城鎮(zhèn)化推動(dòng)了土地產(chǎn)權(quán)變更、用途轉(zhuǎn)變、投資開發(fā)等,土地價(jià)值不斷增值,但土地增值空間并非均勻分布,造成了公平正義原則缺失、規(guī)劃管制不斷突破、拆遷成本增加、實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展受阻等問題。由此,應(yīng)推進(jìn)人口城鎮(zhèn)化與土地城鎮(zhèn)化同步發(fā)展、土地增值收益回歸城鎮(zhèn)化主體、依法規(guī)范失地農(nóng)民利益訴求、推動(dòng)土地財(cái)政向稅收財(cái)政過渡、推進(jìn)農(nóng)業(yè)土地適度規(guī)模經(jīng)營,從而構(gòu)建土地增值收益的公平分配機(jī)制。 

【文章來源】：廣西社會(huì)科學(xué). 2020,(03)CSSCI

【文章頁數(shù)】：6 頁

【文章目錄】：
一、土地增值收益分配存在的矛盾和問題
    (一)公平正義原則缺失
    (二)規(guī)劃管制不斷突破
    (三)拆遷成本增加
    (四)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展受阻
二、土地所有權(quán)與開發(fā)權(quán)相分離的歷史沿革及爭議
    (一)土地所有權(quán)與開發(fā)權(quán)相分離的歷史沿革
        1.土地所有權(quán)與開發(fā)權(quán)相分離的經(jīng)濟(jì)學(xué)原理。
        2.土地開發(fā)權(quán)與所有權(quán)相分離的演進(jìn)歷程。
        3.土地所有權(quán)與開發(fā)權(quán)相分離在我國的實(shí)踐探索。
    (二)農(nóng)民是否擁有土地開發(fā)權(quán)的爭議
三、土地增值收益公平分配機(jī)制構(gòu)建
    (一)人口城鎮(zhèn)化與土地城鎮(zhèn)化同步發(fā)展
    (二)土地增值收益回歸城鎮(zhèn)化主體
    (三)依法規(guī)范失地農(nóng)民利益訴求
    (四)推動(dòng)土地財(cái)政向稅收財(cái)政過渡
    (五)推進(jìn)農(nóng)業(yè)土地適度規(guī)模經(jīng)營


【參考文獻(xiàn)】：
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