本文關(guān)鍵詞：熱錢流入對房價波動的影響，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：在金融全球化加深的背景下,熱錢流動的規(guī)模劇增且流動頻繁。熱錢如同一把“雙刃劍”,其流入一方面對該國的經(jīng)濟發(fā)展起到一定的促進作用,另一方面,大規(guī)模的熱錢流入也會導致該國資產(chǎn)價格的波動。房地產(chǎn)行業(yè)是我國經(jīng)濟發(fā)展的支柱性產(chǎn)業(yè),房價一直是民眾最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實的利益問題,因此有關(guān)影響房價波動的問題不僅是經(jīng)濟問題,更是民生問題。熱錢投機是影響我國房價波動的重要因素之一,其流入引發(fā)的房價波動將直接關(guān)系到我國經(jīng)濟社會的發(fā)展與安定。因此我們有必要研究探討熱錢流入與我國房價波動是否存在相關(guān)性?如果存在,那么熱錢對我國房地產(chǎn)市場沖擊程度又有多大?本文運用定性的理論分析與定量的實證分析相結(jié)合的方法,著力研究熱錢流入對我國房價波動的影響。首先,結(jié)合我國的國情,對熱錢相關(guān)的國內(nèi)外文獻進行綜述,總結(jié)出熱錢流入我國的動機、途徑以及規(guī)模的測算方法,并分析熱錢流入我國房地產(chǎn)市場的現(xiàn)狀;然后,基于IS-LM-BP模型和市場供求理論探討熱錢流入影響我國房價波動的傳導機制;最后,采用2008年5月至2015年5月月度數(shù)據(jù),構(gòu)建VAR模型進行實證分析,得出以下結(jié)論:熱錢流入并不是導致我國一線城市房價和二線城市房價波動的最重要因素,影響程度不深,其作用機制主要是通過貨幣市場和外匯市場來間接影響房價市場;最后,根據(jù)分析結(jié)論提出相應的對策建議。
【關(guān)鍵詞】：熱錢流入 房價 VAR模型
【學位授予單位】：湖南科技大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2016
【分類號】：F299.23
【目錄】：

• 摘要5-6
• ABSTRACT6-9
• 第一章 緒論9-13
• 1.1 研究背景及意義9-11
• 1.1.1 研究背景9-10
• 1.1.2 研究意義10-11
• 1.2 研究框架與方法11-12
• 1.2.1 研究框架11-12
• 1.2.2 研究方法12
• 1.3 主要創(chuàng)新點和不足12-13
• 第二章 文獻綜述13-21
• 2.1 國內(nèi)外關(guān)于熱錢的文獻綜述13-19
• 2.1.1 對熱錢的定義及特征的研究13-14
• 2.1.2 對熱錢流入動機的研究14-16
• 2.1.3 對熱錢流入途徑的研究16-18
• 2.1.4 對熱錢流入規(guī)模的測算18-19
• 2.2 國內(nèi)外關(guān)于熱錢流入對房價波動影響的文獻綜述19-21
• 2.2.1 國外學者相關(guān)研究19
• 2.2.2 國內(nèi)學者相關(guān)研究19-21
• 第三章 熱錢流入影響我國房價波動的理論基礎(chǔ)21-29
• 3.1 熱錢流入我國房地產(chǎn)市場的現(xiàn)狀21-22
• 3.2 熱錢流入對我國房價波動影響的傳導機制22-29
• 3.2.1 基于ISLMBP模型分析22-25
• 3.2.2 基于市場供求理論分析25-29
• 第四章 熱錢流入影響我國房價波動的實證分析29-39
• 4.1 熱錢流入規(guī)模的測算29-30
• 4.2 樣本的選取及描述性統(tǒng)計30-32
• 4.2.1 樣本數(shù)據(jù)選取30-31
• 4.2.2 樣本數(shù)據(jù)的描述性統(tǒng)計31-32
• 4.3 VAR模型的選擇32
• 4.4 實證結(jié)果與分析32-39
• 4.4.1 單位根檢驗32-33
• 4.4.2 VAR模型滯后階數(shù)的選擇33
• 4.4.3 協(xié)整檢驗33-34
• 4.4.4 格蘭杰因果關(guān)系檢驗34-35
• 4.4.5 脈沖響應函數(shù)35-37
• 4.4.6 方差分解37-39
• 第五章 結(jié)論及對策建議39-41
• 5.1 主要研究結(jié)論39
• 5.2 應對熱錢流入影響房價波動的對策建議39-41
• 參考文獻41-43
• 致謝43-45
• 附錄A:攻讀學位期間發(fā)表的學術(shù)論文45

【參考文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前8條

1 何淑蘭;;熱錢、房地產(chǎn)價格波動與金融體系穩(wěn)定——基于SVAR模型的實證分析[J];經(jīng)濟與管理;2013年01期

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3 王毅;;我國熱錢流入規(guī)模及影響因素的分析與思考[J];金融發(fā)展評論;2011年05期

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7 馮彩;;我國短期國際資本流動的影響因素——基于1994—2007年的實證研究[J];財經(jīng)科學;2008年06期

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本文編號：258438