【摘要】：我國房地產(chǎn)市場處在快速發(fā)展的階段,不斷出現(xiàn)的質(zhì)量問題嚴重引發(fā)了公眾對房地產(chǎn)市場的擔憂。調(diào)研發(fā)現(xiàn),我國房地產(chǎn)建設工程的管理過程中,仍缺乏一套客觀、科學適用的針對項目質(zhì)量管理的后評價指標體系,造成對項目質(zhì)量進行后評價時具有較強的主觀性和片面性,從而也影響房地產(chǎn)質(zhì)量管理水平的提升�；陧椖抠|(zhì)量管理后評價理論,本文結(jié)合DX房地產(chǎn)建設工程項目,通過對項目概況和質(zhì)量管理體系的介紹,結(jié)合項目實際從人員因素、材料因素、施工方法和機械設備四個方面分析影響項目質(zhì)量管理的因素。其次,確定了包括技術(shù)水平、管理組織能力、協(xié)調(diào)合作能力、作業(yè)規(guī)范執(zhí)行率、材料采購、材料驗收、材料入庫與儲存、施工方案、工藝流程、質(zhì)量通病防治措施、質(zhì)量管理規(guī)章制度、設備監(jiān)測和合格率、設備運維和保養(yǎng)、機械操作流程和規(guī)定等在內(nèi)的14個質(zhì)量管理影響因素集,并基于該影響因素集,確定了評價指標體系。再者,應用層次分析法對該指標體系做了計算,得出了各指標體系的權(quán)重。在此基礎上,應用得出的權(quán)重及綜合評價法得出了該項目質(zhì)量在該評價方法中處于“良好”狀態(tài)。根據(jù)質(zhì)量管理后評價結(jié)果,在“質(zhì)量通病防治措施”和“設備監(jiān)測和合格率”這兩項分數(shù)較低,開展綜合分析揭示了質(zhì)量通病防治不到位和機械設備監(jiān)測不及時的問題,提出了針對性的改進措施。本論文在理論和實踐相結(jié)合的基礎上,完善了DX房地產(chǎn)建設工程項目質(zhì)量控制體系,為房地產(chǎn)項目質(zhì)量管理和后評價研究提供了參考和借鑒,對于其他房地產(chǎn)企業(yè)的質(zhì)量控制無疑具有一定的指導意義。
【圖文】：

評價指標體系；最后通過綜合評價法評價 DX 房地產(chǎn)建設工程項目況，揭示在項目質(zhì)量管理的問題，并提出改進措施（圖 1）。主要：1）問卷調(diào)查考前人項目質(zhì)量管理評價調(diào)研問卷，，設計內(nèi)容，發(fā)放與回收問卷產(chǎn)建設工程項目管理問題進行系統(tǒng)調(diào)研。2）層次分析法稱 AHP，是指將與質(zhì)量管理有關(guān)的活動劃分成包含若干級次的指指標體系進行計算，得出各評價指標的比重，綜合打分評價工程3）綜合分析法據(jù) DX 房地產(chǎn)建設工程項目質(zhì)量管理出現(xiàn)的問題，通過系統(tǒng)分析量管理改進策略。

項目部質(zhì)量管理機構(gòu)
【學位授予單位】：中國地質(zhì)大學(北京)
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2019
【分類號】：F299.23;TU712.3

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本文編號：2705320