本文關(guān)鍵詞：基于雙重差分模型的土地限價(jià)出讓行為研究

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【摘要】：文章選取北京市非工業(yè)用地掛牌出讓的微觀數(shù)據(jù),利用雙重差分法,對(duì)土地限價(jià)出讓行為對(duì)土地價(jià)格的影響和影響機(jī)制進(jìn)行了分析,發(fā)現(xiàn)北京市"土地上限價(jià)格"政策反向推高了土地價(jià)格;進(jìn)一步分析發(fā)現(xiàn)北京市國(guó)土部門以合理溢價(jià)而非合理地價(jià)為依據(jù)設(shè)定土地掛牌"上限價(jià)格",并在控制溢價(jià)的同時(shí)抬高土地掛牌起始價(jià),致使"土地上限價(jià)格"僅實(shí)現(xiàn)了"限溢價(jià)"而非"限地價(jià)"效果。
【作者單位】： 清華大學(xué)建設(shè)管理系;清華大學(xué)恒隆房地產(chǎn)研究中心;
【分類號(hào)】：F299.23
【正文快照】： 0引言近年來,包括“土地上限價(jià)格”在內(nèi)的頻出的土地限價(jià)出讓政策,似乎并沒有帶來穩(wěn)定的土地價(jià)格:地價(jià)上漲、一線城市地王涌現(xiàn)先后發(fā)生于作為史上調(diào)控最嚴(yán)厲的2010年。土地限價(jià)出讓政策頻出但效率低下的現(xiàn)象,引起了學(xué)者對(duì)土地調(diào)控政策設(shè)定及政策效果的廣泛關(guān)注。北京市實(shí)行了

【相似文獻(xiàn)】

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