本文選題：城市土地儲備 + 風險管理　； 參考：《南京農(nóng)業(yè)大學》2015年碩士論文

【摘要】：城市土地儲備工作是當今中國土地管理工作中的一個熱點和難點。我國第一家城市土地儲備機構(gòu)(上海發(fā)展中心)于1996年在上海成立,城市土地儲備在中國已有超過15年的發(fā)展歷程。然而,受制于傳統(tǒng)計劃經(jīng)濟體制的影響和市場化改革進程的不充分,以及城市管理中涉及土地方面的制度和政策的諸多不完善,我國城市土地儲備從產(chǎn)生伊始就帶有諸多不成熟不完善的因素,各地城市土地儲備在運作過程中也是有很多不規(guī)范不合理之處。城市土地儲備制度的不成熟和不規(guī)范使城市土地儲備實踐普遍存在和面臨著復雜多樣的風險因素和風險事項,而這些風險因素和風險事項常常給城市帶來本可以減少和防范的可觀損失,從而危及到城市土地市場的有序調(diào)控和城市土地持續(xù)利用的健康發(fā)展等關(guān)鍵目標。在此背景下,本論文在分析這些風險的種類和產(chǎn)生原因的基礎上,結(jié)合案例地區(qū)開展城市土地儲備的風險管理研究。論文將成熟的風險管理方法引入到城市土地儲備的風險管理中,首先定性地識別了城市土地儲備運行過程中面臨的具體風險,然后結(jié)合案例地區(qū)將識別出的主要城市土地儲備風險進行科學的量化評估,最后結(jié)合案例地區(qū)實際從風險應對的角度提出了改進城市土地儲備工作的的建議和措施。由此,通過研究為各地政府管控城市土地儲備風險、改善城市土地儲備制度等提供依據(jù)和思路。
[Abstract]:Urban land reserve is a hot and difficult point in land management in China. The first urban land reserve institution (Shanghai Development Center) was established in Shanghai in 1996. Urban land reserve has been developing in China for more than 15 years. However, due to the influence of the traditional planned economy system and the inadequacy of the market-oriented reform process, as well as the imperfections of the land related systems and policies in urban management, The urban land reserve of our country has many immature and imperfect factors from the beginning, and there are many unreasonable points in the process of operation of the urban land reserve. The immaturity and non-standard of urban land reserve system make the practice of urban land reserve universal and face a variety of complex risk factors and risk events. These risk factors and risk events often bring considerable losses that could be reduced and prevented, thus endangering the key goals of orderly regulation of urban land market and sustainable development of urban land use. On the basis of analyzing the types and causes of these risks, this paper studies the risk management of urban land reserve based on the case study. This paper introduces the mature risk management method into the risk management of urban land reserve. Firstly, the paper qualitatively identifies the specific risks in the process of urban land reserve operation. Then combined with the case area to identify the main urban land reserve risk scientific quantitative assessment, finally combined with the actual case area from the perspective of risk management put forward suggestions and measures to improve the urban land reserve work. Therefore, the research provides the basis and train of thought for the local governments to control the risk of urban land reserve and improve the urban land reserve system.
【學位授予單位】：南京農(nóng)業(yè)大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2015
【分類號】：F299.23

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本文編號：1956714