本文關鍵詞：政府、開發(fā)商與購房者博弈商品房價格研究

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【摘要】：在商品房市場投資熱點背后,中央政府、地方政府、開發(fā)商和購房者追求利益不同,策略也不同,彼此復雜的博弈推高了國內房價。中央政府為遏制商品房價格和降低房地產市場的風險,雖多次采取宏觀調控,但房價處于"升溫、調控、觀望"的惡性循環(huán)之中。本文基于"博弈論",對商品房價格進行理論剖析,以期使商品房價格變化趨于理性。
【作者單位】： 四川師范大學商學院;
【關鍵詞】： 商品房價格 博弈 開發(fā)商 購房者
【基金】：國家自然科學基金青年基金項目(編號:71202166) 教育部青年基金項目(編號:13YJC630202) 四川省哲學社會科學項目(編號:SC13B028) 四川省教育廳項目(編號:12SB105) 四川師范大學科研創(chuàng)新團隊研究成果
【分類號】：F299.23;F224.32
【正文快照】： 一、引言及文獻綜述自1998年來,房地產一直是我國城市的支柱產業(yè),中央政府、地方政府、開發(fā)商和售房者對商品房的博弈造成商品房價格不斷飆升,中央政府為遏制商品房價格多次對房地產進行宏觀調控。陳春(2013)使用面板數據對70大中城市房價進行實證研究,認為調整銀行存貸款利率

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