土地是人類賴以生存和發(fā)展的基本資源,它不僅承載著人類的生產(chǎn)和生活活動,還是區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展不可或缺的生產(chǎn)資料。耕地是土地中的精華部分,確保一定數(shù)量的耕地不僅關(guān)系到國家的糧食安全,還關(guān)系到國家的生態(tài)安全以及社會長治久安。隨著我國經(jīng)濟社會的持續(xù)發(fā)展,一方面對土地需求量不斷加大,另一方面日益增長的人口和物質(zhì)生活需求,對耕地保護和糧食安全保障提出了更高要求,土地管理“兩難”局面日益加劇。為了保護有限的耕地資源,保證國家糧食安全、生態(tài)安全以及社會穩(wěn)定,不僅要堅持實行最嚴(yán)格的耕地保護制度和最嚴(yán)格的節(jié)約用地制度,還要集約利用城市土地,充分挖掘城市建設(shè)用地潛力。因而,堅持節(jié)約集約用地不僅成為破解“保障發(fā)展、保護資源”兩難問題的重要途徑,更是“貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀的題中之義,確保國家糧食安全的戰(zhàn)略舉措”。 國內(nèi)對于城市土地集約利用的研究起步較晚,現(xiàn)有研究主要集中在對具體對象,如大中城市和開發(fā)區(qū)的土地集約利用評價與相關(guān)對策研究。而潛力能否挖掘受多種因素的影響,以不同用地類型集約利用評價和潛力測算為基礎(chǔ),分析城市土地管理者以及土地開發(fā)利用者土地利用行為的決策系統(tǒng),探索其集約利用行為決策所需要的政策條件,并以此作為...

