本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)稅務(wù)籌劃研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：稅務(wù)籌劃是財(cái)務(wù)管理的一個(gè)重要分支，它對(duì)企業(yè)的凈利潤(rùn)有很大的影響。尤其是對(duì)房地產(chǎn)業(yè)這種涉及稅種多、稅收負(fù)擔(dān)重的行業(yè)而言，恰當(dāng)?shù)亩悇?wù)籌劃方案能為企業(yè)減少數(shù)十萬(wàn)、甚至數(shù)百萬(wàn)的成本支出，可以大幅度的提高納稅人的凈利潤(rùn)。本文以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的整個(gè)經(jīng)營(yíng)周期為研究對(duì)象，采用定性分析與定量分析相結(jié)合等方法論述了我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行各種稅務(wù)籌劃的設(shè)計(jì)、選擇、實(shí)施等具體流程，為房地產(chǎn)行業(yè)實(shí)際的稅務(wù)籌劃提供了有益的參考�，F(xiàn)今社會(huì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境變幻莫測(cè)、稅收法規(guī)制度不斷健全，企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況越來(lái)越復(fù)雜，從而使企業(yè)的稅務(wù)籌劃面臨更大的風(fēng)險(xiǎn)。因此，本文也探討了稅務(wù)籌劃風(fēng)險(xiǎn)的問(wèn)題，促使企業(yè)在正確認(rèn)識(shí)稅務(wù)籌劃風(fēng)險(xiǎn)的情況下對(duì)其進(jìn)行有效控制，以便減少這種不確定性為稅務(wù)籌劃效果帶來(lái)的不利影響，提高稅務(wù)籌劃的效率。 企業(yè)在理解和執(zhí)行稅法中的政策規(guī)定的基礎(chǔ)上，充分運(yùn)用相關(guān)稅收優(yōu)惠條例，進(jìn)行納稅籌劃分析研究，做好稅收籌劃工作，對(duì)降低房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的稅收成本，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益具有重大的意義。另外，做好納稅籌劃工作，也就是服從了國(guó)家的宏觀調(diào)控政策，有利于優(yōu)化企業(yè)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。 本文以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)為研究對(duì)象，通過(guò)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)整個(gè)經(jīng)營(yíng)周期各階段，即企業(yè)設(shè)立與組建階段、項(xiàng)目前期準(zhǔn)備階段、開(kāi)發(fā)建設(shè)階段、銷售階段和保有階段稅務(wù)籌劃方法的分析研究，得出每一個(gè)階段在理論上應(yīng)當(dāng)選擇的稅務(wù)籌劃思路。同時(shí)，，對(duì)稅務(wù)籌劃風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的原因與應(yīng)對(duì)措施也進(jìn)行了定性分析，以期能夠幫助企業(yè)減少風(fēng)險(xiǎn)所帶來(lái)的不必要損失。最后，提出了在實(shí)踐工作中應(yīng)當(dāng)注意的問(wèn)題，即在實(shí)際工作中，稅務(wù)籌劃方案應(yīng)當(dāng)具有整體性、可行性和靈活性。同時(shí)，也指出了論文研究的不足之處，希望以后的研究者能夠改進(jìn)。
【關(guān)鍵詞】：房地產(chǎn)企業(yè) 稅務(wù)籌劃 稅務(wù)籌劃風(fēng)險(xiǎn)
【學(xué)位授予單位】：吉林大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2013
【分類號(hào)】：F299.233.4
【目錄】：

• 摘要4-5
• Abstract5-10
• 第1章 緒論10-14
• 1.1 研究背景與意義10-11
• 1.1.1 研究背景10
• 1.1.2 研究意義10-11
• 1.2 研究?jī)?nèi)容與方法11-12
• 1.2.1 研究?jī)?nèi)容11-12
• 1.2.2 研究方法12
• 1.3 本文的創(chuàng)新點(diǎn)12-14
• 第2章 稅務(wù)籌劃概述與相關(guān)理論綜述14-28
• 2.1 稅務(wù)籌劃國(guó)內(nèi)外理論綜述14-18
• 2.1.1 國(guó)外稅務(wù)籌劃的理論綜述14
• 2.1.2 國(guó)內(nèi)稅務(wù)籌劃的理論綜述14-18
• 2.2 稅務(wù)籌劃概述18-22
• 2.2.1 稅務(wù)籌劃的概念18-19
• 2.2.2 稅務(wù)籌劃的特點(diǎn)19-21
• 2.2.3 稅務(wù)籌劃的意義21-22
• 2.3 稅務(wù)籌劃的實(shí)施22-28
• 2.3.1 稅務(wù)籌劃的實(shí)施前提22
• 2.3.2 稅務(wù)籌劃的基本原理22-23
• 2.3.3 稅務(wù)籌劃的基本步驟23-24
• 2.3.4 稅務(wù)籌劃的效益衡量指標(biāo)24-28
• 第3章 稅務(wù)籌劃的風(fēng)險(xiǎn)與控制28-34
• 3.1 稅務(wù)籌劃的風(fēng)險(xiǎn)類型28-30
• 3.2 稅務(wù)籌劃風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的原因分析30-31
• 3.2.1 企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)不強(qiáng)30
• 3.2.2 忽視企業(yè)整體的協(xié)調(diào)性30-31
• 3.2.3 籌劃方案缺乏靈活性31
• 3.2.4 企業(yè)的重視程度低，籌劃人員專業(yè)知識(shí)水平低31
• 3.3 稅務(wù)籌劃風(fēng)險(xiǎn)的防范措施31-34
• 3.3.1 增強(qiáng)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，建立稅務(wù)籌劃風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制31-32
• 3.3.2 提高籌劃人員的專業(yè)素質(zhì)，加強(qiáng)管理層的重視度32
• 3.3.3 隨時(shí)關(guān)注稅法政策的變化，保持籌劃方案的靈活性32-33
• 3.3.4 加強(qiáng)與稅務(wù)主管部門(mén)的溝通33-34
• 第4章 房地產(chǎn)企業(yè)的稅務(wù)籌劃方法34-56
• 4.1 企業(yè)設(shè)立與組建的稅務(wù)籌劃34-39
• 4.2 房地產(chǎn)企業(yè)的稅務(wù)籌劃39-43
• 4.2.1 房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)流程39
• 4.2.2 房地產(chǎn)企業(yè)融資特點(diǎn)與融資方式39-41
• 4.2.3 房地產(chǎn)企業(yè)各經(jīng)營(yíng)階段所涉稅種41-43
• 4.3 房地產(chǎn)企業(yè)各階段的稅務(wù)籌劃方法43-56
• 4.3.1 前期準(zhǔn)備階段稅務(wù)籌劃方法43-44
• 4.3.2 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)階段稅務(wù)籌劃方法44-46
• 4.3.3 銷售階段稅務(wù)籌劃方法46-52
• 4.3.4 保有階段稅務(wù)籌劃方法52-56
• 第5章 案例分析56-60
• 5.1 背景簡(jiǎn)介56
• 5.2 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)階段的稅務(wù)籌劃分析56-58
• 5.3 銷售階段的稅務(wù)籌劃分析58-59
• 5.4 保有階段的稅務(wù)籌劃分析59-60
• 第6章 結(jié)論與展望60-62
• 6.1 本文的結(jié)論60
• 6.2 本文的不足60-62
• 參考文獻(xiàn)62-66
• 作者簡(jiǎn)介及在校期間取得的科研成果66-68
• 致謝68

【參考文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

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  本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)稅務(wù)籌劃研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號(hào)：252488