建設(shè)用地是承載人類非農(nóng)經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)活動(dòng)的主要基礎(chǔ),同時(shí)也是二三產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)中重要的生產(chǎn)要素之一�，F(xiàn)階段,我國(guó)城市化和工業(yè)化進(jìn)程飛速發(fā)展,建設(shè)用地規(guī)模也隨之迅速擴(kuò)大,大量耕地和其它土地被占用。但是,我國(guó)建設(shè)用地的利用效率普遍不高,空間配置效率低下,由此造成了建設(shè)用地大量浪費(fèi),耕地資源過(guò)度損失的嚴(yán)重后果。本文試圖從建設(shè)用地空間配置效率入手,探索建設(shè)用地空間配置優(yōu)化途徑,提高我國(guó)經(jīng)濟(jì)總產(chǎn)出,從而保障我國(guó)經(jīng)濟(jì)健康持續(xù)發(fā)展,節(jié)約集約利用土地資源,有效保護(hù)耕地和其它土地資源。因此,建設(shè)用地空間配置效率研究具有重要的理論和現(xiàn)實(shí)意義。 建設(shè)用地空間配置達(dá)到邊際效益空間均衡的條件時(shí),可以實(shí)現(xiàn)空間配置最優(yōu)。實(shí)證研究表明,中國(guó)建設(shè)用地邊際產(chǎn)出的空間差異巨大；中國(guó)當(dāng)前的建設(shè)用地空間配置模式存在巨大的效率損失,盡管其配置效率在逐步提高,但仍存在較大的改進(jìn)余地。最后,本文提出了中國(guó)建設(shè)用地空間配置的區(qū)域協(xié)調(diào)機(jī)制和實(shí)施策略。本文的主要研究?jī)?nèi)容和成果如下： (1)以帕累托效率最優(yōu)為理論基礎(chǔ)應(yīng)構(gòu)建了建設(shè)用地空間配置效率分析模型,并將建設(shè)用地邊際均衡分析應(yīng)用于實(shí)證研究。根據(jù)邊際報(bào)酬遞減原理,建設(shè)用地的空間配置應(yīng)遵循區(qū)域邊際效益由高到低逐次配置,從而達(dá)到建設(shè)用地邊際效益空間均衡,實(shí)現(xiàn)建設(shè)用地空間配置效率最優(yōu)以及經(jīng)濟(jì)總產(chǎn)出的最大化。 (2)在索洛增長(zhǎng)模型的基礎(chǔ)上,我們建立包含土地要素的新古典經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)模型。引入土地要素之后,經(jīng)濟(jì)運(yùn)行仍然存在一個(gè)平衡增長(zhǎng)路徑。當(dāng)經(jīng)濟(jì)達(dá)到平衡增長(zhǎng)路徑后,建設(shè)用地增長(zhǎng)速度大于勞動(dòng)增長(zhǎng)速度時(shí),建設(shè)用地產(chǎn)出彈性越大,經(jīng)濟(jì)產(chǎn)出增長(zhǎng)率越高；建設(shè)用地增長(zhǎng)速度小于勞動(dòng)增長(zhǎng)率時(shí),建設(shè)用地產(chǎn)出彈性越大,經(jīng)濟(jì)產(chǎn)出增長(zhǎng)率反而越低。長(zhǎng)期來(lái)看,弱化經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)對(duì)建設(shè)用地?cái)U(kuò)展的依賴有利于我國(guó)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)增長(zhǎng)。 (3)廓清了固定資本存量和土地的內(nèi)涵與區(qū)別,我們重構(gòu)并檢驗(yàn)了中國(guó)1985-2005年31個(gè)省區(qū)市的二三產(chǎn)業(yè)固定資本存量數(shù)據(jù)和建設(shè)用地總量數(shù)據(jù)。以擴(kuò)展C-D生產(chǎn)函數(shù)模型為基礎(chǔ),我們利用面板數(shù)據(jù)模型估計(jì)了我國(guó)各個(gè)省區(qū)市的總量生產(chǎn)函數(shù)。計(jì)量結(jié)果顯示,建設(shè)用地的產(chǎn)出彈性系數(shù)均顯著,納入土地要素的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)模型具有很強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)解釋力。 中國(guó)建設(shè)用地產(chǎn)出彈性的空間差異顯著,但經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平與建設(shè)用地產(chǎn)出彈性沒(méi)有直接對(duì)應(yīng)關(guān)系,將建設(shè)用地更多地配置于經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平較高的地區(qū),對(duì)其經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)并非具有較大助益。中國(guó)建設(shè)用地?cái)U(kuò)展對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率不高,從1985-2005年的平均水平看,湖南、北京、內(nèi)蒙古、天津、重慶等五省區(qū)市的建設(shè)用地對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)較大；而湖北、江西、河南、吉林、江蘇、山東、廣東、廣西、海南、甘肅、陜西、新疆等地的建設(shè)用地對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率很低。中國(guó)建設(shè)用地邊際生產(chǎn)率較高的省份為：上海、北京、天津、福建、重慶、河北和遼寧等,這些地區(qū)的建設(shè)用地邊際產(chǎn)出均高于我國(guó)建設(shè)用地均衡邊際產(chǎn)出；相反,海南、貴州、云南、西藏、青海、陜西、甘肅、寧夏和新疆等地區(qū)的建設(shè)用地邊際產(chǎn)出率一直低于全國(guó)均衡邊際產(chǎn)出。