近年來,隨著國家相關(guān)政策的出臺,房地產(chǎn)行業(yè)處于一個復(fù)雜多變的市場環(huán)境中,行業(yè)之間競爭越來越激烈,面臨的形勢越來越嚴(yán)峻,這對于中小型房地產(chǎn)企業(yè)的影響更為劇烈。風(fēng)險管理對于房地產(chǎn)企業(yè)的財務(wù)管理至關(guān)重要,有必要對其財務(wù)風(fēng)險進(jìn)行識別分析,建立財務(wù)風(fēng)險評估和防范體系�，F(xiàn)金流作為房地產(chǎn)行業(yè)非常緊缺的資源,在一定程度上直接決定了企業(yè)的盈利情況和經(jīng)營水平。如果企業(yè)的現(xiàn)金流不足,很有可能引發(fā)企業(yè)出現(xiàn)資金短缺的情況,進(jìn)而導(dǎo)致資金鏈斷裂的財務(wù)危機(jī)。國內(nèi)外的專家學(xué)者已經(jīng)對財務(wù)風(fēng)險管理的相關(guān)理論進(jìn)行了大量的研究,取得了豐碩的成果。但是,大部分都以整個市場或者以整個行業(yè)作為研究對象,上市公司作為樣本數(shù)據(jù),研究方法絕大多數(shù)也都是采用實證的方式,很少有針對具體行業(yè)的具體企業(yè)的財務(wù)風(fēng)險管理研究,忽略了個體的差異性,即便同一行業(yè)由于區(qū)域或者運營管理模式不同,實際情況和研究結(jié)果也是大相徑庭�；谏鲜龅男袠I(yè)背景和研究新形勢,本文以朝陽市中小型房地產(chǎn)企業(yè)GX房地產(chǎn)公司作為研究對象,從現(xiàn)金流入手,研究中小型房企的財務(wù)風(fēng)險管理相關(guān)問題。本文首先對以往的國內(nèi)外相關(guān)領(lǐng)域的研究成果進(jìn)行了梳理,了解財務(wù)風(fēng)險管理的研究現(xiàn)狀并對現(xiàn)金流、財務(wù)風(fēng)... 

