發(fā)布時(shí)間：2021-10-14 09:20

　　住房與家庭生活密切相關(guān)，是家庭財(cái)產(chǎn)的重要組成部分，一旦住房市場(chǎng)出現(xiàn)了問(wèn)題，將直接關(guān)系到國(guó)家經(jīng)濟(jì)社會(huì)的安全穩(wěn)定發(fā)展。近年來(lái)，在國(guó)內(nèi)大部分地區(qū)出現(xiàn)了住房市場(chǎng)過(guò)熱，炒作投資過(guò)度，甚至呈現(xiàn)住房市場(chǎng)泡沫化的背景下，國(guó)務(wù)院出臺(tái)了以“鼓勵(lì)住房消費(fèi)需求、抑制投資投機(jī)需求”為核心內(nèi)容的一系列住房政策，這一系列住房政策為中國(guó)學(xué)術(shù)界提出了新的課題，如何界定住房消費(fèi)需求、投資投機(jī)需求，以及如何做到鼓勵(lì)住房消費(fèi)需求的同時(shí)，又做到抑制投資投機(jī)需求，成為關(guān)系該政策成敗而亟待解決的理論問(wèn)題。而這一些列問(wèn)題解決的關(guān)鍵就在于了解住房消費(fèi)需求、投資投機(jī)需求的形成機(jī)理與影響因素分析。本文在回顧國(guó)內(nèi)外住房需求研究現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，發(fā)現(xiàn)將住房需求進(jìn)行消費(fèi)需求與投資需求區(qū)分而展開(kāi)的基礎(chǔ)研究十分罕見(jiàn)，多數(shù)學(xué)者逾越了基礎(chǔ)研究而側(cè)重于應(yīng)用研究，在基礎(chǔ)理論問(wèn)題上根本不涉及或是很少涉及，以至于相關(guān)的實(shí)證研究不能很好地為解決現(xiàn)實(shí)問(wèn)題提供理論指導(dǎo)。因此，本文以界定住房消費(fèi)需求、住房投資需求的及其相關(guān)概念為著手點(diǎn)，對(duì)家庭個(gè)體住房選擇行為過(guò)程中涉及的效用與預(yù)期理論問(wèn)題進(jìn)行了深入地探討，提出了期望狀態(tài)價(jià)值決策準(zhǔn)則以及投資收益效用與投資成本效用定理。在此基... 

