房地產(chǎn)業(yè)在改善人民生活,促進社會經(jīng)濟發(fā)展方面發(fā)揮了非常重要的作用。然而,隨著房地產(chǎn)業(yè)的高速發(fā)展,存在著諸多相關(guān)利益者的矛盾,房地產(chǎn)企業(yè)非誠信行為時有發(fā)生,行業(yè)的誠信體系建設(shè)滯后于產(chǎn)業(yè)的發(fā)展速度,信用是企業(yè)的經(jīng)營之本,房地產(chǎn)企業(yè)的信用建設(shè)迫在眉睫。在此背景下,論文提出建立基于第三方的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用評價體系,旨在研究出一套可操作、公正、有效、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用評價方法,使其能在房產(chǎn)交易中有效發(fā)揮公平公正的評價杠桿作用,透明地呈現(xiàn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的信用情況,幫助社會鑒別誠信房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),同時督促房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)減少不誠信的行為,扭轉(zhuǎn)房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的信用危機,促進房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持續(xù)健康地發(fā)展。這對建立社會信用體系和完善社會主義市場經(jīng)濟體制都具有重要意義。首先,通過研究房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用存在的問題、對比分析青海省、成都市、重慶市、深圳市、沈陽市等五個城市出臺的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用評價指標(biāo)的優(yōu)缺點,從而提出基于第三方的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用評價的重要性;其次,參考房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)評定指標(biāo),結(jié)合房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)項目全壽命特點、利益相關(guān)者理論、“三F”要素學(xué)說及企業(yè)社會責(zé)任理論等,確定基于第三方的... 

【文章來源】：福建工程學(xué)院福建省

【文章頁數(shù)】：95 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

中國1997-2018年主要城市綜合地價變化圖

樣本地理位置分布圖

樣本人群年齡段分布圖

【參考文獻】：
期刊論文
[1]大數(shù)據(jù)背景下中小科技型企業(yè)信用評級研究[J]. 羅彬,羅洎.  云南科技管理. 2017(04)
[2]基于數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)分析的企業(yè)科技信用評級方法研究[J]. 李添天.  科教導(dǎo)刊(下旬). 2017(01)
[3]二層結(jié)構(gòu)方程模型在信用評級中的應(yīng)用研究[J]. 鄭旭宜.  統(tǒng)計與管理. 2016(11)
[4]金融創(chuàng)新視角下科技企業(yè)信用評級研究[J]. 侯茂章,曾路,吳敏.  科技和產(chǎn)業(yè). 2016(05)
[5]科技型中小企業(yè)信用評價體系研究[J]. 劉東岳,喻凱.  中外企業(yè)家. 2016(15)
[6]基于AHP和熵權(quán)法的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)誠信評價[J]. 鄭曉云,王雨.  山西建筑. 2016(02)
[7]互聯(lián)網(wǎng)金融背景下科技型中小企業(yè)信用評級實證研究[J]. 鄭秀君.  征信. 2015(09)
[8]基于AHP法的小微企業(yè)信用評級指標(biāo)體系構(gòu)建研究[J]. 林婷婷.  商場現(xiàn)代化. 2015(18)
[9]我國小微企業(yè)信用評價體系構(gòu)建及實證分析[J]. 鄭超文,郭昱,馬翻翻.  金融經(jīng)濟. 2015(06)
[10]企業(yè)信用評價機理及評價指標(biāo)體系的構(gòu)建[J]. 葉陳毅,周潔,陳柳彤.  財務(wù)與會計(理財版). 2014(12)

博士論文
[1]基于非線性插值的小企業(yè)信用評級研究[D]. 龔玲玲.大連理工大學(xué) 2016
[2]農(nóng)業(yè)企業(yè)的社會責(zé)任、創(chuàng)新與財務(wù)績效關(guān)系研究[D]. 姜俊.華中科技大學(xué) 2010

碩士論文
[1]生命周期視角下房地產(chǎn)企業(yè)的信用風(fēng)險研究[D]. 張妮妮.西安建筑科技大學(xué) 2017
[2]基于組合權(quán)重的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)誠信評價研究[D]. 王雨.東北林業(yè)大學(xué) 2016



本文編號：2923798