發(fā)布時(shí)間：2017-10-18 23:36

  本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)限購(gòu)對(duì)公司違約風(fēng)險(xiǎn)的影響

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【摘要】：本文利用倍差法考察了房地產(chǎn)限購(gòu)政策對(duì)各行業(yè)上市公司違約風(fēng)險(xiǎn)的影響。研究發(fā)現(xiàn),限購(gòu)政策致使上市公司違約風(fēng)險(xiǎn)大約平均下降了25.5%;城市限購(gòu)越嚴(yán)格,公司違約風(fēng)險(xiǎn)下降幅度越大;限購(gòu)主要降低了一、二線大城市公司的違約風(fēng)險(xiǎn)。從傳播機(jī)制看,限購(gòu)導(dǎo)致房?jī)r(jià)增速和房地產(chǎn)投資下降,引起房地產(chǎn)及其相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈公司經(jīng)營(yíng)和財(cái)務(wù)指標(biāo)發(fā)生變化,進(jìn)而影響公司違約風(fēng)險(xiǎn)。然而,限購(gòu)難以化解房地產(chǎn)供給側(cè)土地一級(jí)市場(chǎng)由地方政府控制所導(dǎo)致的公司違約風(fēng)險(xiǎn)。
【作者單位】： 中國(guó)社會(huì)科學(xué)院數(shù)量經(jīng)濟(jì)與技術(shù)經(jīng)濟(jì)研究所;香港金融研究局;國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心;
【關(guān)鍵詞】： 房地產(chǎn)價(jià)格 房地產(chǎn)限購(gòu) 違約風(fēng)險(xiǎn) 土地市場(chǎng)
【基金】：中國(guó)社會(huì)科學(xué)院哲學(xué)創(chuàng)新工程項(xiàng)目“科技戰(zhàn)略與科技政策研究和評(píng)價(jià)”階段性成果 國(guó)家自然科學(xué)基金面上項(xiàng)目(71573272) 國(guó)家社科重大項(xiàng)目(2015YZD03) 教育部人文社科一般項(xiàng)目(13YJC790219)的資助
【分類號(hào)】：F299.23;F832.51
【正文快照】： 一引言進(jìn)入21世紀(jì)以來(lái),房地產(chǎn)業(yè)成為拉動(dòng)中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的支柱性行業(yè)(Ren等,2014)。房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展不僅伴隨房?jī)r(jià)的快速增長(zhǎng),而且拉動(dòng)了各個(gè)相關(guān)行業(yè)投*鄭世林(通訊作者):中國(guó)社會(huì)科學(xué)院數(shù)量經(jīng)濟(jì)與技術(shù)經(jīng)濟(jì)研究所北京市東城區(qū)建國(guó)門內(nèi)大街5號(hào)100732電子郵箱:zhengsl@cass.org

【相似文獻(xiàn)】

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