本文選題：住房價格 + 工資��； 參考：《學術(shù)研究》2016年09期

【摘要】：城市的向心力來自于兩個方面:當期的工資回報和未來的收入預期;城市的離心力來自于住房成本。這兩種力量對比在不同城市之間的變化,導致了城市之間的分工互動的差異。由于城市土地供給是外生給定以及勞動力向城市流動的部分收益反映在未來的收入預期,而城市當期的住房價格既反映了當期的工資回報也反映了未來的收入預期,因此勞動力流入某一城市帶來的住房價格上升會快于城市集聚效應帶來的工資上升,從而導致兩個城市的工資比線與住房價格比線變化不同步。根據(jù)兩個城市工資比和住房價格比的相互關系,可以把城市群的形成和演化分為三個階段:大城市興起階段、城市群形成階段和城市群成熟階段。深圳與東莞兩個城市的案例較好地支持了本文的理論框架。
[Abstract]:The city's centripetal force comes from two aspects: the current wage return and future income expectations, and the centrifugal force of the city comes from housing costs. The change of these two forces in different cities leads to the difference of the division of labor between cities. Because the urban land supply is exogenous given and part of the income of labor flowing to the city is reflected in the future income expectation, and the current housing price in the city reflects both the wage return of the current period and the future income expectation. Therefore, the increase of housing price brought by labor flow into a certain city will be faster than that of wages caused by urban agglomeration, which leads to the two cities' wage ratio line and housing price ratio line changing out of step. According to the relationship between wage ratio and housing price ratio of two cities, the formation and evolution of urban agglomeration can be divided into three stages: the rising stage of big cities, the forming stage of urban agglomeration and the mature stage of urban agglomeration. The cases of Shenzhen and Dongguan better support the theoretical framework of this paper.
【作者單位】： 廣東省社會科學院;暨南大學經(jīng)濟學院;廣東省社會科學院現(xiàn)代化戰(zhàn)略研究所;
【基金】：理論粵軍項目“城市群導向下的廣東區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展戰(zhàn)略研究”(LLYJ1304)的階段性成果
【分類號】：F299.2

【相似文獻】

相關期刊論文 前10條

1 劉翠蘭;我國城市化發(fā)展的新趨勢——組建大型城市群[J];城鄉(xiāng)建設;2002年10期

2 吳永保;;產(chǎn)業(yè)集聚是提升城市群競爭力的核心要件[J];學習與實踐;2002年04期

3 本文課題組;;打造武漢城市群 從城市路網(wǎng)談武漢及周邊城市群[J];學習與實踐;2002年05期

4 葉金生;;關注武漢城市群問題研究[J];學習與實踐;2002年05期

5 馬志強;論我國城市群的發(fā)展現(xiàn)狀及特色[J];經(jīng)濟經(jīng)緯;2003年06期

6 楊飛華;論城市的發(fā)展與經(jīng)營城市[J];江西建材;2004年02期

7 ;110個城市嚴重“脫水”抗旱主戰(zhàn)場已從農(nóng)村轉(zhuǎn)向城市[J];領導決策信息;2004年34期

8 葛志玉;;中國城市:如何找回個性與靈魂?[J];科學咨詢;2004年11期

9 張昆侖;以“大金融”運作打造中原城市群[J];金融理論與實踐;2005年06期

10 方元;打造城市群——安徽奮力崛起的選擇[J];安徽科技;2005年08期

相關會議論文 前10條

1 劉清平;;建設沿海城市群是廣西重要的增長極[A];廣西老社會科學工作者協(xié)會學術(shù)研討會論文選輯（2002—2004）[C];2002年

2 郭省;;精心構(gòu)筑以石家莊為龍頭的冀南城市群 為建設沿海強省發(fā)力領跑[A];“科學發(fā)展觀與沿海經(jīng)濟”高層論壇暨省專家獻策服務團換屆大會論文集[C];2007年

3 饒剛;;以科學發(fā)展觀為指導，，促進長株潭城市群協(xié)調(diào)發(fā)展[A];湖南省經(jīng)濟學學會年會暨科學發(fā)展觀與湖南經(jīng)濟協(xié)調(diào)發(fā)展研討會論文集[C];2008年

