發(fā)布時(shí)間：2017-09-26 20:45

  本文關(guān)鍵詞：政府、開發(fā)商與購(gòu)房者博弈商品房?jī)r(jià)格研究

  更多相關(guān)文章： 商品房?jī)r(jià)格 博弈 開發(fā)商 購(gòu)房者

【摘要】：在商品房市場(chǎng)投資熱點(diǎn)背后,中央政府、地方政府、開發(fā)商和購(gòu)房者追求利益不同,策略也不同,彼此復(fù)雜的博弈推高了國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)。中央政府為遏制商品房?jī)r(jià)格和降低房地產(chǎn)市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn),雖多次采取宏觀調(diào)控,但房?jī)r(jià)處于"升溫、調(diào)控、觀望"的惡性循環(huán)之中。本文基于"博弈論",對(duì)商品房?jī)r(jià)格進(jìn)行理論剖析,以期使商品房?jī)r(jià)格變化趨于理性。
【作者單位】： 四川師范大學(xué)商學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 商品房?jī)r(jià)格 博弈 開發(fā)商 購(gòu)房者
【基金】：國(guó)家自然科學(xué)基金青年基金項(xiàng)目(編號(hào):71202166) 教育部青年基金項(xiàng)目(編號(hào):13YJC630202) 四川省哲學(xué)社會(huì)科學(xué)項(xiàng)目(編號(hào):SC13B028) 四川省教育廳項(xiàng)目(編號(hào):12SB105) 四川師范大學(xué)科研創(chuàng)新團(tuán)隊(duì)研究成果
【分類號(hào)】：F299.23;F224.32
【正文快照】： 一、引言及文獻(xiàn)綜述自1998年來(lái),房地產(chǎn)一直是我國(guó)城市的支柱產(chǎn)業(yè),中央政府、地方政府、開發(fā)商和售房者對(duì)商品房的博弈造成商品房?jī)r(jià)格不斷飆升,中央政府為遏制商品房?jī)r(jià)格多次對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行宏觀調(diào)控。陳春(2013)使用面板數(shù)據(jù)對(duì)70大中城市房?jī)r(jià)進(jìn)行實(shí)證研究,認(rèn)為調(diào)整銀行存貸款利率

【相似文獻(xiàn)】

中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 孫永正;商品房閑置的制度原因[J];城市問(wèn)題;2000年02期

2 孫永正;商品房大量閑置的根源[J];經(jīng)濟(jì)論壇;2000年02期

3 梁順明,霍鵬,張濤;商品房?jī)r(jià)格及銷售趨勢(shì)預(yù)測(cè)[J];中國(guó)物價(jià);2000年10期

4 小瑞;給空置商品房定性——部分省市消化空置商品房座談會(huì)綜述[J];城市開發(fā);2000年10期

5 劉堯;怎樣應(yīng)對(duì)居高不下的商品房空置[J];城鄉(xiāng)建設(shè);2001年05期

6 林新華;商品房?jī)r(jià)格意欲何往?[J];價(jià)格與市場(chǎng);2001年11期

7 劉堯;商品房空置的成因及對(duì)策[J];經(jīng)濟(jì)與管理;2001年05期

8 褚雪梅,王維漢;淺析商品房空置的現(xiàn)狀、原因及對(duì)策[J];理論月刊;2001年04期

9 袁桂芹,周繼遠(yuǎn);論商品房?jī)r(jià)格的合理確定[J];山東建材;2001年03期

10 孔凡文,李忠利,張春雨;沈陽(yáng)市商品房?jī)r(jià)格預(yù)測(cè)分析[J];沈陽(yáng)建筑工程學(xué)院學(xué)報(bào)(自然科學(xué)版);2001年03期

中國(guó)重要會(huì)議論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前9條

1 王林生;梅洪常;;影響商品房?jī)r(jià)格因素分析——以重慶市為例的實(shí)證分析[A];中國(guó)企業(yè)運(yùn)籌學(xué)[2010(1)][C];2010年

2 李書波;翟鳳勇;;商品房合理定價(jià)的研究[A];數(shù)學(xué)及其應(yīng)用文集——中南模糊數(shù)學(xué)和系統(tǒng)分會(huì)第三屆年會(huì)論文集（下卷）[C];1995年