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【學(xué)位級別】：博士

【文章目錄】：
中文摘要
Abstract
1 緒論
    1.1 問題提出
    1.2 研究目的和意義
        1.2.1 研究目的
        1.2.2 研究意義
    1.3 國內(nèi)外研究進展及評述
        1.3.1 國外部分
        1.3.2 國內(nèi)部分
        1.3.3 對現(xiàn)有研究的簡要評述
    1.4 研究內(nèi)容、方法、技術(shù)路線及可能的創(chuàng)新
        1.4.1 研究內(nèi)容
        1.4.2 研究方法
        1.4.3 研究技術(shù)路線
        1.4.4 可能的創(chuàng)新之處
2 基本概念與理論基礎(chǔ)
    2.1 基本概念界定
        2.1.1 城市土地集約利用
        2.1.2 城市土地集約利用潛力
    2.2 理論基礎(chǔ)梳理
        2.2.1 集約基礎(chǔ)：區(qū)位理論
        2.2.2 集約約束：土地報酬遞減規(guī)律
        2.2.3 集約機制：集聚效應(yīng)理論
        2.2.4 集約策略：博弈論
        2.2.5 集約目標(biāo)：可持續(xù)發(fā)展理論
3 武漢市城市土地集約利用總體評價與計量經(jīng)濟分析
    3.1 評價指標(biāo)體系構(gòu)建原則
        3.1.1 一致性原則
        3.1.2 代表性原則
        3.1.3 前瞻性和指導(dǎo)性原則
        3.1.4 科學(xué)性與可操作性原則
        3.1.5 可持續(xù)發(fā)展原則
        3.1.6 因此制宜與可比性原則
        3.1.7 定性分析和定量分析相結(jié)合原則
    3.2 武漢市城市土地集約利用評價
        3.2.1 評價指標(biāo)體系構(gòu)建
        3.2.2 原始數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)化
        3.2.3 評價指標(biāo)權(quán)重確定
        3.2.4 集約度分值計算
    3.3 城市土地集約度與經(jīng)濟發(fā)展關(guān)系的計量分析
        3.3.1 研究方法與變量選擇
        3.3.2 平穩(wěn)性檢驗
        3.3.3 Granger因果檢驗
        3.3.4 協(xié)整關(guān)系檢驗
        3.3.5 誤差修正模型
        3.3.6 脈沖響應(yīng)函數(shù)分析
        3.3.7 方差分解分析
    3.4 本章小結(jié)
4 工業(yè)用地集約利用評價與潛力挖掘分析
    4.1 武漢市工業(yè)發(fā)展概況
    4.2 評價單元選定
    4.3 開發(fā)區(qū)用地調(diào)查
        4.3.1 開發(fā)區(qū)概況
        4.3.2 開發(fā)區(qū)土地利用資料
    4.4 工業(yè)用地集約利用評價
        4.4.1 評價指標(biāo)體系構(gòu)建
        4.4.2 評價指標(biāo)理想值的確定
        4.4.3 評價指標(biāo)權(quán)重確定
        4.4.4 評價指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)化
        4.4.5 工業(yè)用地集約度測算
        4.4.6 評價結(jié)果分析
    4.5 集約利用潛力測算
        4.5.1 潛力類型
        4.5.2 潛力測算方法
        4.5.3 潛力測算結(jié)果
    4.6 本章小結(jié)
5 工業(yè)企業(yè)用地標(biāo)準(zhǔn)(理想值)探討、集約度評價與可挖掘潛力分析
    5.1 工業(yè)企業(yè)集約利用評價指標(biāo)體系構(gòu)建
    5.2 評價指標(biāo)量化
    5.3 評價指標(biāo)理想值確定方法
    5.4 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)獲取
        5.4.1 被調(diào)查企業(yè)基本情況
        5.4.2 不同工業(yè)行業(yè)土地利用狀況
    5.5 不同工業(yè)行業(yè)用地標(biāo)準(zhǔn)探討
    5.6 工業(yè)企業(yè)集約度評價與可挖掘潛力分析
        5.6.1 工業(yè)企業(yè)集約度評價方法
        5.6.2 交通運輸設(shè)備制造業(yè)企業(yè)集約度評價與潛力測算
        5.6.3 紡織服裝、鞋、帽制造業(yè)企業(yè)集約度評價與潛力測算
        5.6.4 通信設(shè)備、計算機及其它電子設(shè)備制造業(yè)企業(yè)集約度評價與潛力測算
    5.7 本章小結(jié)
6 住宅用地集約利用評價與潛力挖掘分析
    6.1 武漢市住宅用地現(xiàn)狀
    6.2 評價單元確定
        6.2.1 評價單元劃分原則
        6.2.2 功能區(qū)劃分步驟
        6.2.3 功能區(qū)劃分結(jié)果
        6.2.4 樣本片區(qū)劃分結(jié)果
    6.3 住宅用地集約利用評價
        6.3.1 評價指標(biāo)體系構(gòu)建
        6.3.2 樣本片區(qū)評價指標(biāo)數(shù)據(jù)
        6.3.3 評價指標(biāo)理想值確定
        6.3.4 評價指標(biāo)權(quán)重確定
        6.3.5 評價指標(biāo)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)化
        6.3.6 集約度分值計算
    6.4 住宅用地集約利用潛力測算
    6.5 本章小結(jié)
7 城市土地利用行為決策的經(jīng)濟學(xué)分析
    7.1 地方政府城市土地利用行為分析
        7.1.1 基于博弈論視角的分析
        7.1.2 基于壟斷市場視角的分析
    7.2 城市開發(fā)利用者用地行為分析
        7.2.1 基于博弈論視角的分析
        7.2.2 基于外部性視角的分析
    7.3 本章小結(jié)
8 城市土地集約利用政策體系研究
    8.1 基于政策執(zhí)行者以及專家學(xué)者角度的政策改進要求
        8.1.1 調(diào)查問卷概況
        8.1.2 調(diào)查問卷分析
    8.2 國外城市土地集約利用經(jīng)驗與啟示
        8.2.1 美國
        8.2.2 新加坡
        8.2.3 日本
        8.2.4 英國
        8.2.5 國外經(jīng)驗的啟示
    8.3 不同潛力挖掘所需要的政策條件分析
        8.3.1 擴展?jié)摿?br>        8.3.2 管理潛力
        8.3.3 結(jié)構(gòu)潛力
        8.3.4 強度潛力
    8.4 政策建議與啟示
        8.4.1 轉(zhuǎn)變經(jīng)濟增長方式,提升經(jīng)濟發(fā)展質(zhì)量
        8.4.2 重構(gòu)政府績效考核體系,規(guī)范政府用地行為
        8.4.3 完善現(xiàn)有政策體系,加大執(zhí)法檢查力度
        8.4.4 以公共福祉為核心,倡導(dǎo)公眾監(jiān)督與參與
        8.4.5 加強政府宏觀調(diào)控,促進城市土地合理利用
        8.4.6 科學(xué)制定用地標(biāo)準(zhǔn),強化土地利用審批和全程監(jiān)督
        8.4.7 完善土地收購儲備制度,加快老城區(qū)改造
        8.4.8 強化產(chǎn)權(quán)管理,加大市場化供地力度
9 結(jié)論與展望
    9.1 主要結(jié)論
    9.2 研究展望
參考文獻
附錄1：調(diào)查問卷
附錄2：攻讀博士學(xué)位期間參與科研與發(fā)表論文情況
致謝



本文編號：3806090