4 周琳;魏溯華;姜迎;;城市群推動遼寧城鄉(xiāng)經(jīng)濟中的發(fā)展[A];科學發(fā)展與社會責任（B卷）——第五屆沈陽科學學術(shù)年會文集[C];2008年

5 賀素蓮;;緊湊理念下的長株潭城市群交通網(wǎng)絡布局[A];中國地理學會百年慶典學術(shù)論文摘要集[C];2009年

6 葉奇;陳文海;;大長株潭、“3+5”城市群的一體化規(guī)劃與發(fā)展共贏[A];規(guī)劃引領下的新型城市化研究——2009年湖南省優(yōu)秀城鄉(xiāng)規(guī)劃論文集[C];2009年

7 陳群元;尹長林;;我國城市群不協(xié)調(diào)發(fā)展現(xiàn)象的探析[A];2010年湖南省優(yōu)秀城鄉(xiāng)規(guī)劃論文集[C];2010年

8 王發(fā)曾;劉靜玉;;我國城市群整合發(fā)展的基礎與實踐[A];中國地理學會2007年學術(shù)年會論文摘要集[C];2007年

9 程成;;對武漢城市圈的現(xiàn)狀分析及政策建議[A];中國行政管理學會2008年哲學年會論文集[C];2008年

10 朱麗萌;陳雁云;;基于省級行政區(qū)域城市群構(gòu)建的思考——以江西為例[A];全國經(jīng)濟地理研究會第十三屆學術(shù)年會暨金融危機背景下的中國區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展研討會論文集[C];2009年

相關重要報紙文章 前10條

1 汪陽紅;由“支配”“控制”到“協(xié)調(diào)”[N];中國經(jīng)濟導報;2007年

2 李慧芳邋袁才華;長株潭城市群的3+5概念[N];國際商報;2007年

3 林世雄;海西城市群具有很強的先天競爭力[N];福建日報;2008年

4 ;中國30個城市群：兩極分化仍將繼續(xù)[N];湖北日報;2008年

5 周華平;長株潭城市群將體現(xiàn)湖南個性[N];湖南經(jīng)濟報;2008年

6 記者 岳冠文;長株潭躋身15個達標城市群[N];長沙晚報;2012年

7 周海波　張明海 鐘曉晴 楊國慶 孔芒 張_g希;看川南城市群轉(zhuǎn)方式[N];四川日報;2012年

8 中證證券研究中心 曹水水;“以大帶小”統(tǒng)籌發(fā)展城市群[N];中國證券報;2012年

9 實習生 田珊珊;“智慧城市”建設要突出自身特色[N];科技日報;2012年

10 趙登華;加速釋放城市群的“正能量”[N];經(jīng)濟日報;2013年

相關碩士學位論文 前10條

1 李方舟;城市網(wǎng)絡的空間有向測度研究[D];中國地質(zhì)大學(北京);2015年

2 李剛;長株潭城市群社區(qū)休閑體育設施現(xiàn)狀及需求研究[D];湖南師范大學;2011年

3 趙春雷;城市群視閾下“聯(lián)合政府”內(nèi)的合作方式研究[D];南京師范大學;2006年

4 白晨曦;智慧城市的本質(zhì)研究[D];東華大學;2013年

5 鐘綿生;山東省東部城市群研究[D];西南師范大學;2002年

6 高紅麗;成渝城市群城市綜合承載力評價研究[D];西南大學;2011年

7 陳冠華;北京城市生活垃圾狀況預測及效益評價[D];北方工業(yè)大學;2009年

8 張榮;環(huán)京津城市群城市競爭力發(fā)展分析[D];河北師范大學;2011年

9 程馨;武漢城市圈產(chǎn)業(yè)一體化發(fā)展研究[D];華中師范大學;2007年

10 吳宇軍;武漢建設國家創(chuàng)新型城市的綜合評價與戰(zhàn)略選擇[D];武漢理工大學;2012年

本文編號：1926435