本文關(guān)鍵詞： 互動(dòng)公平 房地產(chǎn)征收補(bǔ)償契約 均衡評(píng)價(jià) 最后通牒博弈模型　出處：《山東社會(huì)科學(xué)》2016年04期 　論文類型：期刊論文

【摘要】：房地產(chǎn)征收補(bǔ)償矛盾是影響我國城鎮(zhèn)化發(fā)展的突出問題之一,堅(jiān)持公平公正原則有助于化解房地產(chǎn)征收補(bǔ)償過程中的各類矛盾�；诨�(dòng)公平理論,對(duì)房地產(chǎn)征收補(bǔ)償契約均衡進(jìn)行評(píng)價(jià)研究。結(jié)果表明,互動(dòng)公平博弈的均衡公平感知參數(shù)唯一決定,當(dāng)公平感知參數(shù)較大(大于1/2)時(shí),能夠?qū)崿F(xiàn)較為合理的征收補(bǔ)償價(jià)格;當(dāng)公平感知參數(shù)較小(小于1/2)時(shí),均衡為(低價(jià),接受)。盡管征收人完全可能存在公平心理,但也無法扭轉(zhuǎn)被征收人面臨以低價(jià)接受的房地產(chǎn)征收局面。因此,只有在公平感知參數(shù)較大,即征收人具有較高的公平特征時(shí),才能保證被征收人得到一個(gè)較為合理的征收補(bǔ)償。不過,在低價(jià)征收時(shí),因?yàn)槌鲇诠叫缘目紤],被征收者會(huì)獲得比傳統(tǒng)博弈下更高的效用與收益。
[Abstract]:The contradiction of real estate expropriation and compensation is one of the outstanding problems affecting the development of urbanization in China. Adhering to the principle of fairness and justice helps to resolve all kinds of contradictions in the process of real estate expropriation and compensation, based on the theory of interactive fairness. The result shows that the equilibrium perception parameter of interactive fair game is the only one, when the perception parameter is larger (more than 1 / 2). Can realize more reasonable collection compensation price; When the perception parameter of fairness is smaller (less than 1 / 2), the equilibrium is (low price, accepted). But it can not reverse the situation that the expropriated person faces the real estate expropriation which is accepted at a low price. Therefore, only when the perception parameter of fairness is larger, that is, the expropriator has a higher fairness characteristic. In order to ensure that the expropriated person gets a reasonable levy compensation, however, in the case of low price levy, because of the consideration of fairness, the expropriated person will get higher utility and benefit than under the traditional game.
【作者單位】： 中南大學(xué)商學(xué)院;
【基金】：國家自然科學(xué)基金項(xiàng)目(項(xiàng)目編號(hào):71171203) 湖南省社會(huì)科學(xué)院課題 湖南省教育科學(xué)“十二五”規(guī)劃2014年度課題資助
【分類號(hào)】：F299.23
【正文快照】： 房屋征收機(jī)制是我國獨(dú)有的一項(xiàng)公共政策制度。實(shí)踐中,房屋征收主要是由房屋征收部門(通常是政府城建部門)在摸底立項(xiàng)的基礎(chǔ)上對(duì)城鎮(zhèn)居民居住房屋的土地使用權(quán)的有償回收。但是,隨著我國城鎮(zhèn)化建設(shè)的快速推進(jìn),房地產(chǎn)征收補(bǔ)償成為了房屋征收背后的重要推手。由于房地產(chǎn)征收補(bǔ)償

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本文編號(hào)：1456794