3 吳戰(zhàn)場(chǎng);;淺析商品房?jī)r(jià)格屢調(diào)屢漲的原因及對(duì)策[A];民生建設(shè)與公共事業(yè)發(fā)展研究——基于公共事業(yè)發(fā)展的保障和改善民生途徑專題研討會(huì)論文集[C];2013年

4 苗德育;趙連波;;論商品房的市場(chǎng)定價(jià)[A];紀(jì)念房地產(chǎn)開發(fā)會(huì)計(jì)學(xué)術(shù)委員會(huì)成立十周年論文集[C];2004年

5 陳超;侯振宇;;我國(guó)土地政策與商品房?jī)r(jià)格關(guān)系的實(shí)證研究[A];2012管理創(chuàng)新、智能科技與經(jīng)濟(jì)發(fā)展研討會(huì)論文集[C];2012年

6 蔡金水;;如何消化空置商品房[A];課題研究報(bào)告與論文選編（1995年-2000年）[C];2000年

7 張順正;陳杭;;商品房消費(fèi)現(xiàn)狀及對(duì)策建議[A];紀(jì)念《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》頒布十周年有獎(jiǎng)?wù)魑墨@獎(jiǎng)文集[C];2004年

8 趙振全;谷家奎;程浩;;我國(guó)高房?jī)r(jià)形成的影響因素及對(duì)策研究[A];21世紀(jì)數(shù)量經(jīng)濟(jì)學(xué)（第11卷）[C];2010年

9 吳京輝;肖峰;;本輪宏觀調(diào)控為國(guó)有房企提供“復(fù)興”機(jī)遇[A];投資增長(zhǎng)速度研究專題研討會(huì)論文集[C];2006年

中國(guó)重要報(bào)紙全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 王東;商品房購(gòu)買不算消費(fèi)行為？[N];消費(fèi)日?qǐng)?bào);2005年

2 胥會(huì)云;上海去年商品房售價(jià)同比下降3%[N];第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào);2007年

3 記者 錢蘭邋通訊員 蔣國(guó)建;我市商品房?jī)r(jià)格管理模式在全省推廣[N];泰州日?qǐng)?bào);2008年

4 記者 王曉欣;商品房去年賣出近6萬(wàn)套[N];河南日?qǐng)?bào);2009年

5 張傳發(fā);商品房?jī)r(jià)格怎樣才叫“一次降到位”[N];中國(guó)改革報(bào);2009年

6 記者 肖建生　通訊員 彭春陽(yáng);我省全面實(shí)行商品房明碼標(biāo)價(jià)[N];湖南日?qǐng)?bào);2011年

7 ;商品房：誠(chéng)信有多少[N];甘肅日?qǐng)?bào);2002年

8 記者 王云 通訊員 彭驚濤;我省商品房?jī)r(jià)格走勢(shì)趨于合理[N];湖北日?qǐng)?bào);2002年

9 記者 高鵬 姜美;區(qū)域性開發(fā)影響銀川商品房?jī)r(jià)格[N];寧夏日?qǐng)?bào);2004年

10 記者 陽(yáng)光 通訊員 鄭家光 肖衛(wèi)東;商品房?jī)r(jià)格開始見(jiàn)底回升[N];深圳商報(bào);2001年

中國(guó)博士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前4條

1 呂紅軍;房?jī)r(jià)增長(zhǎng)時(shí)期宏觀經(jīng)濟(jì)政策調(diào)控商品房供需研究[D];哈爾濱工業(yè)大學(xué);2008年

2 齊錫晶;空置商品房的危機(jī)與防范[D];東北大學(xué);2007年

3 趙天奕;政府保障性住房支出對(duì)城鎮(zhèn)居民消費(fèi)影響研究[D];遼寧大學(xué);2013年

4 陳濤;我國(guó)城鎮(zhèn)保障性住房規(guī)模動(dòng)態(tài)仿真及其優(yōu)化配置研究[D];南昌大學(xué);2011年

，

本文編號(hào)：925662