發(fā)布時(shí)間：2021-01-07 04:33

　　CY物流園區(qū)項(xiàng)目作為成渝公司多元化發(fā)展戰(zhàn)略中第一個(gè)物流項(xiàng)目,其是否盈利對(duì)集團(tuán)而言有著舉足輕重的作用。對(duì)內(nèi)公司面臨物流園區(qū)開發(fā)、運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)較少,物流專業(yè)人員不足,客戶資源需要挖掘的劣勢(shì);對(duì)外面臨物流行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈的局面,經(jīng)濟(jì)下行壓力較大的趨勢(shì)。目前國(guó)內(nèi)對(duì)物流園的盈利模式研究多是基于園區(qū)發(fā)展的不同階段,以及對(duì)園區(qū)的提供的產(chǎn)品方面,本文將從客戶價(jià)值方面對(duì)CY物流園區(qū)的盈利模式進(jìn)行研究。本文主要從三個(gè)方面來對(duì)CY物流園區(qū)的盈利模式研究進(jìn)行構(gòu)建:（1）價(jià)值分析:通過園區(qū)的前期調(diào)研數(shù)據(jù)和同類型物流園區(qū)的對(duì)比,擬定CY物流園區(qū)的客戶情況,再通過相關(guān)的指標(biāo)對(duì)客戶進(jìn)行價(jià)值分析,并在此基礎(chǔ)上對(duì)客戶進(jìn)行價(jià)值分類。（2）價(jià)值匹配:由于物流園區(qū)的資源是有限的,且園區(qū)內(nèi)客戶價(jià)值的不同,所以物流園區(qū)不能對(duì)每一客戶提供相同的資源配置;同時(shí),由于客戶的需求不同、偏好不同,意味著我們需要對(duì)不同的客戶進(jìn)行有設(shè)計(jì)的資源分配。這些資源的配置,也就是我們所說盈利要素的設(shè)計(jì)。（3）價(jià)值管理:物流園區(qū)作為物流在空間和時(shí)間上節(jié)點(diǎn),入駐園區(qū)的客戶也不是獨(dú)立存在的,盡管他們對(duì)園區(qū)的價(jià)值有高低之分,但每一位客戶都是園區(qū)有機(jī)的一部分,為了保證各個(gè)... 

【文章來源】：電子科技大學(xué)四川省 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁(yè)數(shù)】：62 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

論文框架

注：根據(jù)《中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)》整理圖 2-1 物流園區(qū)分類雖然《中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)》GB/T21334-2017 中對(duì)物流園區(qū)進(jìn)行了分類基于不同的立場(chǎng)和研究角度，物流園區(qū)還有多種不同分類方式：（1）投資主體的不同根據(jù)不同投資主體，我們可以將物流園區(qū)分為：私有投資型物流園區(qū)、公物流園區(qū)和公私合資型物流園區(qū)。1）私有投資型物流園區(qū)這類物流園區(qū)的投資主體是沒有政府投資平臺(tái)或公共機(jī)構(gòu)資金支持的，是全的市場(chǎng)行為，依靠企業(yè)自身的資金和物流資源所成立的企業(yè)，其投資所歸私人占有的法人或自然人，其主要目的是為了獲得最大的剩余價(jià)值。2）公共型物流園區(qū)這類物流園區(qū)的主體往往是政府的投資平臺(tái)公司。特別是在物流業(yè)發(fā)展的這類現(xiàn)象更為常見，因?yàn)槲锪鲌@區(qū)往往投資大，利潤(rùn)回收期長(zhǎng)，需要整合

3.1 CY 物流園區(qū)項(xiàng)目的背景作為 CY 物流園區(qū)投資主體的成渝公司成立于 1997 年，是中國(guó)西部唯一一家同時(shí)在上海證券交易所與香港聯(lián)交所掛牌上市的 A+H 大型交通基礎(chǔ)建設(shè)類企業(yè)。從四川成渝高速公路股份有限公司組織結(jié)構(gòu)（見圖 3-1）可見，該公司主要業(yè)務(wù)為投資、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)和管理中國(guó)四川省境內(nèi)高速公路項(xiàng)目，截至“十二五”末，公司控股子、分公司 20 家，職工人數(shù) 5000 余人，資產(chǎn)規(guī)模 335 億元，凈資產(chǎn) 133億元。2016 年 7 月，《財(cái)富》（中文版）發(fā)布 2016 年中國(guó) 500 強(qiáng)排行榜，成渝公司首次榮登榜單，正式跨入中國(guó) 500 強(qiáng)的行列。在面臨國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)下行壓力較大和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)愈發(fā)激烈的嚴(yán)峻形勢(shì)下，成渝公司確立了由單一基建類企業(yè)向多元化發(fā)展轉(zhuǎn)型的發(fā)展思路，公司下轄多條高速公路周邊存在大量交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯的閑置土地，成渝公司在“十三規(guī)劃”中明確指出利用高速公路周邊閑置土地開發(fā)物流項(xiàng)目，CY 物流園區(qū)項(xiàng)目作為多種物流設(shè)施和不同類型的物流企業(yè)在空間上集中布局的場(chǎng)所，是實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重要基礎(chǔ)設(shè)施，是實(shí)現(xiàn)成渝公司多元發(fā)展的重要部署。


本文編號(hào)：2961920