【摘要】：我國人口老齡化的現(xiàn)象日益嚴(yán)重,老年人口和老年撫養(yǎng)比都在逐年上升,但養(yǎng)老體系尚不健全。社會(huì)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)作為養(yǎng)老體系的基礎(chǔ),參加人數(shù)雖然在上升,但在我國巨大的人口基數(shù)下,養(yǎng)老問題不僅給國家?guī)沓林貕毫?也給每個(gè)家庭帶來較大的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。由此,住房反向抵押貸款這種新型的養(yǎng)老模式出現(xiàn)在我國的金融市場(chǎng)。作為一種補(bǔ)充養(yǎng)老模式,“以房養(yǎng)老”從2014年7月1開展試點(diǎn)期到2018年7月31日推向全國再到日前,該項(xiàng)目實(shí)施效果并不是特別明顯,承保單數(shù)不足百單。文章從選題背景和意義出發(fā),介紹住房反向抵押貸款在我國開展的市場(chǎng)環(huán)境,并且對(duì)國內(nèi)外的發(fā)展現(xiàn)狀進(jìn)行了描述。在對(duì)幸福房來寶產(chǎn)品進(jìn)行介紹時(shí),除了介紹幸福房來寶的條款以外,還對(duì)產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)和特點(diǎn)以及實(shí)施情況進(jìn)行較為細(xì)致的介紹,通過這一部分的介紹,可以了解到幸福房來寶住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)本身的優(yōu)勢(shì)、推廣背景優(yōu)勢(shì)以及產(chǎn)品實(shí)施的好處等。在進(jìn)行案例分析時(shí),分析了項(xiàng)目的交叉風(fēng)險(xiǎn)包括利率風(fēng)險(xiǎn)、長壽風(fēng)險(xiǎn)和房?jī)r(jià)波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn),交叉風(fēng)險(xiǎn)是項(xiàng)目開展必須要面對(duì)并且很大程度上影響運(yùn)行情況、運(yùn)行主體積極性的因素,在對(duì)這部分風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析以及分析了交叉風(fēng)險(xiǎn)的防范的基礎(chǔ)上,進(jìn)而找到該項(xiàng)目尚存在的一些問題、產(chǎn)生這些問題的原因等,其中對(duì)于項(xiàng)目費(fèi)用較高的問題,進(jìn)行了較為詳盡的描述和分析。最后,本文通過分析幸福人壽住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)案例,在住房反向抵押貸款項(xiàng)目在我國從試點(diǎn)期即將推向全國之際,分別從內(nèi)部和外部給出項(xiàng)目實(shí)施的一些具體建議。
【圖文】：

圖 0-1 人口老齡化示意圖源：國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)整理圖 0-1 所示，我國近 10 年來 65 歲以上人口占總?cè)丝诘谋戎卦谥鹉晟仙?年的 8%到 2017 年的 11.39%再到最新更新的 11.9%，上升了接近四個(gè)百

圖 0-2 參加養(yǎng)老保險(xiǎn)人數(shù)示意圖源：國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)整理二支柱也就是企業(yè)年金制度雖然逐步建立，稅收政策也在不斷完善，面過于狹窄和投資收益持續(xù)低迷的問題，，與發(fā)達(dá)國家差距較大。截
【學(xué)位授予單位】：遼寧大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2019
【分類號(hào)】：F299.23;F832.4

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：2636884