本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)市場反周期宏觀調(diào)控政策績效的微觀探析

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【摘要】：對貨幣以及財政政策進行調(diào)控是各國確保房地產(chǎn)市場能夠健康發(fā)展的主要手段之一,所以,宏觀調(diào)控給市場造成的影響是全部市場參與者和相關(guān)學術(shù)界人士所關(guān)注的問題。本文首先建立了居民以非住房消費以及住房消費為基礎(chǔ)的一種二元效用函數(shù),而居民投資主要有:無風險投資、金融投資以及住房投資,其中,理性居民利用效用最大化這種方式來應對相應的房地產(chǎn)稅收以及首付貸款比例與具體貸款利率等具體宏觀調(diào)控政策。同時對金融市場以及房地產(chǎn)市場里面的參數(shù)進行校準,數(shù)值模擬分析政府可能實行的政策組合。模擬分析結(jié)果顯示,在具體給定參數(shù)條件下,居民比較敏感貸款首付比例具體政策變化,然后是利率政策以及稅收政策。
【作者單位】： 隴東學院土木工程學院;
【關(guān)鍵詞】： 房地產(chǎn) 反周期 宏觀調(diào)控 政策績效
【分類號】：F299.23
【正文快照】： 0引言從我國對住房制度進行改革開始,北京經(jīng)濟圈、珠三角以及長三角區(qū)域房地產(chǎn)市場都處于持續(xù)升溫狀態(tài),同時,房地產(chǎn)過熱現(xiàn)象慢慢往內(nèi)地中心城市以及二線和三線城市發(fā)展[1]。因為住房問題直接影響到人們的生活,所以房地產(chǎn)市場問題是政治以及經(jīng)濟生活中的熱門話題。并不是在房地

【相似文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 鞠宗甫;刺激個人住房消費 促進房地產(chǎn)市場發(fā)展[J];中國房地產(chǎn);2000年08期

2 舒涓;全國房地產(chǎn)市場工作會議在濟南召開[J];中國房地產(chǎn);2000年11期

3 ;2000年房地產(chǎn)市場特點[J];w攣胖蕓，

本文編號：948755