正就全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體狀況而言,目前"過(guò)冷"的市場(chǎng)環(huán)境與新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的內(nèi)在要求存在顯著的差異。隨著新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略的布局與實(shí)施,將有大量的農(nóng)業(yè)人口轉(zhuǎn)移到城鎮(zhèn)中居住,那么從邏輯上進(jìn)行推演,房地產(chǎn)市場(chǎng)應(yīng)步入持續(xù)發(fā)展的軌道。然而,現(xiàn)實(shí)卻并非如此。作為一種"異態(tài)",我們有必要在經(jīng)濟(jì)學(xué)視角下對(duì)這一市
【文章目錄】：
一、“過(guò)冷”背后的經(jīng)濟(jì)學(xué)思考。
    1. 基于商品需求彈性的經(jīng)濟(jì)學(xué)分析。
    2. 基于商品價(jià)格預(yù)期的經(jīng)濟(jì)學(xué)分析。
    3. 基于商品政策預(yù)期的經(jīng)濟(jì)學(xué)分析。
二、政策建議。
    1. 鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)商適度降價(jià)銷(xiāo)售。
    2. 引導(dǎo)消費(fèi)者建立合理預(yù)期。
    3. 通過(guò)官方輿論宣傳房產(chǎn)稅。
    4. 規(guī)制開(kāi)發(fā)商建房尋租成本。

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