我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)日益不斷增長(zhǎng),居民的平均消費(fèi)水平在不斷提升,買商品房的需求也在增加,房地產(chǎn)企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)也隨之增長(zhǎng),市場(chǎng)的不確定性也伴隨著競(jìng)爭(zhēng)的加劇而增加,這對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)有這個(gè)很大的影響。隨著宏觀經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)不確定性的增加,房地產(chǎn)公司通常會(huì)增加財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn),由于政治因素、利率浮動(dòng)以及存貨滯銷等問題。對(duì)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的重視可以避免企業(yè)在多變嚴(yán)苛的市場(chǎng)環(huán)境下遭到淘汰,利用科學(xué)的經(jīng)營(yíng)策略可以使企業(yè)更好的適應(yīng)外界的各種變化。并且隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的深入發(fā)展,房地產(chǎn)企業(yè)在發(fā)展過程中受到財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的影響程度也日益加深,企業(yè)也逐漸意識(shí)到財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)在企業(yè)發(fā)展過程中的關(guān)鍵地位。論文從國(guó)內(nèi)外學(xué)者對(duì)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警的研究現(xiàn)狀入手,并對(duì)企業(yè)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)理論和財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警理論進(jìn)行了概述,結(jié)合相關(guān)理論以BC房地產(chǎn)公司為具體研究對(duì)象,分析公司目前的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)狀況,并從系統(tǒng)性和非系統(tǒng)性兩個(gè)角度分析其財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)警來源。為了構(gòu)建合理的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警模型,論文首先利用灰色關(guān)聯(lián)法對(duì)BC房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)指標(biāo)和非財(cái)務(wù)指標(biāo)進(jìn)行篩選,共同構(gòu)成BC房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警指標(biāo)體系。再運(yùn)用層次分析法確定各指標(biāo)權(quán)重,結(jié)合功效系數(shù)法計(jì)算其當(dāng)前的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警評(píng)價(jià)值,并對(duì)預(yù)... 

【文章來源】：沈陽(yáng)工業(yè)大學(xué)遼寧省

【文章頁(yè)數(shù)】：69 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
第1章 緒論
    1.1 研究背景及研究意義
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意義
    1.2 國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀及評(píng)述
        1.2.1 國(guó)外研究現(xiàn)狀
        1.2.2 國(guó)內(nèi)研究現(xiàn)狀
        1.2.3 國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀評(píng)述
    1.3 研究?jī)?nèi)容及研究方法
        1.3.1 研究?jī)?nèi)容
        1.3.2 研究方法
    1.4 論文創(chuàng)新之處
第2章 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警相關(guān)概念及理論
    2.1 相關(guān)概念界定
        2.1.1 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)
        2.1.2 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警
    2.2 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的分類及產(chǎn)生的原因
        2.2.1 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的分類
        2.2.2 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的原因
    2.3 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警的方法
        2.3.1 Z模型
        2.3.2 BP神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)
        2.3.3 灰色系統(tǒng)理論
    2.4 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警理論基礎(chǔ)
        2.4.1 風(fēng)險(xiǎn)管理理論
        2.4.2 經(jīng)濟(jì)周期波動(dòng)理論
        2.4.3 新優(yōu)序融資理論
第3章 BC房地產(chǎn)公司概況及財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警警源分析
    3.1 BC房地產(chǎn)公司簡(jiǎn)介
    3.2 BC房地產(chǎn)公司近五年總體財(cái)務(wù)概況
        3.2.1 籌資狀況
        3.2.2 投資狀況
        3.2.3 營(yíng)運(yùn)狀況
        3.2.4 資金回收狀況
    3.3 BC房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警警源分析
        3.3.1 BC房地產(chǎn)公司系統(tǒng)性警源分析
        3.3.2 BC房地產(chǎn)公司非系統(tǒng)性警源分析
第4章 BC房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警模型的構(gòu)建
    4.1 BC房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警模型構(gòu)建的總體思路
    4.2 灰色關(guān)聯(lián)法下的BC房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警指標(biāo)的選取
        4.2.1 財(cái)務(wù)指標(biāo)的選取
        4.2.2 非財(cái)務(wù)指標(biāo)的選取
    4.3 基于層次分析法確定財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警指標(biāo)權(quán)重
    4.4 BC房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)值的確定
        4.4.1 基于改進(jìn)后的功效系數(shù)法確定財(cái)務(wù)指標(biāo)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警評(píng)價(jià)值
        4.4.2 基于專家打分法確定非財(cái)務(wù)指標(biāo)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警評(píng)價(jià)值
        4.4.3 確定BC房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)綜合評(píng)價(jià)值
    4.5 BC房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警評(píng)價(jià)結(jié)果分析
    4.6 灰色預(yù)測(cè)法對(duì)BC房地產(chǎn)公司未來財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)
第5章 BC房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制的具體對(duì)策
    5.1 建立財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警組織監(jiān)管機(jī)構(gòu)
    5.2 加強(qiáng)BC房地產(chǎn)公司籌資流程風(fēng)險(xiǎn)控制
        5.2.1 制定有效的籌資方案以降低前期融資風(fēng)險(xiǎn)
        5.2.2 合理確定負(fù)債籌資規(guī)模以提高企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)承受能力
    5.3 加強(qiáng)公司對(duì)投資項(xiàng)目的盈利能力評(píng)估防范開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)
    5.4 加強(qiáng)BC房地產(chǎn)公司營(yíng)運(yùn)活動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)控制
        5.4.1 加強(qiáng)公司的存貨管理效率
        5.4.2 制定有效的銷售策略
    5.5 資金鏈風(fēng)險(xiǎn)控制的對(duì)策
        5.5.1 加強(qiáng)公司對(duì)資金鏈的財(cái)務(wù)預(yù)算管理
        5.5.2 制定合理的應(yīng)收賬款催收計(jì)劃以加強(qiáng)資金回收
第6章 結(jié)論
    6.1 研究結(jié)論
    6.2 論文不足及未來展望
參考文獻(xiàn)
附錄A
附錄B
致謝


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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