本文關(guān)鍵詞：中國房價(jià)波動(dòng)影響居民收入差距的時(shí)空差異分析　出處：《統(tǒng)計(jì)與決策》2016年06期 　論文類型：期刊論文

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【摘要】：文章系統(tǒng)分析了房價(jià)波動(dòng)對(duì)于中國居民收入差距影響的時(shí)空差異。研究發(fā)現(xiàn):動(dòng)態(tài)來看,房價(jià)上升會(huì)在短期內(nèi)惡化居民收入差距,但是在中長期內(nèi)的影響則取決于流動(dòng)性約束效應(yīng)和信心效應(yīng)兩種力量的對(duì)比。當(dāng)一個(gè)地區(qū)的城鎮(zhèn)化水平低于門限值時(shí),外來人口所占比重較小,住房的剛性需求不大,此時(shí)房價(jià)上漲所帶來的就業(yè)機(jī)會(huì)和收入的增加會(huì)大于房價(jià)上漲的幅度,信心效應(yīng)的力量大于流動(dòng)性約束效應(yīng)的力量,因此房價(jià)上漲會(huì)改善居民收入差距;但是當(dāng)一個(gè)地區(qū)的城鎮(zhèn)化水平高于門限值時(shí),外來人口所占比重增加,住房的剛性需求較大,此時(shí)房價(jià)上漲的幅度會(huì)大于由于信心效應(yīng)所帶來的就業(yè)和收入的上漲幅度,從而導(dǎo)致房價(jià)的上漲在中長期內(nèi)繼續(xù)惡化居民的收入差距。
[Abstract]:This paper systematically analyzes the temporal and spatial differences of the impact of house price fluctuations on the income gap of Chinese residents. The study finds that: dynamically, the rise of house prices will worsen the income gap in the short term. But in the medium and long term, the influence depends on the contrast of liquidity constraint effect and confidence effect. When the urbanization level of a region is lower than the threshold, the proportion of foreign population is small. The rigid demand for housing is not large. At this time, the increase of employment opportunities and income will be greater than the increase of house price, and the strength of confidence effect is greater than that of liquidity constraint effect. Therefore, rising house prices will improve the income gap of residents; However, when the urbanization level of a region is higher than the threshold, the proportion of the foreign population increases, and the rigid demand for housing is greater. At this time, the rise of house price will be greater than the increase of employment and income caused by confidence effect, which will cause the rise of house price to continue to worsen the income gap of residents in the medium and long term.
【作者單位】： 對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)中國WTO研究院;
【分類號(hào)】：F299.23;F124.7
【正文快照】： 1問題的提出房地產(chǎn)的財(cái)富效應(yīng)一直以來都是學(xué)術(shù)界關(guān)注的焦點(diǎn)問題,房地產(chǎn)迅速發(fā)展所帶來的房價(jià)高漲會(huì)使有房者的財(cái)富絕對(duì)增加,無房者的收入相對(duì)減少,從而拉大居民之間的收入差距,因此嚴(yán)控房價(jià),增加保障性住房供給就成為中央政府治理貧富差距、實(shí)現(xiàn)和諧發(fā)展的重要手段。但房地產(chǎn)

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本文編號(hào)：1412563