隨著我國經濟步入新的發(fā)展階段,房地產行業(yè)正處于轉型階段,特別是近幾年來,行業(yè)調控手段的多樣化和嚴格化,企業(yè)內部追求高周轉的同時又受到政府限貸限價政策和融資成本上升等外部因素影響,哈市房地產行業(yè)企業(yè)的競爭不斷加劇,從應對大環(huán)境變化的管理方式轉變到企業(yè)內核的管理制度的建立,都對房地產企業(yè)的人力資源管理提出了新挑戰(zhàn)。人力資源管理從廣義上說包含人資規(guī)劃、招聘、培訓、績效、薪酬、員工關系等六大方面。而在企業(yè)不斷向前發(fā)展的過程中,薪酬作為與廣大員工最息息相關的部分,越來越成為企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展所需要的核心競爭力。對房地產公司而言,科學合理的薪酬體系和良好的薪酬管理,是為企業(yè)的后續(xù)發(fā)展提供新鮮力量的發(fā)動機,也是留住人才、穩(wěn)定發(fā)展的重要保障。本文采用了外部薪酬數據調查方法結合企業(yè)內部薪酬滿意度調查的方式,通過分析與總結,發(fā)現了Z地產公司目前在薪酬管理方面的客觀情況及相關問題,并對相關問題的成因進行了分類研究。在此基礎上,采用目前較為先進且適合房地產開發(fā)企業(yè)的寬帶薪酬法為Z地產公司量身定制了全新的薪酬體系,并為此薪酬體系的實施提出了相應的保障措施。通過本文的研究,可以使Z地產公司建立在行業(yè)內更具競爭力,在公司... 

【文章來源】：哈爾濱工業(yè)大學黑龍江省 211工程院校 985工程院校

【文章頁數】：59 頁

【學位級別】：碩士

【部分圖文】：

Z地產公司組織框架圖

哈爾濱工業(yè)大學工商管理碩士學位論文產公司高管薪酬相比差距顯著[25, 26]。Z 地產公司因成立時間短，開發(fā)規(guī)限，導致高管薪酬偏低。（2）中層管理薪酬 Z 地產公司的中層管理人員主要是各部門經理責人及各部門副職等，他們的薪酬為月薪制（折算成年薪進行橫向比較哈爾濱市同行業(yè)中層管理人員薪酬對比圖如下。如圖所示，哈市各房地產公司中層管理人員平均年薪約為 18 萬元，最薪為 23 萬元左右，Z 地產公司平均年薪為 14.5 萬元，略低于行業(yè)平均水處于中層的管理人員在公司具有承上啟下的重要作用，他們既可以上達，又可以具體實施，是聯(lián)系各處的橋梁。在這個行業(yè)中，尤為需要大專業(yè)性技術人才及管理人員。中層管理人員在這樣性質的企業(yè)中工作，程度被大大的放大。他們工作的積極性，對薪酬的滿意程度將直接影響業(yè)的發(fā)展[27]。因而，建立建全完善的中層管理人員薪酬制度，以其最大上發(fā)掘中層管理人員的工作熱情與積極性對 Z 地產公司具有重要意義。

圖 2-8 2016 年哈市同行基層人員平均年薪對比圖.3.2 內部薪酬滿意度調查筆者在對薪酬滿意度進行調查時主要采用的是發(fā)放調查問卷，不記名、回收整理的方式。調查內容主要為公司員工對現行薪酬制度的滿意程酬是否真實反映出員工工作價值與工作強度、員工對現有薪酬數額是否生較大的激勵作用等幾方面。調查問卷詳見附錄 1。Z 地產公司共有 94 人，有效問卷為 86 份，經整理分析，調查結果見-9。表 2-1 薪酬滿意度調查結果統(tǒng)計表調查問題回答結果非常滿意 滿意 基本滿意 不太滿意 不滿意基本工資的滿意度 17.4% 50.0% 20.9% 7.0% 4.7%崗位工資的滿意度 12.8% 29.1% 12.8% 36.0% 9.3%激勵機制的滿意度 16.3% 26.7% 39.5% 12.8% 4.7%

【參考文獻】：
期刊論文
[1]企業(yè)管理層學歷結構與內部控制質量的實證研究[J]. 周羅,武保贇,孫道德.  阜陽師范學院學報(自然科學版). 2018(01)
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[3]薪酬調查及數據的應用研究[J]. 黃亞敏.  現代營銷(下旬刊). 2017(09)
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[8]房地產行業(yè)高管薪酬與企業(yè)績效的相關性研究——基于國有與非國有企業(yè)的對比分析[J]. 王小寧,周美玲.  會計之友. 2016(24)
[9]現代企業(yè)崗位價值評估模型研究[J]. 吳海燕.  商業(yè)經濟研究. 2016(21)
[10]企業(yè)崗位薪酬體系設計[J]. 李賓.  企業(yè)導報. 2016(19)

碩士論文
[1]瑞森公司績效薪酬體系設計研究[D]. 江文娟.合肥工業(yè)大學 2009



本文編號：3448828