發(fā)布時(shí)間：2021-08-15 04:17

　　利用系統(tǒng)動(dòng)力學(xué)構(gòu)建城市群商品住房?jī)r(jià)格形成的仿真模型,并以京津冀城市群為例,選取北京、天津和石家莊三個(gè)城市2002～2017年間城市經(jīng)濟(jì)社會(huì)數(shù)據(jù),利用Vensim軟件對(duì)模型進(jìn)行模擬求解,研究區(qū)域住房?jī)r(jià)格的收斂性。研究發(fā)現(xiàn):模型具有較好的擬合度和穩(wěn)健性;經(jīng)過(guò)50次模擬,京津冀城市群城市住房?jī)r(jià)格呈現(xiàn)俱樂(lè)部收斂特征為北京、天津隨著模擬次數(shù)增加趨于收斂,而石家莊始終呈現(xiàn)分化態(tài)勢(shì)。 

【文章來(lái)源】：建筑經(jīng)濟(jì). 2020,41(S1)北大核心

【文章頁(yè)數(shù)】：5 頁(yè)

【部分圖文】：

城市群區(qū)域經(jīng)濟(jì)、房地產(chǎn)業(yè)互動(dòng)的機(jī)理

基于上述模型模擬50次,得到2050年三個(gè)城市住房?jī)r(jià)格的變化關(guān)系,從中可以得到價(jià)格收斂性結(jié)果,如圖6所示�？梢钥闯�2050年三個(gè)城市的住房?jī)r(jià)格呈現(xiàn)典型的俱樂(lè)部收斂形態(tài),而非整體收斂:其中,北京和天津兩個(gè)主副核心城市房?jī)r(jià)趨于收斂,而石家莊呈現(xiàn)顯著的分化。圖3 城市群城市商品住房?jī)r(jià)格互動(dòng)變化流圖

城市群城市商品住房?jī)r(jià)格互動(dòng)變化流圖

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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