內(nèi)含報酬率法是評價長期投資方案可行性的一個重要方法,它的基本原理是計算備選投資方案的內(nèi)含報酬率,并與一定時期企業(yè)的資金成本進行比較而做出決策,由于反映了各投資方案自身的報酬率,通過計算折現(xiàn)率來比較各投資方案是否可行,增加了項目決策的客觀性和科學性。本文從內(nèi)含報酬率的基本原理出發(fā),通過房地產(chǎn)投資項目案例詳細解讀其在項目投資決策中的應用,重點分析內(nèi)含報酬率的經(jīng)濟價值和意義,以及影響內(nèi)含報酬率數(shù)值大小的因素,并針對其優(yōu)缺點提出選擇建議,以期能使內(nèi)含報酬率法在房地產(chǎn)企業(yè)的投資決策中得出更為客觀的結論,發(fā)揮更好的作用。 

【文章來源】：中國總會計師. 2020,(07)

【文章頁數(shù)】：3 頁

【文章目錄】：
一、內(nèi)含報酬率及其方法的意義
    （一）內(nèi)含報酬率是什么？
    （二）內(nèi)含報酬率如何計算？
    （三）內(nèi)含報酬率怎么理解？
    （四）內(nèi)含報酬率法如何抉擇？
二、內(nèi)含報酬率法的實際應用
    （一）內(nèi)含報酬率法較為流行
    （二）既關注全投資IRR又關注自有資金IRR
    （三）IRR測算受多種因素影響
三、采用內(nèi)含報酬率法的建議
四、結語


【參考文獻】：
期刊論文
[1]投資決策指標NPV與IRR的比較探討[J]. 徐建軍.  現(xiàn)代商業(yè). 2010(23)



本文編號：3177753