本文關鍵詞：深圳市公共租賃住房后期管理研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：廣東省深圳市產(chǎn)業(yè)轉型需要大量引進人才,其中住房保障政策顯得尤為重要。由于原有的經(jīng)濟適用房和安居房未能實現(xiàn)循環(huán)使用,已不能滿足目前深圳市流動人口不斷增加而導致的急劇增長的需求。為了適應新形勢的要求,深圳市政府出臺了新的公共租賃住房政策,以促進公共租賃住房的循環(huán)使用。隨著深圳市公共租賃住房的大規(guī)模建設和配租,如何改進公共租賃住房的后期管理,已經(jīng)成為亟待解決的重要課題,具有重要的研究意義。本論文通過對“龍悅居”、“萬科金域緹香”及“龍海家園”三個深圳市具有不同代表性的公共租賃住房小區(qū)承租人進行問卷調(diào)查和深入訪談,同時結合當前流行的論壇、QQ群等交流平臺收集相關信息,基于新公共服務理論、公共治理理論、公共選擇理論和權力監(jiān)督理論等理論研究現(xiàn)狀,綜合采用文獻研究法、實地調(diào)查法和比較分析法等研究方法,分析了廣東省深圳市公共租賃住房后期管理現(xiàn)狀和公共租賃住房后期管理存在的申請、退出、裝修及公租戶與業(yè)主關系等方面存在的問題及其原因。并在借鑒國內(nèi)外公共租賃住房后期管理先進經(jīng)驗的基礎上,提出了完善深圳市公共租賃住房后期管理的思路及健全信息共享機制、改善申請與退租流程、服務與監(jiān)管并重、構建公共租賃住房小區(qū)和諧鄰里關系等政策建議。
【關鍵詞】：公共租賃住房 后期管理 深圳市
【學位授予單位】：廣西民族大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2016
【分類號】：F299.23
【目錄】：

• 摘要4-5
• ABSTRACT5-8
• 第一章 緒論8-21
• 第一節(jié) 選題的背景、目的和意義8-13
• 一、選題背景8-11
• 二、選題目的和意義11-13
• 第二節(jié) 國內(nèi)外研究綜述13-16
• 一、國外研究現(xiàn)狀13-15
• 二、國內(nèi)研究現(xiàn)狀15-16
• 第三節(jié) 研究方法與研究思路16-21
• 一、研究方法16-18
• 二、研究思路18-20
• 三、論文的結構20-21
• 第二章 公共租賃住房后期管理概念界定及理論基礎21-27
• 第一節(jié) 公共租賃住房后期管理的相關概念界定21-23
• 一、公共租賃住房的含義21-22
• 二、公共租賃住房后期管理的含義22-23
• 第二節(jié) 公共租賃住房后期管理的相關理論基礎23-27
• 一、新公共服務理論23-24
• 二、公共治理理論24-25
• 三、公共選擇理論25
• 四、權力監(jiān)督理論25-27
• 第三章 深圳市公共租賃住房后期管理現(xiàn)狀27-41
• 第一節(jié) 深圳市公共租賃住房后期管理概況27-30
• 一、深圳市公共租賃住房后期管理的發(fā)展歷程27
• 二、深圳市公共租賃住房后期管理取得的成績27-30
• 第二節(jié) 深圳市公共租賃住房后期管理現(xiàn)狀調(diào)查30-41
• 一、對已入住的承租人實地調(diào)查分析30-35
• 二、對未入住的社會人員實地調(diào)查分析35-41
• 第四章 深圳市公共租賃住房后期管理問題及原因分析41-58
• 第一節(jié) 深圳市公共租賃住房后期管理存在的問題41-50
• 一、申請流程缺失簡化高效41-44
• 二、日常管理監(jiān)督存有盲點44-48
• 三、承租人與業(yè)主之間矛盾48-49
• 四、退租被動問題亟待解決49-50
• 第二節(jié) 深圳市公共租賃住房后期管理存在問題的原因分析50-58
• 一、申請流程存在問題的原因50-52
• 二、日常管理存在問題的原因52-56
• 三、承租人與業(yè)主的矛盾根源56
• 四、掣肘退出順利執(zhí)行的原因56-58
• 第五章 國內(nèi)外地區(qū)公共租賃住房后期管理經(jīng)驗及啟示58-64
• 第一節(jié) 國外地區(qū)公共租賃住房后期管理經(jīng)驗及啟示58-61
• 一、發(fā)達國家大城市公共租賃住房后期管理經(jīng)驗58-60
• 二、國外地區(qū)公共租賃住房后期管理的經(jīng)驗借鑒與啟示60-61
• 第二節(jié) 國內(nèi)地區(qū)公共租賃住房后期管理經(jīng)驗及啟示61-64
• 一、國內(nèi)大城市公共租賃住房后期管理的經(jīng)驗61-62
• 二、國內(nèi)地區(qū)公共租賃住房后期管理的經(jīng)驗借鑒與啟示62-64
• 第六章 完善深圳市公共租賃住房后期管理的思路與對策64-69
• 第一節(jié) 完善深圳市公共租賃住房后期管理的思路64
• 第二節(jié) 完善深圳市公共租賃住房后期管理的對策64-69
• 一、健全信息共享改善申請流程64-65
• 二、服務監(jiān)管兼顧提升管理水平65-66
• 三、構建公租戶與業(yè)主和諧關系66-67
• 四、推行三位一體強化退租管理67-69
• 結束語69-70
• 附錄 170-72
• 附錄 272-74
• 參考文獻74-78
• 致謝78

【相似文獻】

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  本文關鍵詞：深圳市公共租賃住房后期管理研究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號：252531