本文關(guān)鍵詞：深圳市公共租賃住房后期管理研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：廣東省深圳市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型需要大量引進(jìn)人才,其中住房保障政策顯得尤為重要。由于原有的經(jīng)濟(jì)適用房和安居房未能實(shí)現(xiàn)循環(huán)使用,已不能滿足目前深圳市流動(dòng)人口不斷增加而導(dǎo)致的急劇增長的需求。為了適應(yīng)新形勢的要求,深圳市政府出臺了新的公共租賃住房政策,以促進(jìn)公共租賃住房的循環(huán)使用。隨著深圳市公共租賃住房的大規(guī)模建設(shè)和配租,如何改進(jìn)公共租賃住房的后期管理,已經(jīng)成為亟待解決的重要課題,具有重要的研究意義。本論文通過對“龍悅居”、“萬科金域緹香”及“龍海家園”三個(gè)深圳市具有不同代表性的公共租賃住房小區(qū)承租人進(jìn)行問卷調(diào)查和深入訪談,同時(shí)結(jié)合當(dāng)前流行的論壇、QQ群等交流平臺收集相關(guān)信息,基于新公共服務(wù)理論、公共治理理論、公共選擇理論和權(quán)力監(jiān)督理論等理論研究現(xiàn)狀,綜合采用文獻(xiàn)研究法、實(shí)地調(diào)查法和比較分析法等研究方法,分析了廣東省深圳市公共租賃住房后期管理現(xiàn)狀和公共租賃住房后期管理存在的申請、退出、裝修及公租戶與業(yè)主關(guān)系等方面存在的問題及其原因。并在借鑒國內(nèi)外公共租賃住房后期管理先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上,提出了完善深圳市公共租賃住房后期管理的思路及健全信息共享機(jī)制、改善申請與退租流程、服務(wù)與監(jiān)管并重、構(gòu)建公共租賃住房小區(qū)和諧鄰里關(guān)系等政策建議。
【關(guān)鍵詞】：公共租賃住房 后期管理 深圳市
【學(xué)位授予單位】：廣西民族大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2016
【分類號】：F299.23
【目錄】：

• 摘要4-5
• ABSTRACT5-8
• 第一章 緒論8-21
• 第一節(jié) 選題的背景、目的和意義8-13
• 一、選題背景8-11
• 二、選題目的和意義11-13
• 第二節(jié) 國內(nèi)外研究綜述13-16
• 一、國外研究現(xiàn)狀13-15
• 二、國內(nèi)研究現(xiàn)狀15-16
• 第三節(jié) 研究方法與研究思路16-21
• 一、研究方法16-18
• 二、研究思路18-20
• 三、論文的結(jié)構(gòu)20-21
• 第二章 公共租賃住房后期管理概念界定及理論基礎(chǔ)21-27
• 第一節(jié) 公共租賃住房后期管理的相關(guān)概念界定21-23
• 一、公共租賃住房的含義21-22
• 二、公共租賃住房后期管理的含義22-23
• 第二節(jié) 公共租賃住房后期管理的相關(guān)理論基礎(chǔ)23-27
• 一、新公共服務(wù)理論23-24
• 二、公共治理理論24-25
• 三、公共選擇理論25
• 四、權(quán)力監(jiān)督理論25-27
• 第三章 深圳市公共租賃住房后期管理現(xiàn)狀27-41
• 第一節(jié) 深圳市公共租賃住房后期管理概況27-30
• 一、深圳市公共租賃住房后期管理的發(fā)展歷程27
• 二、深圳市公共租賃住房后期管理取得的成績27-30
• 第二節(jié) 深圳市公共租賃住房后期管理現(xiàn)狀調(diào)查30-41
• 一、對已入住的承租人實(shí)地調(diào)查分析30-35
• 二、對未入住的社會(huì)人員實(shí)地調(diào)查分析35-41
• 第四章 深圳市公共租賃住房后期管理問題及原因分析41-58
• 第一節(jié) 深圳市公共租賃住房后期管理存在的問題41-50
• 一、申請流程缺失簡化高效41-44
• 二、日常管理監(jiān)督存有盲點(diǎn)44-48
• 三、承租人與業(yè)主之間矛盾48-49
• 四、退租被動(dòng)問題亟待解決49-50
• 第二節(jié) 深圳市公共租賃住房后期管理存在問題的原因分析50-58
• 一、申請流程存在問題的原因50-52
• 二、日常管理存在問題的原因52-56
• 三、承租人與業(yè)主的矛盾根源56
• 四、掣肘退出順利執(zhí)行的原因56-58
• 第五章 國內(nèi)外地區(qū)公共租賃住房后期管理經(jīng)驗(yàn)及啟示58-64
• 第一節(jié) 國外地區(qū)公共租賃住房后期管理經(jīng)驗(yàn)及啟示58-61
• 一、發(fā)達(dá)國家大城市公共租賃住房后期管理經(jīng)驗(yàn)58-60
• 二、國外地區(qū)公共租賃住房后期管理的經(jīng)驗(yàn)借鑒與啟示60-61
• 第二節(jié) 國內(nèi)地區(qū)公共租賃住房后期管理經(jīng)驗(yàn)及啟示61-64
• 一、國內(nèi)大城市公共租賃住房后期管理的經(jīng)驗(yàn)61-62
• 二、國內(nèi)地區(qū)公共租賃住房后期管理的經(jīng)驗(yàn)借鑒與啟示62-64
• 第六章 完善深圳市公共租賃住房后期管理的思路與對策64-69
• 第一節(jié) 完善深圳市公共租賃住房后期管理的思路64
• 第二節(jié) 完善深圳市公共租賃住房后期管理的對策64-69
• 一、健全信息共享改善申請流程64-65
• 二、服務(wù)監(jiān)管兼顧提升管理水平65-66
• 三、構(gòu)建公租戶與業(yè)主和諧關(guān)系66-67
• 四、推行三位一體強(qiáng)化退租管理67-69
• 結(jié)束語69-70
• 附錄 170-72
• 附錄 272-74
• 參考文獻(xiàn)74-78
• 致謝78

【相似文獻(xiàn)】

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  本文關(guān)鍵詞：深圳市公共租賃住房后期管理研究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號：252531