)資本結構理論
        2.3.3 投資組合理論
第3章 泰禾集團基本情況與財務風險識別
    3.1 泰禾集團基本情況介紹
        3.1.1 泰禾集團簡介
        3.1.2 泰禾集團經營狀況概述
    3.2 泰禾集團財務風險識別
        3.2.1 籌資風險識別
        3.2.2 投資風險識別
        3.2.3 營運風險識別
第4章 泰禾集團財務風險形成原因
    4.1 泰禾集團財務風險外部成因
        4.1.1 宏觀政策
        4.1.2 行業(yè)環(huán)境
    4.2 泰禾集團財務風險內部成因
        4.2.1 資本結構不合理,融資渠道不夠多元
        4.2.2 盲目擴張,投資決策不科學
        4.2.3 產品定位過高,存貨積壓過多
第5章 泰禾集團財務風險防范措施
    5.1 籌資端風險防范
        5.1.1 加強籌資事前管控
        5.1.2 改善籌資渠道,多元化籌資
        5.1.3 減少負債籌資,做好籌資規(guī)劃
    5.2 投資端風險防范
        5.2.1 優(yōu)化資金配置
        5.2.2 加強投資管理,完善投資可行性分析
        5.2.3 加強對子公司的財務控制
        5.2.4 加強項目造價成本控制
    5.3 營運端風險防范
        5.3.1 定期市場調研
        5.3.2 提高人員風險意識
        5.3.3 適當調整產品定位,提高資金周轉效率
第6章 結論及啟示
    6.1 研究結論
    6.2 研究啟示
參考文獻
作者簡歷
后記



本文編號：3808023