【摘要】：近年來,房地產(chǎn)行業(yè)快速發(fā)展,逐漸成為我國經(jīng)濟發(fā)展的重要力量。但隨著全球化推進,房地產(chǎn)企業(yè)間競爭不斷加劇,原先的重資產(chǎn)模式開始不斷暴露問題,企業(yè)為進一步適應(yīng)現(xiàn)代市場經(jīng)濟體制,開始積極向輕資產(chǎn)模式轉(zhuǎn)型。LY房地產(chǎn)企業(yè)是較早提出向輕資產(chǎn)模式轉(zhuǎn)型的民營企業(yè)之一,模式的創(chuàng)新轉(zhuǎn)型使得其規(guī)模不斷擴大、發(fā)展迅速,但在一定程度由于輕資產(chǎn)模式的發(fā)展,對企業(yè)資產(chǎn)管理造成了較大的沖擊,企業(yè)原先的財務(wù)管理體系是否能適應(yīng)當(dāng)前的輕資產(chǎn)模式,輕資產(chǎn)模式是否引發(fā)了企業(yè)新的財務(wù)風(fēng)險?這些均是LY房地產(chǎn)企業(yè)積極發(fā)展輕資產(chǎn)模式下需要考慮和解決的重點問題�；诖�,本文選擇對輕資產(chǎn)模式下的LY房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)風(fēng)險控制問題進行研究。本文基于輕資產(chǎn)模式的發(fā)展現(xiàn)狀,首先以相關(guān)概念和理論為切入點,確定輕資產(chǎn)模式下的財務(wù)風(fēng)險控制內(nèi)容,為論文研究提供理論依據(jù)。在此基礎(chǔ)上對LY房地產(chǎn)企業(yè)的輕資產(chǎn)模式進行深入剖析,分析LY房地產(chǎn)企業(yè)輕資產(chǎn)模式的發(fā)展現(xiàn)狀、輕資產(chǎn)項目構(gòu)成以及企業(yè)輕資產(chǎn)模式財務(wù)特征,確定LY房地產(chǎn)企業(yè)的整體發(fā)展情況。然后對企業(yè)輕資產(chǎn)模式下的籌資、投資、資金回收、現(xiàn)金流量四個方面進行風(fēng)險識別分析,并使用層次分析法及模糊評價法對輕資產(chǎn)模式下企業(yè)的財務(wù)風(fēng)險進行評價,結(jié)果表明:當(dāng)前LY房地產(chǎn)企業(yè)輕資產(chǎn)模式下的財務(wù)風(fēng)險水平整體上較高。最后分別從籌資、投資、資金回收、現(xiàn)金流量風(fēng)險四個方面對LY房地產(chǎn)企業(yè)輕資產(chǎn)模式下的財務(wù)風(fēng)險控制提出針對性措施。通過本文研究,希望為輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型的其他房地產(chǎn)企業(yè)提供參照和指導(dǎo)作用,為其解決輕資產(chǎn)模式下的財務(wù)風(fēng)險控制問題提供可行性的參考意見。
【圖文】：

圖 3-1 LY 房地產(chǎn)企業(yè)債務(wù)分析Fig.3-1 LYreal estate enterprise debt analysis源：根據(jù) LY 房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)報表整理得到3 經(jīng)營活動現(xiàn)金流情況

圖 3-2 LY 房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營活動現(xiàn)金流情況Fig.3-2 Cash flow of full operating activities of LY real estate enterprises來源：根據(jù) LY 房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)報表整理得到 輕資產(chǎn)模式下 LY 房地產(chǎn)企業(yè)的財務(wù)風(fēng)險識別
【學(xué)位授予單位】：太原理工大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2019
【分類號】：F299.233.4

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本文編號：2652531