自1998年國家推行住房制度改革以來,房地產(chǎn)行業(yè)就一直處于迅猛發(fā)展的狀態(tài),在商業(yè)銀行的信貸支持下,更是取得了驚人的成績,但是這也給商業(yè)銀行帶來了大量的潛在風(fēng)險(xiǎn)。近幾年來,房價(jià)一直處于上漲的勢頭,一旦出現(xiàn)巨大的波動(dòng),商業(yè)銀行的信貸資金就會(huì)受到很大的影響,如果商業(yè)銀行不能通過自身的風(fēng)險(xiǎn)管理及時(shí)地控制風(fēng)險(xiǎn)傳導(dǎo),就會(huì)使房地產(chǎn)業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)化為銀行的信貸風(fēng)險(xiǎn),信貸風(fēng)險(xiǎn)如果得不到有效控制就會(huì)形成金融風(fēng)險(xiǎn),最后甚至?xí)＜罢麄�(gè)金融體系的安全。由此可見,研究商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)的防范具有重要意義。本文選擇上市商業(yè)銀行作為研究對(duì)象,希望通過理論和實(shí)證研究為商業(yè)銀行防范房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)提供一定的思路。在理論方面,闡述了商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸以及信貸風(fēng)險(xiǎn)的種類和特點(diǎn),從宏觀和微觀兩個(gè)層面分析了房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)的影響因素,并且介紹了商業(yè)銀行信貸風(fēng)險(xiǎn)的四種現(xiàn)代度量方法并進(jìn)行了比較,最終確定了運(yùn)用CPV模型進(jìn)行度量,為本文的研究提供理論支撐。對(duì)于商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)的現(xiàn)狀,本文從房地產(chǎn)行業(yè)整體信貸情況、商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸現(xiàn)狀、當(dāng)前房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)的傳導(dǎo)機(jī)制以及商業(yè)銀行風(fēng)險(xiǎn)管理現(xiàn)狀這4個(gè)不同的角度進(jìn)行分析,為商業(yè)銀行防范房地產(chǎn)...

【文章頁數(shù)】：67 頁

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
第1章 緒論
    1.1 研究背景及意義
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意義
    1.2 國內(nèi)外文獻(xiàn)綜述
        1.2.1 關(guān)于商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)的影響因素研究
        1.2.2 關(guān)于商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)的度量研究
        1.2.3 關(guān)于商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)的防范研究
        1.2.4 文獻(xiàn)述評(píng)
    1.3 研究內(nèi)容與方法
        1.3.1 研究內(nèi)容
        1.3.2 研究方法
    1.4 本文創(chuàng)新點(diǎn)及不足
        1.4.1 本文創(chuàng)新點(diǎn)
        1.4.2 本文存在的不足
第2章 商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)的相關(guān)理論
    2.1 商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)理論
        2.1.1 商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸的種類及特點(diǎn)
        2.1.2 商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)的種類及特點(diǎn)
        2.1.3 商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)的影響因素
    2.2 商業(yè)銀行信貸風(fēng)險(xiǎn)的度量方法
        2.2.1 KMV模型
        2.2.2 Credit Risk+模型
        2.2.3 Credit Metrics模型
        2.2.4 CPV模型
        2.2.5 模型適用性的比較及選擇
    2.3 小結(jié)
第3章 上市商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)的現(xiàn)狀
    3.1 房地產(chǎn)行業(yè)信用貸款的現(xiàn)狀
        3.1.1 房地產(chǎn)信貸余額的現(xiàn)狀
        3.1.2 房地產(chǎn)信貸來源結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀
    3.2 上市商業(yè)銀行房地產(chǎn)信用貸款的現(xiàn)狀
        3.2.1 上市商業(yè)銀行房地產(chǎn)業(yè)貸款集中度分析
        3.2.2 上市商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸不良貸款率分析
    3.3 當(dāng)前商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)的傳導(dǎo)機(jī)制
        3.3.1 當(dāng)前商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)的傳導(dǎo)主體
        3.3.2 各宏觀因素對(duì)商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)傳導(dǎo)的影響路徑
    3.4 上市商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)管理現(xiàn)狀
        3.4.1 貸前階段
        3.4.2 貸中階段
        3.4.3 貸后階段
    3.5 小結(jié)
第4章 基于CPV模型的我國上市商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)實(shí)證研究
    4.1 樣本及變量的選擇
        4.1.1 樣本的選取
        4.1.2 變量的選擇
        4.1.3 數(shù)據(jù)來源與處理
    4.2 模型設(shè)定
        4.2.1 描述性統(tǒng)計(jì)
        4.2.2 模型設(shè)定
    4.3 模型檢驗(yàn)
        4.3.1 F檢驗(yàn)
        4.3.2 Hausman檢驗(yàn)
    4.4 實(shí)證結(jié)果分析
    4.5 小結(jié)
第5章 我國上市商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)的防范措施
    5.1 政府應(yīng)針對(duì)性地進(jìn)行調(diào)控和監(jiān)管
        5.1.1 加強(qiáng)與上市商業(yè)銀行的配合
        5.1.2 拓寬房地產(chǎn)企業(yè)的融資渠道
    5.2 房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)完善投資經(jīng)營體系
        5.2.1 投資開發(fā)應(yīng)堅(jiān)持審慎原則
        5.2.2 經(jīng)營過程中應(yīng)完善工程質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收體系
    5.3 商業(yè)銀行應(yīng)完善房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)控體系
        5.3.1 貸前階段
        5.3.2 貸中階段
        5.3.3 貸后階段
    5.4 小結(jié)
結(jié)論與展望
    1、結(jié)論
    2、展望
參考文獻(xiàn)
致謝
攻讀碩士學(xué)位期間發(fā)表的論文和其它科研情況



本文編號(hào)：3797248