所謂環(huán)境鑄時(shí)勢(shì),時(shí)勢(shì)造格局,近年來我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)行情火熱,一方面對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)起到了拉動(dòng)作用,一方面也優(yōu)化了城市經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)。但由于房地產(chǎn)的特殊性,如投資費(fèi)用高,建設(shè)周期長(zhǎng),不能預(yù)見的因素多,致使房地產(chǎn)項(xiàng)目從投資到銷售獲利,整個(gè)階段存在著大量風(fēng)險(xiǎn)�？芍^一發(fā)不可牽,牽之動(dòng)全身,面對(duì)突如其來的風(fēng)險(xiǎn),很多企業(yè)不知所措,有些受到很大經(jīng)濟(jì)損失,有些甚至破產(chǎn)倒閉,越來越多的房地產(chǎn)開發(fā)者逐漸意識(shí)到,不能只僅僅專注于工程或是銷售的某個(gè)環(huán)節(jié),房地產(chǎn)項(xiàng)目投資,是一項(xiàng)系統(tǒng)、綜合的浩大工程,風(fēng)險(xiǎn)管理貫穿房地產(chǎn)開發(fā)的各個(gè)階段(無論是投資決策、土地規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì),工程建設(shè)或是后期的市場(chǎng)推廣、銷售、物業(yè)管理)。尤其是近年來,房地產(chǎn)市場(chǎng)驚心動(dòng)魄,房地產(chǎn)投資熱度不減,收益與風(fēng)險(xiǎn)相伴而行,因此針對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)給目開展全壽命周期風(fēng)險(xiǎn)管理研究,具有重要的現(xiàn)實(shí)針對(duì)性、必要性。遼寧香格蔚藍(lán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的E地塊生態(tài)住宅項(xiàng)目,位于遼寧省沈陽市渾南新區(qū)的新市府板塊,該區(qū)域是集合企業(yè)總部基地、時(shí)尚居住社區(qū)、南部商業(yè)中心、南部政務(wù)中心在內(nèi)的沈陽南部政治、經(jīng)濟(jì)新核心。2013至2019年,香格蔚藍(lán)公司于E地塊開發(fā)建設(shè)了室內(nèi)園田生態(tài)住宅項(xiàng)目,建筑... 

【文章來源】：吉林大學(xué)吉林省 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：78 頁

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

香格蔚藍(lán)E地塊生態(tài)住宅項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理研究結(jié)構(gòu)圖

圖 2.1 風(fēng)險(xiǎn)鏈(風(fēng)險(xiǎn)三要素)管理(risk management)，涉及生活的方方面面，簡(jiǎn)單說風(fēng)險(xiǎn)通過一系目中的人、事、物，從而達(dá)到項(xiàng)目目標(biāo)。從風(fēng)險(xiǎn)所造成的后果考慮是損失，也可能是收益，通過一定的原理和方法，將風(fēng)險(xiǎn)控制在合理

圖 2.2 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理全過程1.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別是對(duì)風(fēng)險(xiǎn)因素歸納的過程，它是項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的基礎(chǔ)。目進(jìn)展的初始階段，將可能影響目標(biāo)結(jié)果實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行確定，并對(duì)其產(chǎn)生因、特征分類歸檔。在具體識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，企業(yè)管理者通過風(fēng)險(xiǎn)來源、風(fēng)險(xiǎn)事件、

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]基于風(fēng)險(xiǎn)管理的中小企業(yè)內(nèi)部控制問題與策略探討[J]. 許媛媛.  現(xiàn)代商貿(mào)工業(yè). 2019(30)
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碩士論文
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[5]宏觀調(diào)控趨緊背景下的房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)研究[D]. 劉以廣.復(fù)旦大學(xué) 2010
[6]恒大地產(chǎn)集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)管理研究[D]. 雷茂沖.武漢科技大學(xué) 2008
[7]房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理研究與應(yīng)用[D]. 徐龍振.天津大學(xué) 2008
[8]基于模糊綜合評(píng)價(jià)的房地產(chǎn)項(xiàng)目全過程風(fēng)險(xiǎn)管理研究[D]. 王忠紅.天津大學(xué) 2006



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