本文關(guān)鍵詞：我國“房奴”現(xiàn)象原因分析及哲學(xué)思考，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：我國房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)歷了幾十年的風(fēng)風(fēng)雨雨,從最初政府的福利分房到現(xiàn)在的住房商品化,體制上的徹底改革讓房地產(chǎn)業(yè)一躍成為國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)之一。房地產(chǎn)業(yè)如日中天的快速發(fā)展,市場(chǎng)化程度越來越高,房地產(chǎn)價(jià)格也屢創(chuàng)新高。房價(jià)的節(jié)節(jié)攀升使得龐大的“房奴”群體應(yīng)運(yùn)而生。這時(shí)一些不健康、不穩(wěn)定、無益于社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的因素露出端倪,引起政府和社會(huì)各界關(guān)注。對(duì)于這些問題的正確認(rèn)識(shí)和理論思考顯得尤為重要,怎樣有效的解決這些問題更是迫在眉睫。在此背景下本文對(duì)我國當(dāng)前“房奴”現(xiàn)象存在的問題進(jìn)行了成因分析以及理性的哲學(xué)思考,并對(duì)我國房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展提出了相關(guān)建議。在閱讀大量國內(nèi)外相關(guān)文獻(xiàn)的基礎(chǔ)上,本論文首先梳理了房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的歷程,分析了我國改革開放前后房地產(chǎn)市場(chǎng)的演變過程,探討了國外房地產(chǎn)市場(chǎng)在稅制、住房保障制度以及住房政策方面的發(fā)展。然后,在相關(guān)數(shù)據(jù)資料收集、整理的基礎(chǔ)上對(duì)我國房地產(chǎn)價(jià)格運(yùn)行趨勢(shì)進(jìn)行實(shí)證分析,考察了北京、上海、廣州、深圳主要一線城市的房價(jià)走勢(shì)及重負(fù)之下“房奴”的生活狀態(tài),并以四線城市新鄉(xiāng)市為例,研究了我國中小城市房地產(chǎn)多項(xiàng)指標(biāo)的發(fā)展態(tài)勢(shì)。接著,著重從“房奴”現(xiàn)象的成因及房價(jià)對(duì)“房奴”生存狀況的影響入手,對(duì)高房價(jià)引發(fā)的“房奴”問題進(jìn)行剖析,并從哲學(xué)角度對(duì)我國“房奴”現(xiàn)象進(jìn)行了理論思考:用馬克思商品拜物教的觀點(diǎn)闡述房奴現(xiàn)象的產(chǎn)生原因;運(yùn)用馬斯洛需要層次理論來解釋人們對(duì)“家”的一種渴望;通過馬爾庫塞提出的“單向度”理論來說明現(xiàn)在中國普遍存在的“房奴”現(xiàn)象;利用異化消費(fèi)的觀點(diǎn)來闡釋“房奴”是異化的產(chǎn)物。最后,針對(duì)我國現(xiàn)行的高房價(jià)問題和普遍存在的“房奴”現(xiàn)象提出相關(guān)建議和措施。
【關(guān)鍵詞】：房地產(chǎn) 房價(jià) 房奴 成因分析 哲學(xué)思考
【學(xué)位授予單位】：河南師范大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類號(hào)】：F299.23
【目錄】：

• 摘要4-5
• ABSTRACT5-10
• 第一章 緒論10-18
• 1.1 研究的背景和意義10-11
• 1.2 相關(guān)文獻(xiàn)研究綜述11-15
• 1.2.1 國內(nèi)研究綜述11-13
• 1.2.2 國外研究綜述13-15
• 1.3 研究思路和創(chuàng)新之處15
• 1.3.1 研究思路15
• 1.3.2 創(chuàng)新之處15
• 1.4 研究方法及數(shù)據(jù)來源15-18
• 第二章 房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展歷程分析18-24
• 2.1 我國房地產(chǎn)市場(chǎng)演變歷程18-20
• 2.1.1 改革開放之前18
• 2.1.2 改革開放之后18-20
• 2.2 國外房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展歷程20-24
• 2.2.1 房地產(chǎn)稅制方面情況20-22
• 2.2.2 住房保障制度方面22-23
• 2.2.3 住房政策方面23-24
• 第三章 對(duì)我國房地產(chǎn)價(jià)格狀況的實(shí)證分析24-34
• 3.1 我國宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r分析24-27
• 3.1.1 我國經(jīng)濟(jì)收入總體狀況分析24-25
• 3.1.2 我國居民消費(fèi)狀況分析25-27
• 3.2 我國一線城市的房價(jià)狀況27-30
• 3.2.1 一線城市房價(jià)分析27-29
• 3.2.2 一線城市“房奴”生活狀況考察29-30
• 3.3 我國四線城市房地產(chǎn)狀況分析——以新鄉(xiāng)市為例30-34
• 3.3.1 新鄉(xiāng)市區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)分析31-32
• 3.3.2 新鄉(xiāng)市商品房各指標(biāo)的同比增長率分析32-34
• 第四章 高房價(jià)問題引發(fā)的“房奴”問題探討34-42
• 4.1“房奴”的界定34
• 4.2“房奴”現(xiàn)象的原因分析34-38
• 4.2.1 政治因素34-35
• 4.2.2 經(jīng)濟(jì)因素35-36
• 4.2.3 文化因素36-37
• 4.2.4 社會(huì)心理因素37-38
• 4.3 高房價(jià)對(duì)“房奴”生存狀態(tài)的影響38-42
• 4.3.1 在工作方面38-39
• 4.3.2 在生活方面39
• 4.3.3 在家庭方面39-42
• 第五章“房奴”現(xiàn)象的哲學(xué)理論思考42-50
• 5.1 馬克思商品拜物教理論42-43
• 5.1.1 商品拜物教42-43
• 5.1.2 商品拜物教對(duì)“房奴”現(xiàn)象的解析43
• 5.2 馬斯洛需要層次理論43-46
• 5.2.1 馬斯洛需要層次理論的闡述43-44
• 5.2.2 馬斯洛需要層次理論下人們對(duì)“家”的渴望44-46
• 5.3 馬爾庫塞單向度理論46-47
• 5.3.1 單向度的內(nèi)涵46
• 5.3.2“單向度的人”與“房奴”的產(chǎn)生46-47
• 5.4 消費(fèi)異化現(xiàn)象47-50
• 5.4.1 消費(fèi)異化的概念解讀47
• 5.4.2“房奴”是消費(fèi)異化的產(chǎn)物47-50
• 第六章 優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)的措施50-54
• 6.1 轉(zhuǎn)變政府績效評(píng)估機(jī)制，，完善當(dāng)前住房制度50-51
• 6.2 完善房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)政策措施，加快新型城鎮(zhèn)化建設(shè)步伐51
• 6.3 健全消費(fèi)體制，倡導(dǎo)理性消費(fèi)方式51-52
• 6.4 大力發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)，著力推進(jìn)廉租房52
• 6.5 深化土地管理制度改革52-54
• 參考文獻(xiàn)54-57
• 致謝57-58

【相似文獻(xiàn)】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 鞠宗甫;刺激個(gè)人住房消費(fèi) 促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展[J];中國房地產(chǎn);2000年08期

2 舒涓;全國房地產(chǎn)市場(chǎng)工作會(huì)議在濟(jì)南召開[J];中國房地產(chǎn);2000年11期

3 ;2000年房地產(chǎn)市場(chǎng)特點(diǎn)[J];w攣胖蕓

本文編號(hào)：353759