【摘要】：本文從微觀角度,以大同市煤礦棚戶區(qū)改造的安置住戶為研究對象,闡述了棚戶區(qū)改造與居住福利等相關(guān)理論基礎(chǔ),簡要介紹了大同市棚戶區(qū)改造項目的建設(shè)情況,利用現(xiàn)有資料對棚戶區(qū)改造前后住戶的客觀居住條件做對比,并基于森的可行能力理論和已有文獻(xiàn),結(jié)合大同市煤礦棚戶區(qū)改造情況,構(gòu)建了包括5項功能性活動指標(biāo)和28項二級指標(biāo)的評價指標(biāo)體系來衡量大同市煤礦區(qū)棚戶區(qū)改造住戶的居住福利改善情況,通過走訪和問卷調(diào)查,從恒安新區(qū)、文瀛湖小區(qū)和御東學(xué)府小區(qū)三個煤礦棚戶區(qū)改造集中安置區(qū)獲取大同市煤礦棚戶區(qū)改造的客觀居住條件改善情況和住戶的主觀滿意度情況并對問卷進(jìn)行整理,運(yùn)用模糊評價法分析評價住戶在棚戶區(qū)改造前后的主客觀居住福利變化。經(jīng)過實(shí)證分析后發(fā)現(xiàn),安置區(qū)住戶在大同市煤礦棚戶改造后居住福利明顯變好,但居住福利水平還比較一般,其中,居住環(huán)境和居住條件功能性指標(biāo)的改善情況最好,在改造后都達(dá)到了比較好的福利狀態(tài),但小區(qū)內(nèi)部配套設(shè)施福利改善情況相對較差,有待進(jìn)一步完善;住戶發(fā)展空間這一功能性指標(biāo)的福利改善情況次之,改善幅度不大且依然處于一般水平;住戶的經(jīng)濟(jì)狀況和社區(qū)生活功能性活動指標(biāo)在棚戶區(qū)改造后的福利隸屬度有所下降,這兩項功能性活動指標(biāo)居住福利的惡化需引起有關(guān)部門重視,最后根據(jù)實(shí)證分析結(jié)果,為進(jìn)一步提升大同市煤礦棚戶區(qū)改造住戶居住福利,從節(jié)流和開源兩個方面入手提出了提高住戶經(jīng)濟(jì)收入、加強(qiáng)對建設(shè)單位的監(jiān)管以提高安置房質(zhì)量、針對住戶特點(diǎn)完善安置區(qū)配套設(shè)施、多方協(xié)作以提高安置區(qū)物業(yè)管理滿意度和積極組織社區(qū)活動以改善安置區(qū)住戶鄰里關(guān)系等建議。本文的創(chuàng)新之處有兩點(diǎn):首先,數(shù)據(jù)來源更合理。本文通過實(shí)地走訪和發(fā)放問卷的形式,深入了解了大同市煤礦棚戶區(qū)改造住戶改造前后的真實(shí)感受。其次,問卷設(shè)計更針對大同市煤礦棚戶區(qū)改造的實(shí)際情況。在問卷設(shè)計時,作者在大量閱讀文獻(xiàn)和實(shí)地走訪了大同市棚戶區(qū)改造安置區(qū)后,選定了5個功能性活動指標(biāo)和28個二級指標(biāo),從主客觀兩個角度全面了棚戶區(qū)改造給住戶帶來的居住福利變化情況。
【圖文】：

市煤礦棚戶區(qū)改造是在棚戶區(qū)住戶的迫切需要和政府政策的支市煤礦棚戶區(qū)除了居住條件和居住環(huán)境差這些棚戶區(qū)住房共性很重要的原因就是地質(zhì)條件差，大多數(shù)住戶的屋底是煤礦采空長時間不被填埋就會塌陷，導(dǎo)致地面沉降，嚴(yán)重危及住戶的生區(qū)住戶的迫切需要國有煤礦在解決新增職工及家屬住房問題上欠賬較多，，在多數(shù)著連片或“插花”的煤炭棚戶區(qū)。山西省作為我國的煤炭大省，僅在大同市，煤礦棚戶區(qū)和采煤沉陷區(qū)的總占地面積已經(jīng)達(dá)，涉及住戶 23 萬戶，這些住戶絕大多數(shù)為低收入群體，其住房施很差，甚至很多工棚建造在煤礦采空區(qū)上，危及工人的生命財

項目名稱 一期 二期 三期 合計占地面積（畝） 3305 3626 4680 11611總建筑面積（m2） 1773517 5267826 3017913 10059256建設(shè)戶數(shù)（戶） 20706 43494 22684 86884建設(shè)棟樓（棟） 373 1117 460 1950實(shí)際投資（萬元） 192414 681538 720720 1594672中學(xué)（所） - 2 2 4小學(xué)（所） 3 3 3 9幼兒園（所） 3 7 4 14醫(yī)院（所） - - 1 1公安局（所） - - 1 1消防支隊（所） - - 1 1公交總站（所） - - 1 1其中，“兩區(qū)”改造的第一期工程于 2006 年 4 月啟動，當(dāng)年 11 月完工，如圖 3.2A-H 區(qū)綠色部分所示，是大同市煤礦棚戶區(qū)改造工程的初步啟動階段。這一階段新建了 373 棟住宅樓，并配備了 3 所小學(xué)和 3 所幼兒園，建筑面積達(dá)到 177.3萬平方米，安置居民 20706 戶；
【學(xué)位授予單位】：山西財經(jīng)大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2019
【分類號】：F299.23

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本文編號：2667573