隨著我國經(jīng)濟(jì)步入新的發(fā)展階段,房地產(chǎn)行業(yè)正處于轉(zhuǎn)型階段,特別是近幾年來,行業(yè)調(diào)控手段的多樣化和嚴(yán)格化,企業(yè)內(nèi)部追求高周轉(zhuǎn)的同時(shí)又受到政府限貸限價(jià)政策和融資成本上升等外部因素影響,哈市房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)的競爭不斷加劇,從應(yīng)對大環(huán)境變化的管理方式轉(zhuǎn)變到企業(yè)內(nèi)核的管理制度的建立,都對房地產(chǎn)企業(yè)的人力資源管理提出了新挑戰(zhàn)。人力資源管理從廣義上說包含人資規(guī)劃、招聘、培訓(xùn)、績效、薪酬、員工關(guān)系等六大方面。而在企業(yè)不斷向前發(fā)展的過程中,薪酬作為與廣大員工最息息相關(guān)的部分,越來越成為企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展所需要的核心競爭力。對房地產(chǎn)公司而言,科學(xué)合理的薪酬體系和良好的薪酬管理,是為企業(yè)的后續(xù)發(fā)展提供新鮮力量的發(fā)動(dòng)機(jī),也是留住人才、穩(wěn)定發(fā)展的重要保障。本文采用了外部薪酬數(shù)據(jù)調(diào)查方法結(jié)合企業(yè)內(nèi)部薪酬滿意度調(diào)查的方式,通過分析與總結(jié),發(fā)現(xiàn)了Z地產(chǎn)公司目前在薪酬管理方面的客觀情況及相關(guān)問題,并對相關(guān)問題的成因進(jìn)行了分類研究。在此基礎(chǔ)上,采用目前較為先進(jìn)且適合房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的寬帶薪酬法為Z地產(chǎn)公司量身定制了全新的薪酬體系,并為此薪酬體系的實(shí)施提出了相應(yīng)的保障措施。通過本文的研究,可以使Z地產(chǎn)公司建立在行業(yè)內(nèi)更具競爭力,在公司... 

【文章來源】：哈爾濱工業(yè)大學(xué)黑龍江省 211工程院校 985工程院校

【文章頁數(shù)】：59 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

Z地產(chǎn)公司組織框架圖

哈爾濱工業(yè)大學(xué)工商管理碩士學(xué)位論文產(chǎn)公司高管薪酬相比差距顯著[25, 26]。Z 地產(chǎn)公司因成立時(shí)間短，開發(fā)規(guī)限，導(dǎo)致高管薪酬偏低。（2）中層管理薪酬 Z 地產(chǎn)公司的中層管理人員主要是各部門經(jīng)理責(zé)人及各部門副職等，他們的薪酬為月薪制（折算成年薪進(jìn)行橫向比較哈爾濱市同行業(yè)中層管理人員薪酬對比圖如下。如圖所示，哈市各房地產(chǎn)公司中層管理人員平均年薪約為 18 萬元，最薪為 23 萬元左右，Z 地產(chǎn)公司平均年薪為 14.5 萬元，略低于行業(yè)平均水處于中層的管理人員在公司具有承上啟下的重要作用，他們既可以上達(dá)，又可以具體實(shí)施，是聯(lián)系各處的橋梁。在這個(gè)行業(yè)中，尤為需要大專業(yè)性技術(shù)人才及管理人員。中層管理人員在這樣性質(zhì)的企業(yè)中工作，程度被大大的放大。他們工作的積極性，對薪酬的滿意程度將直接影響業(yè)的發(fā)展[27]。因而，建立建全完善的中層管理人員薪酬制度，以其最大上發(fā)掘中層管理人員的工作熱情與積極性對 Z 地產(chǎn)公司具有重要意義。

圖 2-8 2016 年哈市同行基層人員平均年薪對比圖.3.2 內(nèi)部薪酬滿意度調(diào)查筆者在對薪酬滿意度進(jìn)行調(diào)查時(shí)主要采用的是發(fā)放調(diào)查問卷，不記名、回收整理的方式。調(diào)查內(nèi)容主要為公司員工對現(xiàn)行薪酬制度的滿意程酬是否真實(shí)反映出員工工作價(jià)值與工作強(qiáng)度、員工對現(xiàn)有薪酬數(shù)額是否生較大的激勵(lì)作用等幾方面。調(diào)查問卷詳見附錄 1。Z 地產(chǎn)公司共有 94 人，有效問卷為 86 份，經(jīng)整理分析，調(diào)查結(jié)果見-9。表 2-1 薪酬滿意度調(diào)查結(jié)果統(tǒng)計(jì)表調(diào)查問題回答結(jié)果非常滿意 滿意 基本滿意 不太滿意 不滿意基本工資的滿意度 17.4% 50.0% 20.9% 7.0% 4.7%崗位工資的滿意度 12.8% 29.1% 12.8% 36.0% 9.3%激勵(lì)機(jī)制的滿意度 16.3% 26.7% 39.5% 12.8% 4.7%

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]企業(yè)管理層學(xué)歷結(jié)構(gòu)與內(nèi)部控制質(zhì)量的實(shí)證研究[J]. 周羅,武保贇,孫道德.  阜陽師范學(xué)院學(xué)報(bào)(自然科學(xué)版). 2018(01)
[2]我國上市公司高管薪酬制度影響因素研究[J]. 王建貴.  納稅. 2018(04)
[3]薪酬調(diào)查及數(shù)據(jù)的應(yīng)用研究[J]. 黃亞敏.  現(xiàn)代營銷(下旬刊). 2017(09)
[4]淺析實(shí)施寬帶薪酬管理體系的基本策略[J]. 卜軍育.  石油化工管理干部學(xué)院學(xué)報(bào). 2017(04)
[5]高管薪酬與公司績效——以房地產(chǎn)行業(yè)為例的實(shí)證分析[J]. 王倩,劉慧.  金融經(jīng)濟(jì). 2017(14)
[6]寬帶薪酬在國有建筑企業(yè)管理層的應(yīng)用分析[J]. 蔣海洋.  人力資源管理. 2017(06)
[7]加強(qiáng)企業(yè)人力資源管理工作的幾點(diǎn)思考[J]. 許娟.  人力資源管理. 2017(04)
[8]房地產(chǎn)行業(yè)高管薪酬與企業(yè)績效的相關(guān)性研究——基于國有與非國有企業(yè)的對比分析[J]. 王小寧,周美玲.  會(huì)計(jì)之友. 2016(24)
[9]現(xiàn)代企業(yè)崗位價(jià)值評估模型研究[J]. 吳海燕.  商業(yè)經(jīng)濟(jì)研究. 2016(21)
[10]企業(yè)崗位薪酬體系設(shè)計(jì)[J]. 李賓.  企業(yè)導(dǎo)報(bào). 2016(19)

碩士論文
[1]瑞森公司績效薪酬體系設(shè)計(jì)研究[D]. 江文娟.合肥工業(yè)大學(xué) 2009



本文編號：3448828