【文章來源】：沈陽農(nóng)業(yè)大學(xué)遼寧省

【文章頁數(shù)】：56 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
第一章 緒論
    1.1 研究背景
    1.2 研究目的及意義
        1.2.1 研究目的
        1.2.2 研究意義
    1.3 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀
        1.3.1 國外研究現(xiàn)狀
        1.3.2 國內(nèi)研究現(xiàn)狀
        1.3.3 國內(nèi)外研究文獻(xiàn)評述
    1.4 研究內(nèi)容及研究方法
        1.4.1 研究內(nèi)容
        1.4.2 研究方法
    1.5 本研究創(chuàng)新之處
第二章 現(xiàn)金流及財務(wù)風(fēng)險管理理論概述
    2.1 現(xiàn)金流理論概述
        2.1.1 現(xiàn)金流的內(nèi)涵
        2.1.2 現(xiàn)金流的應(yīng)用
    2.2 財務(wù)風(fēng)險管理理論概述
        2.2.1 財務(wù)風(fēng)險管理的概念
        2.2.2 財務(wù)風(fēng)險管理的程序
        2.2.3 財務(wù)風(fēng)險管理的方法
    2.3 現(xiàn)金流與財務(wù)風(fēng)險管理的關(guān)系
        2.3.1 財務(wù)風(fēng)險的本質(zhì)是資金運動的風(fēng)險
        2.3.2 現(xiàn)金流量是反映財務(wù)風(fēng)險的可靠依據(jù)
        2.3.3 企業(yè)財務(wù)風(fēng)險管理與現(xiàn)金流風(fēng)險管理相關(guān)聯(lián)
第三章 GX房地產(chǎn)公司財務(wù)風(fēng)險管理現(xiàn)狀及存在問題
    3.1 GX房地產(chǎn)公司簡介
        3.1.1 GX房地產(chǎn)公司介紹
        3.1.2 GX房地產(chǎn)公司經(jīng)營概況
    3.2 GX房地產(chǎn)公司財務(wù)風(fēng)險管理現(xiàn)狀
        3.2.1 控制環(huán)境現(xiàn)狀
        3.2.2 財務(wù)風(fēng)險識別及評估現(xiàn)狀
        3.2.3 財務(wù)風(fēng)險控制現(xiàn)狀
    3.3 GX房地產(chǎn)公司財務(wù)風(fēng)險管理存在的問題分析
        3.3.1 控制環(huán)境薄弱
        3.3.2 財務(wù)風(fēng)險識別及評估機(jī)制不健全
        3.3.3 財務(wù)風(fēng)險控制活動執(zhí)行較弱
第四章 基于現(xiàn)金流的GX房地產(chǎn)公司財務(wù)風(fēng)險識別
    4.1 GX房地產(chǎn)公司財務(wù)風(fēng)險識別的方法
    4.2 GX房地產(chǎn)公司財務(wù)風(fēng)險的識別
        4.2.1 償債能力風(fēng)險識別
        4.2.2 營運能力風(fēng)險識別
        4.2.3 獲利能力風(fēng)險識別
        4.2.4 發(fā)展能力風(fēng)險識別
    4.3 本章小結(jié)
第五章 基于現(xiàn)金流的GX房地產(chǎn)公司財務(wù)風(fēng)險評估
    5.1 GX房地產(chǎn)公司財務(wù)風(fēng)險評估的方法
    5.2 GX房地產(chǎn)公司財務(wù)風(fēng)險評估模型的構(gòu)建
        5.2.1 財務(wù)指標(biāo)的選取
        5.2.2 財務(wù)指標(biāo)權(quán)重的確定
        5.2.3 財務(wù)風(fēng)險臨界值的確定
        5.2.4 不同等級財務(wù)風(fēng)險值的設(shè)置
        5.2.5 驗證財務(wù)風(fēng)險評估模型的可靠性
    5.3 GX房地產(chǎn)公司財務(wù)風(fēng)險評估
    5.4 本章小結(jié)
第六章 GX房地產(chǎn)公司財務(wù)風(fēng)險控制措施
    6.1 營造良好的控制環(huán)境
        6.1.1 提升員工風(fēng)險意識
        6.1.2 完善人力資源政策
    6.2 健全財務(wù)風(fēng)險識別及評估機(jī)制
        6.2.1 編制現(xiàn)金流預(yù)算,合理分配資金
        6.2.2 合理控制開發(fā)成本,提高資金運作效率
        6.2.3 開展多業(yè)態(tài)開發(fā)模式,提升現(xiàn)金流回收量
        6.2.4 適當(dāng)控制存貨數(shù)量,加強(qiáng)現(xiàn)金流量管理
        6.2.5 適當(dāng)擴(kuò)大銷售收入,增加經(jīng)營活動的現(xiàn)金流量
        6.2.6 建立財務(wù)風(fēng)險評估模型
    6.3 規(guī)范財務(wù)風(fēng)險控制活動
        6.3.1 設(shè)置財務(wù)風(fēng)險控制部門
        6.3.2 完善財務(wù)風(fēng)險控制制度
第七章 研究結(jié)論及不足
    7.1 研究結(jié)論
    7.2 研究不足
參考文獻(xiàn)
附錄
致謝


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]企業(yè)財務(wù)風(fēng)險管理及其完善對策[J]. 李雪.  中國商論. 2017(05)
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[3]基于現(xiàn)金流的企業(yè)財務(wù)風(fēng)險管理初探[J]. 馬正利.  國際商務(wù)財會. 2017(01)
[4]企業(yè)財務(wù)風(fēng)險管理探討[J]. 譚華.  國際商務(wù)財會. 2017(01)
[5]基于現(xiàn)金流量的我國制造業(yè)上市公司財務(wù)預(yù)警研究[J]. 宋海潮.  時代金融. 2016(32)
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碩士論文
[1]基于現(xiàn)金流量的我國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財務(wù)風(fēng)險預(yù)警研究[D]. 張潔.太原理工大學(xué) 2015
[2]基于現(xiàn)金流管理視角的財務(wù)風(fēng)險研究[D]. 孫達(dá)新.天津財經(jīng)大學(xué) 2015
[3]我國企業(yè)集團(tuán)財務(wù)公司全面風(fēng)險管理問題探析[D]. 徐婧.江西財經(jīng)大學(xué) 2014
[4]我國房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)風(fēng)險及其控制研究[D]. 邢雪晨.首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué) 2014
[5]我國制造業(yè)上市公司財務(wù)危機(jī)預(yù)警研究[D]. 祁輝.東北財經(jīng)大學(xué) 2013
[6]企業(yè)現(xiàn)金流綜合分析體系及其在保利地產(chǎn)的應(yīng)用[D]. 李慧.中國海洋大學(xué) 2011



本文編號：3087455