近年來,城市化率逐年增加,人們對于住房的剛性需求進(jìn)一步增加,隨著經(jīng)濟(jì)水平的上漲,投資房地產(chǎn)的人越來越多,房地產(chǎn)“熱”已成為一種市場形勢。然而,房地產(chǎn)公司卻隱藏著一定的財務(wù)風(fēng)險問題,一方面,政府的高度關(guān)注和出臺的各種宏觀調(diào)控政策可能會導(dǎo)致房地產(chǎn)投資增長率持續(xù)下滑、土地出讓收入逐步減少、庫存逐漸上升和銷售額大幅下降等,這些情況會提高房地產(chǎn)財務(wù)方面的風(fēng)險。另一方面,相比其他國家,我國的市場環(huán)境更復(fù)雜,企業(yè)對財務(wù)風(fēng)險的重視程度也不夠高,并且,該行業(yè)有資本密集的特性,生產(chǎn)過程的成本也較大,行業(yè)負(fù)債率居高不下,這些都會造成比較棘手的財務(wù)風(fēng)險。因此,有必要結(jié)合我國房地產(chǎn)業(yè)的特殊性和目前的現(xiàn)實(shí)背景,對房地產(chǎn)企業(yè)的財務(wù)風(fēng)險和預(yù)警進(jìn)行研究�；谝陨险撌�,本文在定性研究部分:第一,通過對國內(nèi)外財務(wù)風(fēng)險相關(guān)文獻(xiàn)研究的梳理,總結(jié)了已有學(xué)者的研究成果和存在的問題以及本文可能在此基礎(chǔ)上的突破點(diǎn);第二,通過對相關(guān)風(fēng)險預(yù)警理論的梳理總結(jié),本文確立了研究的思路和預(yù)警所用的方法。第三,通過對財務(wù)風(fēng)險和財務(wù)危機(jī)相關(guān)概念的界定,本文合理的劃分出了哪些企業(yè)屬于本文研究的財務(wù)風(fēng)險樣本企業(yè);第四,通過對我國房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)風(fēng)險影響因素... 

【文章來源】：云南財經(jīng)大學(xué)云南省

【文章頁數(shù)】：94 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

因子碎石圖

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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博士論文
[1]新常態(tài)下中國城市房地產(chǎn)風(fēng)險評價及調(diào)控策略研究[D]. 王大港.北京交通大學(xué) 2017
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碩士論文
[1]長春經(jīng)開（集團(tuán)）股份有限公司財務(wù)風(fēng)險管理研究[D]. 秦小童.吉林大學(xué) 2017
[2]A房地產(chǎn)公司財務(wù)戰(zhàn)略研究[D]. 楊寧.沈陽大學(xué) 2018
[3]H房地產(chǎn)公司財務(wù)風(fēng)險預(yù)警研究[D]. 苑林格.寧夏大學(xué) 2017
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[5]我國房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)風(fēng)險評價研究[D]. 向曉璐.西南財經(jīng)大學(xué) 2014
[6]基于結(jié)構(gòu)方程模型的上市建筑企業(yè)績效研究[D]. 洪競科.哈爾濱工業(yè)大學(xué) 2012
[7]基于BP神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)的中國房地產(chǎn)上市公司財務(wù)危機(jī)預(yù)警研究[D]. 朱燕妮.浙江大學(xué) 2008
[8]上市公司股權(quán)結(jié)構(gòu)對財務(wù)風(fēng)險的影響研究[D]. 王小波.湖南大學(xué) 2007



本文編號：3502803