伴隨著我國(guó)旅游業(yè)、酒店業(yè)的迅速發(fā)展,特別是2008年北京奧運(yùn)會(huì)、2010年上海世博會(huì)和2010年亞運(yùn)會(huì)的即將舉行,各地賓館酒店正迎來(lái)建設(shè)高峰。據(jù)酒店業(yè)的全球權(quán)威機(jī)構(gòu)--全球飯店統(tǒng)計(jì)協(xié)會(huì)（Lodging Econometrics LE）報(bào)告:截至2007年第一季度,中國(guó)目前有496個(gè)酒店在建項(xiàng)目,總共170,417間客房,占亞太地區(qū)在建酒店客房的66%,且中國(guó)酒店在建項(xiàng)目在世界上僅次于美國(guó)。如此眾多的酒店投資項(xiàng)目,如何保證這些項(xiàng)目獲得成功,實(shí)現(xiàn)其建設(shè)預(yù)算目標(biāo)和經(jīng)營(yíng)預(yù)測(cè)目標(biāo),并最終使酒店業(yè)主、投資者及酒店運(yùn)營(yíng)商滿意,這就需要有效的可行性研究作為基本保證,特別是先進(jìn)地、科學(xué)的、系統(tǒng)的可行性研究理論及其工具與技術(shù)在酒店投資項(xiàng)目中的應(yīng)用。本論文正是針對(duì)上述問(wèn)題,從酒店管理公司認(rèn)識(shí)酒店投資項(xiàng)目角度,以昆山市DF度假酒店為例,以投資項(xiàng)目的可行性研究、項(xiàng)目管理理論與方法為主要理論依據(jù)并結(jié)合酒店可行性研究項(xiàng)目的實(shí)踐,進(jìn)行酒店投資項(xiàng)目可行性分析的方法系研究,即研究酒店投資項(xiàng)目可行性分析工作中所使用的做法、程序、技術(shù)和規(guī)則。論文以可行性研究項(xiàng)目的主要項(xiàng)目范圍如市場(chǎng)可行性分析、經(jīng)濟(jì)可行性分析、不確定性分析、項(xiàng)... 

【文章來(lái)源】：電子科技大學(xué)四川省 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁(yè)數(shù)】：81 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
第一章 緒論
    1.1 國(guó)內(nèi)酒店建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)狀
    1.2 國(guó)內(nèi)酒店業(yè)投資特點(diǎn)
    1.3 國(guó)內(nèi)外有關(guān)研究現(xiàn)狀
    1.4 研究課題的內(nèi)容、方法及意義
第二章 研究課題的相關(guān)理論
    2.1 技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)理論
    2.2 旅游研究方法體系
    2.3 市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)學(xué)理論
    2.4 項(xiàng)目管理理論
    2.5 酒店投資相關(guān)理論
    2.6 本章總結(jié)
第三章 項(xiàng)目市場(chǎng)可行性分析
    3.1 酒店投資環(huán)境分析
    3.2 酒店選址分析
    3.3 區(qū)域酒店業(yè)現(xiàn)狀分析
    3.4 市場(chǎng)需求分析
    3.5 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析
    3.6 目標(biāo)市場(chǎng)細(xì)分
    3.7 SWOT 分析
    3.8 酒店定位
    3.9 市場(chǎng)可行性分析結(jié)論
第四章 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)可行性分析
    4.1 財(cái)務(wù)效益指標(biāo)體系
    4.2 目標(biāo)酒店財(cái)務(wù)效益指標(biāo)體系
    4.3 關(guān)鍵經(jīng)營(yíng)績(jī)效指標(biāo)假設(shè)
    4.4 編制5 年經(jīng)營(yíng)預(yù)測(cè)
    4.5 計(jì)算財(cái)務(wù)效益評(píng)價(jià)指標(biāo)
第五章 項(xiàng)目不確定性分析
    5.1 敏感性分析
    5.2 盈虧平衡分析
    5.3 風(fēng)險(xiǎn)性分析
    5.4 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論
第六章 結(jié)論與展望
    6.1 結(jié)論
    6.2 展望
致謝
參考文獻(xiàn)
攻博/碩期間取得的研究成果


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]中國(guó)飯店業(yè)投資行為諸因素分析[J]. 陳雪瓊.  商業(yè)研究. 2006(09)
[2]旅游研究方法體系初探[J]. 王靜,羅明義.  桂林旅游高等專(zhuān)科學(xué)校學(xué)報(bào). 2005(03)



本文編號(hào)：3294978