本文關(guān)鍵詞：不同地區(qū)住房市場供給結(jié)構(gòu)比例研究——以江蘇省部分城市為例

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【摘要】：不同地區(qū)住房市場發(fā)展日趨差異化,"因城施策"成為住房市場調(diào)控的主導(dǎo)原則。如何科學(xué)制定住房供給政策,合理確定住房供給結(jié)構(gòu)中保障性住房與商品房的比例大小,一直是各方研究的難點(diǎn)與重點(diǎn)。針對(duì)這一問題,從居民可支付能力和政府可負(fù)擔(dān)性兩個(gè)方面,通過住房支付能力、房價(jià)收入比和地方財(cái)政收入的可負(fù)擔(dān)性3個(gè)指標(biāo),以江蘇省部分城市包括南京市、蘇州市、鎮(zhèn)江市為例進(jìn)行實(shí)證分析,分別得出3個(gè)城市住房市場供給結(jié)構(gòu)。實(shí)證結(jié)果可為相關(guān)決策部門合理制定住房供給策略提供科學(xué)依據(jù)。
【作者單位】： 南京工業(yè)大學(xué)浦江學(xué)院土木與建筑工程學(xué)院;東南大學(xué)土木工程學(xué)院;
【基金】：江蘇省人文社科研究基金項(xiàng)目(13EYB007)
【分類號(hào)】：F299.23
【正文快照】： 建立合理的住房供給結(jié)構(gòu)有利于指導(dǎo)市場、改善居民居住條件和資源的優(yōu)化配置。當(dāng)前住房市場內(nèi)供應(yīng)的迅速增長和高價(jià)位有效需求不足,直接導(dǎo)致住房供求結(jié)構(gòu)性過剩,住房市場高空置率和居民住房難的現(xiàn)象并存。國土資發(fā)[2015]37號(hào)文件明確提出,考慮到各城市發(fā)展情況的差異,因地制宜

【相似文獻(xiàn)】

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