從全國(guó)經(jīng)濟(jì)總產(chǎn)出最大化的角度來(lái)看,應(yīng)將更多的新增建設(shè)用地配置于邊際產(chǎn)出較高的地區(qū),而不是經(jīng)濟(jì)水平較高或增長(zhǎng)較快的地區(qū),也不是建設(shè)用地對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)貢獻(xiàn)較大的地區(qū)。 (4)明確界定建設(shè)用地空間配置效率的內(nèi)涵,提出了建設(shè)用地空間配置效率指數(shù)和效率損失的測(cè)度方法。通過(guò)中國(guó)1985-2005年建設(shè)用地空間配置的實(shí)證研究表明,中國(guó)建設(shè)用地空間配置效率在穩(wěn)步提高,效率指數(shù)從1985年的0.8712提高到了2005年的0.9151；但由空間配置效率損失導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失量由1985年的777.73億元增加到2005年的5335億元。我國(guó)建設(shè)用地空間配置效率損失的根源在于中央指令性配額配置忽略了建設(shè)用地邊際產(chǎn)出的空間均衡。 (5)2010年中國(guó)建設(shè)用地空間配置效率損失達(dá)9774.46億元,為優(yōu)化建設(shè)用地空間配置,本研究提出了建設(shè)用地指標(biāo)區(qū)域間合理流動(dòng)和補(bǔ)償機(jī)制。在此基礎(chǔ)上,我們核算了2010年中國(guó)各個(gè)地區(qū)建設(shè)用地規(guī)劃配額的偏差,確定了各地區(qū)建設(shè)用地指標(biāo)流轉(zhuǎn)規(guī)模和流轉(zhuǎn)方向；然后,根據(jù)以建設(shè)用地邊際效益為基礎(chǔ)的流動(dòng)指標(biāo)的定價(jià)機(jī)制和“找回效率”的分享機(jī)制,核算了各個(gè)地區(qū)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償量以及“找回效率”的分配額度。最后提出了建設(shè)用地區(qū)域協(xié)調(diào)的三個(gè)實(shí)施策略：其一,規(guī)劃配額的市場(chǎng)交易機(jī)制；其二,規(guī)劃配額,政府主導(dǎo)調(diào)配模式；其三,可轉(zhuǎn)讓配額的招標(biāo)使用模式。
【學(xué)位單位】：浙江大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：博士
【學(xué)位年份】：2011
【中圖分類】：F224;F293.2
【文章目錄】：
致謝
摘要
Abstract
目錄
表索引
圖索引
1 緒論
    1.1 選題背景與依據(jù)
        1.1.1 建設(shè)用地空間配置應(yīng)顯化其生產(chǎn)要素特性
        1.1.2 區(qū)域建設(shè)用地利用效率差異顯著,空間配置效率低下
        1.1.3 現(xiàn)行土地利用規(guī)劃中建設(shè)用地空間配置模式問(wèn)題重重
        1.1.4 耕地保護(hù)與建設(shè)用地空間配置息息相關(guān)
        1.1.5 建設(shè)用地空間配置是經(jīng)濟(jì)宏觀調(diào)控重要內(nèi)容
    1.2 研究目的與意義
        1.2.1 研究目的
        1.2.2 研究意義
    1.3 主要研究?jī)?nèi)容
        1.3.1 構(gòu)建帕累托效率框架下的建設(shè)用地空間配置模式
        1.3.2 區(qū)域建設(shè)用地對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)分析
        1.3.3 區(qū)域建設(shè)用地空間配置效率損失與優(yōu)化配置
        1.3.4 區(qū)域建設(shè)用地指標(biāo)的合理流動(dòng)和經(jīng)濟(jì)利益協(xié)調(diào)機(jī)制
    1.4 研究方法與技術(shù)路線
        1.4.1 研究方法
        1.4.2 技術(shù)路線
2 文獻(xiàn)綜述
    2.1 引子
    2.2 土地資源配置的理論依據(jù)
        2.2.1 區(qū)位理論
        2.2.2 資源配置效率論
        2.2.3 土地邊際報(bào)酬遞減理論
        2.2.4 產(chǎn)權(quán)理論
        2.2.5 比較優(yōu)勢(shì)理論
    2.3 土地資源配置的研究方法與模型
        2.3.1 土地資源結(jié)構(gòu)優(yōu)化配置
        2.3.2 土地資源空間優(yōu)化配置
        2.3.3 建設(shè)用地配置研究
        2.3.4 小結(jié)
    2.4 土地供給與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的關(guān)系研究
        2.4.1 土地在經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)理論中的角色歷程
        2.4.2 土地與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的關(guān)系
        2.4.3 土地要素對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)
        2.4.4 小結(jié)
    2.5 土地配置的區(qū)域協(xié)調(diào)機(jī)制研究
        2.5.1 區(qū)域建設(shè)用地控制指標(biāo)的流動(dòng)機(jī)制
