本文關(guān)鍵詞：人民幣匯率與房地產(chǎn)價(jià)格的互動(dòng)關(guān)系——基于2005-2012年月度數(shù)據(jù)的MS-VAR模型分析，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

《國際金融研究》 2014年03期

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人民幣匯率與房地產(chǎn)價(jià)格的互動(dòng)關(guān)系——基于2005-2012年月度數(shù)據(jù)的MS-VAR模型分析

   

【摘要】：匯率和房地產(chǎn)價(jià)格是當(dāng)前中國經(jīng)濟(jì)的兩大熱點(diǎn)問題。理論分析表明,人民幣匯率與房地產(chǎn)價(jià)格之間存在互動(dòng)關(guān)系,而短期國際資本流動(dòng)可以作為匯率與房地產(chǎn)價(jià)格之間互相作用的橋梁。通過構(gòu)建包含人民幣匯率、短期國際資本流動(dòng)及房地產(chǎn)價(jià)格的MS-VAR模型并選取中國2005年7月至2012年12月的月度數(shù)據(jù)進(jìn)行實(shí)證研究,結(jié)果表明,在不同的經(jīng)濟(jì)狀態(tài)下,三個(gè)變量間的動(dòng)態(tài)關(guān)系不同。兩區(qū)制下,人民幣升值會(huì)帶來房地產(chǎn)價(jià)格上升,房地產(chǎn)價(jià)格上漲也會(huì)導(dǎo)致人民幣升值且持續(xù)時(shí)間較長,但區(qū)制1下的響應(yīng)幅度要明顯小于區(qū)制2。為保持經(jīng)濟(jì)體系的穩(wěn)定,應(yīng)多管齊下穩(wěn)房價(jià)、加強(qiáng)對(duì)短期國際資本流動(dòng)的監(jiān)管、加快利率和匯率市場化進(jìn)程。

【作者單位】： 中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)金融學(xué)院;河南省鄭州市農(nóng)村信用聯(lián)社;
【關(guān)鍵詞】：
【基金】：
【分類號(hào)】：F832.6;F299.23
【正文快照】：

引言匯率和房地產(chǎn)價(jià)格是當(dāng)前中國經(jīng)濟(jì)的兩大熱點(diǎn)問題。自2005年“7·21匯改”以來,人民幣不斷升值。幾乎與此同時(shí),中國房地產(chǎn)市場持續(xù)繁榮,高漲的房價(jià)已給廣大人民群眾的生活造成了巨大的影響。為促進(jìn)房價(jià)的合理回歸,政府頻頻發(fā)布房市調(diào)控措施,可惜調(diào)控效果并不明顯。對(duì)于高漲

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