為應(yīng)對國家對房地產(chǎn)行業(yè)宏觀調(diào)控力度的加大和市場供求關(guān)系的變化,改善企業(yè)資金壓力和銷售不暢等問題,輕資產(chǎn)運(yùn)營開始受到重視。輕資產(chǎn)運(yùn)營是由企業(yè)自身核心競爭力為關(guān)鍵,房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)施輕資產(chǎn)運(yùn)營已成為必然趨勢,對于如何實(shí)施輕資產(chǎn)運(yùn)營,推動房地產(chǎn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展,是房地產(chǎn)企業(yè)急需解決的重要問題。RA房地產(chǎn)集團(tuán)作為實(shí)施輕資產(chǎn)運(yùn)營的房地產(chǎn)企業(yè),實(shí)施輕資產(chǎn)運(yùn)營的動因、方式、和實(shí)施后對其企業(yè)自身帶來的影響,都需要研究和總結(jié)。本文利用RA房地產(chǎn)集團(tuán)財(cái)務(wù)報(bào)告及及企業(yè)網(wǎng)站的相關(guān)報(bào)道,以輕資產(chǎn)運(yùn)營理論為基礎(chǔ),對其輕資產(chǎn)運(yùn)營情況進(jìn)行了研究。目的是得出企業(yè)實(shí)施動因,找到實(shí)施方式,分析實(shí)施輕資產(chǎn)運(yùn)營對企業(yè)財(cái)務(wù)及非財(cái)務(wù)狀況帶來的成效。在研究過程中,首先總結(jié)了近年來最新的輕資產(chǎn)運(yùn)營的研究成果和學(xué)術(shù)文獻(xiàn),對輕資產(chǎn)、輕資產(chǎn)運(yùn)營、輕資產(chǎn)運(yùn)營成效進(jìn)行了梳理;其次闡述了輕資產(chǎn)運(yùn)營的概念,界定了輕資產(chǎn)運(yùn)營與重資產(chǎn)運(yùn)營的優(yōu)劣勢和財(cái)務(wù)特征,并分析本文所采用的輕資產(chǎn)運(yùn)營的理論;然后結(jié)合RA房地產(chǎn)集團(tuán)發(fā)展?fàn)顩r、業(yè)務(wù)構(gòu)成和財(cái)務(wù)狀況分析了其實(shí)施輕資產(chǎn)運(yùn)營的動因,并結(jié)合企業(yè)年報(bào)分析了其實(shí)施的具體方式;根據(jù)企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)告,從財(cái)務(wù)和非財(cái)務(wù)兩個(gè)方面分析了... 

【文章來源】：東北石油大學(xué)黑龍江省

【文章頁數(shù)】：57 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

銀行及其他借貸情況圖

圖 3-2 RA 房地產(chǎn)集團(tuán)凈資產(chǎn)負(fù)債情況圖料來源：同花順官網(wǎng)綜上所述，企業(yè)為了改變整體經(jīng)營較差的現(xiàn)狀，提高運(yùn)營成效、增加企業(yè)利潤和資金、降低企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率和經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，企業(yè)需要通過轉(zhuǎn)換新的運(yùn)營方式，以提高整體運(yùn)營和利潤為目的適應(yīng)新時(shí)代發(fā)展。.2.3 提高企業(yè)競爭力房地產(chǎn)企業(yè)是我國國民經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè)，整體發(fā)展情況較為良好。由于此行潤較大，所以企業(yè)整體數(shù)量保持持續(xù)增長。具體情況見圖 3-3。

圖 3-2 RA 房地產(chǎn)集團(tuán)凈資產(chǎn)負(fù)債情況圖料來源：同花順官網(wǎng)綜上所述，企業(yè)為了改變整體經(jīng)營較差的現(xiàn)狀，提高運(yùn)營成效、增加企業(yè)利潤和資金、降低企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率和經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，企業(yè)需要通過轉(zhuǎn)換新的運(yùn)營方式，以提高整體運(yùn)營和利潤為目的適應(yīng)新時(shí)代發(fā)展。.2.3 提高企業(yè)競爭力房地產(chǎn)企業(yè)是我國國民經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè)，整體發(fā)展情況較為良好。由于此行潤較大，所以企業(yè)整體數(shù)量保持持續(xù)增長。具體情況見圖 3-3。

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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[3]輕資產(chǎn)運(yùn)營模式下企業(yè)財(cái)務(wù)戰(zhàn)略的選擇[J]. 畢艷杰,陳佩.  經(jīng)濟(jì)師. 2019(04)
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碩士論文
[1]萬科輕資產(chǎn)運(yùn)營模式轉(zhuǎn)型的案例分析[D]. 倪江鵬.江西財(cái)經(jīng)大學(xué) 2018
[2]萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)型輕資產(chǎn)運(yùn)營的案例分析[D]. 程書惠.江西財(cái)經(jīng)大學(xué) 2017
[3]輕資產(chǎn)模式企業(yè)的財(cái)務(wù)戰(zhàn)略研究[D]. 劉曄.上海國家會計(jì)學(xué)院 2017
[4]耐克公司輕資產(chǎn)商業(yè)模式下財(cái)務(wù)戰(zhàn)略研究[D]. 何涔成.北京林業(yè)大學(xué) 2016



本文編號：3572560