        2.5.2 區(qū)域建設(shè)用地利用的經(jīng)濟(jì)利益補(bǔ)償
        2.5.3 小結(jié)
    2.6 已有研究的不足與本研究的切入點(diǎn)
3 中國(guó)省際經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)中的要素投入
    3.1 經(jīng)濟(jì)產(chǎn)出
    3.2 勞動(dòng)
    3.3 固定資本存量
        3.3.1 當(dāng)年投資數(shù)據(jù)的確定
        3.3.2 投資價(jià)格平減指數(shù)的選擇
        3.3.3 折舊與折舊率
        3.3.4 基期資本存量的確定
        3.3.5 缺失數(shù)據(jù)的處理
    3.4 建設(shè)用地投入
        3.4.1 水利設(shè)施用地
        3.4.2 交通運(yùn)輸用地
        3.4.3 居民點(diǎn)及獨(dú)立工礦用地
        3.4.4 建設(shè)用地缺失數(shù)據(jù)處理
        3.4.5 早期建設(shè)用地重構(gòu)數(shù)據(jù)的檢驗(yàn)
    3.5 本章小結(jié)
4 中國(guó)省際建設(shè)用地利用效率分析
    4.1 土地投入與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的理論分析
        4.1.1 引入土地要素的擴(kuò)展索洛模型
        4.1.2 擴(kuò)展索洛模型的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行
    4.2 生產(chǎn)函數(shù)模型的構(gòu)建與估計(jì)方法
        4.2.1 生產(chǎn)函數(shù)模型的確定與應(yīng)用
        4.2.2 擴(kuò)展生產(chǎn)函數(shù)的計(jì)量模型選擇
    4.3 擴(kuò)展生產(chǎn)函數(shù)模型估計(jì)
        4.3.1 數(shù)據(jù)的平穩(wěn)性與協(xié)整檢驗(yàn)
        4.3.2 模型參數(shù)估計(jì)
        4.3.3 模型參數(shù)估計(jì)結(jié)果檢驗(yàn)
    4.4 中國(guó)省際建設(shè)用地在經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)中的貢獻(xiàn)及邊際生產(chǎn)率
        4.4.1 各省生產(chǎn)要素產(chǎn)出彈性分析
        4.4.2 生產(chǎn)要素對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率
        4.4.3 中國(guó)省際建設(shè)用地邊際生產(chǎn)率變化
    4.5 本章小結(jié)
5 中國(guó)省際建設(shè)用地空間配置效率及其損失
    5.1 建設(shè)用地空間配置效率的理論解析
        5.1.1 建設(shè)用地空間配置效率的內(nèi)涵
        5.1.2 建設(shè)用地空間配置效率分析
    5.2 中國(guó)建設(shè)用地邊際效益均衡分析
        5.2.1 中國(guó)建設(shè)用地邊際效益函數(shù)
        5.2.2 中國(guó)建設(shè)用地均衡邊際效益
    5.3 中國(guó)建設(shè)用地空間配置效率評(píng)價(jià)及損失測(cè)度
        5.3.1 中國(guó)建設(shè)用地空間效率均衡配置
        5.3.2 中國(guó)建設(shè)用地空間配置效率評(píng)價(jià)
        5.3.3 中國(guó)建設(shè)用地空間配置效率損失
    5.4 本章小結(jié)
6 中國(guó)省際建設(shè)用地空間配置協(xié)調(diào)機(jī)制
    6.1 建設(shè)用地空間配置的區(qū)域協(xié)調(diào)機(jī)理
        6.1.1 區(qū)域建設(shè)用地經(jīng)濟(jì)利益協(xié)調(diào)原則
        6.1.2 區(qū)域經(jīng)濟(jì)利益的協(xié)調(diào)機(jī)制
    6.2 中國(guó)建設(shè)用地空間配置指標(biāo)流轉(zhuǎn)補(bǔ)償確定
        6.2.1 中國(guó)建設(shè)用地空間效率均衡配置
        6.2.2 區(qū)域經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償量的確定
        6.2.3 中國(guó)建設(shè)用地與經(jīng)濟(jì)產(chǎn)出協(xié)調(diào)方案
    6.3 中國(guó)建設(shè)用地指標(biāo)省際流轉(zhuǎn)的實(shí)施策略
        6.3.1 規(guī)劃配額,輔以市場(chǎng)調(diào)劑
        6.3.2 規(guī)劃配額,政府主導(dǎo)調(diào)配模式
        6.3.3 可轉(zhuǎn)讓配額的招標(biāo)使用
    6.4 本章小結(jié)
7 研究總結(jié)與展望
    7.1 主要研究結(jié)論
    7.2 可能創(chuàng)新之處
    7.3 進(jìn)一步研究方向
參考文獻(xiàn)
作者簡(jiǎn)歷

【引證文獻(xiàn)】

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3 趙建超;中國(guó)省際流動(dòng)人口對(duì)建設(shè)用地增長(zhǎng)的影響[D];浙江大學(xué);2012年

本文編號(hào)：2847054