近年來(lái)政府不斷采取穩(wěn)定房?jī)r(jià)、房屋限購(gòu)等政策加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控,傳統(tǒng)房地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)狀況步履維艱,伴隨著國(guó)家一直強(qiáng)調(diào)推進(jìn)以人為本的新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程,產(chǎn)業(yè)新城模式開始逐漸進(jìn)入人們的視線。產(chǎn)業(yè)新城是由政府引導(dǎo),社會(huì)資本出資進(jìn)行建設(shè)運(yùn)營(yíng),是對(duì)國(guó)家近年來(lái)積極推廣的政府與社會(huì)資本合作模式(PPP)的應(yīng)用。它是一種不僅能夠提高城鎮(zhèn)化水平,還能實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)的新模式。華夏幸福是目前我國(guó)發(fā)展產(chǎn)業(yè)新城模式規(guī)模最大的企業(yè),隨著政府不斷加大對(duì)產(chǎn)業(yè)新城模式的支持和引導(dǎo),其在幾年前開始迅速擴(kuò)張,并在多個(gè)區(qū)域開發(fā)投資產(chǎn)業(yè)新城。但這種快速擴(kuò)張導(dǎo)致華夏幸福面臨應(yīng)收帳款余額大、資金緊張等問(wèn)題,說(shuō)明公司正處于現(xiàn)有資源短缺的困境。華夏幸福產(chǎn)業(yè)新城模式有投資額量大、工程量大、回收期長(zhǎng)的特點(diǎn),這些特點(diǎn)決定了該模式存在較復(fù)雜的風(fēng)險(xiǎn)。因此,對(duì)華夏幸福產(chǎn)業(yè)新城模式進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)就顯得尤為重要,一方面,可以根據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果將有限的資源在各產(chǎn)業(yè)新城中進(jìn)行合理分配;另一方面,還可以對(duì)產(chǎn)業(yè)新城存在的風(fēng)險(xiǎn)采取應(yīng)對(duì)措施。本文將案例分析法與問(wèn)卷調(diào)查法相結(jié)合,首先較為簡(jiǎn)要的介紹了本文研究的背景、意義及創(chuàng)新點(diǎn)等;接著就國(guó)內(nèi)外對(duì)該產(chǎn)業(yè)新城模式及其風(fēng)險(xiǎn)管理的研究情況... 

【文章來(lái)源】：河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)河南省

【文章頁(yè)數(shù)】：56 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
1 引言
    1.1 研究背景
    1.2 研究意義
    1.3 研究?jī)?nèi)容
    1.4 研究方法
    1.5 創(chuàng)新點(diǎn)
2 文獻(xiàn)綜述與理論基礎(chǔ)
    2.1 文獻(xiàn)綜述
        2.1.1 國(guó)外文獻(xiàn)綜述
        2.1.2 國(guó)內(nèi)文獻(xiàn)綜述
        2.1.3 文獻(xiàn)評(píng)述
    2.2 風(fēng)險(xiǎn)管理理論
        2.2.1 風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別
        2.2.2 風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)
        2.2.3 風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)
3 華夏幸福產(chǎn)業(yè)新城模式介紹
    3.1 華夏幸福產(chǎn)業(yè)新城的經(jīng)營(yíng)模式
    3.2 華夏幸福產(chǎn)業(yè)新城的盈利模式
    3.3 華夏幸福產(chǎn)業(yè)新城模式發(fā)展現(xiàn)狀
    3.4 華夏幸福產(chǎn)業(yè)新城模式典型項(xiàng)目介紹
4 華夏幸福產(chǎn)業(yè)新城模式風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別及評(píng)價(jià)
    4.1 華夏幸福產(chǎn)業(yè)新城模式風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別
    4.2 華夏幸福產(chǎn)業(yè)新城模式風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)指標(biāo)選擇
    4.3 華夏幸福產(chǎn)業(yè)新城模式風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)
        4.3.1 運(yùn)用層次分析法計(jì)算風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)指標(biāo)權(quán)重
        4.3.2 運(yùn)用模糊綜合評(píng)價(jià)法進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)綜合評(píng)價(jià)
        4.3.3 華夏幸福產(chǎn)業(yè)新城模式風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)小結(jié)
5 華夏幸福產(chǎn)業(yè)新城模式風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)建議
    5.1 華夏幸福產(chǎn)業(yè)新城模式整體風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略
        5.1.1 積極應(yīng)對(duì)策略
        5.1.2 消極應(yīng)對(duì)策略
    5.2 華夏幸福產(chǎn)業(yè)新城模式具體風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)建議
        5.2.1 明確政府與企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)細(xì)則
        5.2.2 加強(qiáng)政府履約意識(shí)
        5.2.3 探尋多元化融資
        5.2.4 重視人才戰(zhàn)略
        5.2.5 完善企業(yè)監(jiān)管體系
6 結(jié)論與不足
    6.1 研究結(jié)論
    6.2 不足之處
參考文獻(xiàn)
附錄 I
致謝


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]中國(guó)分省企業(yè)經(jīng)營(yíng)環(huán)境指數(shù)2017年報(bào)告[J]. 王小魯,樊綱,馬光榮.  經(jīng)濟(jì)學(xué)動(dòng)態(tài). 2018(04)
[2]基于模糊綜合評(píng)價(jià)法的PPP模式風(fēng)險(xiǎn)管理模型構(gòu)建[J]. 秦騰,何葉榮,白林.  唐山學(xué)院學(xué)報(bào). 2016(03)
[3]PPP項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理研究綜述[J]. 熊智.  財(cái)經(jīng)界(學(xué)術(shù)版). 2016(09)
[4]新型城鎮(zhèn)化背景下的PPP項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)體系的構(gòu)建——以上海莘莊CCHP項(xiàng)目為例[J]. 李妍,趙蕾.  經(jīng)濟(jì)體制改革. 2015(05)
[5]新加坡開發(fā)裕廊工業(yè)區(qū)的經(jīng)驗(yàn)以及對(duì)我國(guó)的借鑒[J]. 劉友建.  中國(guó)商貿(mào). 2013(19)
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[8]基礎(chǔ)設(shè)施PPP項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)[J]. 柯永建,王守清,陳炳泉.  建筑經(jīng)濟(jì). 2008(04)
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[10]試論P(yáng)PP項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)分配原則和框架[J]. 劉新平,王守清.  建筑經(jīng)濟(jì). 2006(02)

碩士論文
[1]政府視角下的PPP模式風(fēng)險(xiǎn)控制研究[D]. 黃趙耀.集美大學(xué) 2018
[2]產(chǎn)業(yè)新城PPP項(xiàng)目中社會(huì)資本的風(fēng)險(xiǎn)管理研究[D]. 薛璐.北京交通大學(xué) 2017
[3]PPP模式應(yīng)用于產(chǎn)業(yè)新城開發(fā)的案例研究[D]. 黃偉.西南交通大學(xué) 2017
[4]產(chǎn)業(yè)新城PPP模式研究[D]. 何軍.東北財(cái)經(jīng)大學(xué) 2016
[5]PPP模式下準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)性基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)研究[D]. 田螢.重慶大學(xué) 2014



本文編號(hào)：2928685