【文章來(lái)源】：哈爾濱工業(yè)大學(xué)黑龍江省 211工程院校 985工程院校

【文章頁(yè)數(shù)】：135 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：博士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
第1章 緒論
    1.1 課題背景
    1.2 研究的目的和意義
        1.2.1 研究目的
        1.2.2 研究意義
    1.3 國(guó)內(nèi)外住房消費(fèi)-投資需求研究現(xiàn)狀
        1.3.1 國(guó)外研究現(xiàn)狀
        1.3.2 國(guó)內(nèi)研究現(xiàn)狀
        1.3.3 國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀評(píng)述
    1.4 本文的主要研究?jī)?nèi)容與研究方法
        1.4.1 研究的主要內(nèi)容
        1.4.2 研究方法和技術(shù)路線
第2章 住房消費(fèi)-投資需求理論基礎(chǔ)與框架
    2.1 住房需求的概念與類別
        2.1.1 住房的特性與功能
        2.1.2 住房需求的概念
        2.1.3 住房需求的類別與關(guān)系
    2.2 住房需求分析中常用的幾個(gè)概念
        2.2.1 住房特征與標(biāo)準(zhǔn)住房?jī)r(jià)格
        2.2.2 住房存量與住房服務(wù)流量
        2.2.3 住房消費(fèi)與住房投資
    2.3 住房選擇的效用與預(yù)期性
        2.3.1 住房選擇的概念與內(nèi)涵
        2.3.2 住房選擇的效用
        2.3.3 住房選擇的預(yù)期性
    2.4 住房投資收益預(yù)期的效用
        2.4.1 不確定性條件下的決策準(zhǔn)則
        2.4.2 期望狀態(tài)價(jià)值決策準(zhǔn)則的提出
        2.4.3 期望狀態(tài)價(jià)值決策準(zhǔn)則的檢驗(yàn)
        2.4.4 期望狀態(tài)價(jià)值決策準(zhǔn)則在住房需求研究中的意義
    2.5 本章小結(jié)
第3章 住房消費(fèi)-投資需求形成機(jī)理分析
    3.1 住房消費(fèi)-投資需求形成機(jī)理的一般模型
        3.1.1 問(wèn)題描述
        3.1.2 建立模型
    3.2 投資工具的邊際效用均衡與相互擠壓效應(yīng)
        3.2.1 投資的邊際效用均衡
        3.2.2 投資工具之間的擠壓效應(yīng)
    3.3 不同情形下的住房消費(fèi)-投資需求形成機(jī)理模型
        3.3.1 存在住房投資的機(jī)理模型
        3.3.2 不存在住房投資的機(jī)理模型
    3.4 住房消費(fèi)-投資需求靜態(tài)比較分析
        3.4.1 均衡狀態(tài)下的投資效用定理
        3.4.2 住房消費(fèi)-投資需求的市場(chǎng)扭曲
        3.4.3 存在住房投資需求的靜態(tài)比較分析
        3.4.4 不存在住房投資需求的靜態(tài)比較分析
    3.5 本章小結(jié)
第4章 住房消費(fèi)-投資需求影響因素的微觀計(jì)量分析
    4.1 計(jì)量分析模型與估計(jì)方法
        4.1.1 計(jì)量分析模型
        4.1.2 估計(jì)方法
    4.2 解釋變量的選擇與計(jì)算方法
        4.2.1 解釋變量的選擇
        4.2.2 解釋變量的計(jì)算方法
    4.3 調(diào)查方案設(shè)計(jì)與數(shù)據(jù)收集
        4.3.1 調(diào)查方案與可行性論證
        4.3.2 數(shù)據(jù)來(lái)源與描述性統(tǒng)計(jì)
    4.4 模型估計(jì)與結(jié)果分析
        4.4.1 住房占用模式選擇方程
        4.4.2 住房消費(fèi)需求方程
        4.4.3 住房投資需求方程
        4.4.4 方程擬合結(jié)果分析
    4.5 本章小結(jié)
第5章 住房消費(fèi)-投資需求差異化政策調(diào)控研究
    5.1 住房消費(fèi)-投資需求政策調(diào)控系統(tǒng)
        5.1.1 住房需求政策調(diào)控系統(tǒng)的內(nèi)涵
        5.1.2 住房需求政策調(diào)控系統(tǒng)的構(gòu)建
        5.1.3 住房需求政策調(diào)控系統(tǒng)的特性
    5.2 城市住房消費(fèi)-投資需求差異化的表現(xiàn)與判斷
        5.2.1 城市住房消費(fèi)-投資需求狀態(tài)差異化
        5.2.2 城市住房消費(fèi)-投資需求發(fā)展趨勢(shì)差異化
    5.3 住房消費(fèi)-投資需求差異化政策調(diào)控目標(biāo)與途徑的確定
        5.3.1 住房消費(fèi)-投資需求狀態(tài)與發(fā)展趨勢(shì)的確定
        5.3.2 住房消費(fèi)-投資需求政策調(diào)控目標(biāo)的確定
        5.3.3 住房消費(fèi)-投資需求政策調(diào)控途徑的確定
    5.4 本章小結(jié)
結(jié)論
參考文獻(xiàn)
附錄
攻讀博士學(xué)位期間發(fā)表的論文及其它成果
致謝
個(gè)人簡(jiǎn)歷


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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[3]凱恩斯經(jīng)濟(jì)理論視角下投資、消費(fèi)與出口對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)貢獻(xiàn)的分析[J]. 常健聰.  商業(yè)時(shí)代. 2012(13)
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[10]帶未知異方差與半線性結(jié)構(gòu)Tobit模型的半?yún)?shù)估計(jì)[J]. 張征宇.  數(shù)量經(jīng)濟(jì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)研究. 2011(06)

博士論文
[1]基于住房服務(wù)和類別選擇的住房需求研究[D]. 郭曉宇.浙江大學(xué) 2008

碩士論文
[1]基于多幀圖像代數(shù)特征的雙動(dòng)態(tài)雙門限累積平均人臉識(shí)別[D]. 毛家發(fā).上海師范大學(xué) 2005



本文編號(hào)：3435885