本文關(guān)鍵詞：基于產(chǎn)業(yè)價值鏈理論的我國住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展研究

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【摘要】：隨著國民經(jīng)濟的持續(xù)增長、科技水平的不斷提高、房地產(chǎn)市場的興起和繁榮,我國住宅產(chǎn)業(yè)化應(yīng)運而生。然而,經(jīng)過十多年的發(fā)展,只有一些經(jīng)濟發(fā)達的大中城市融入到產(chǎn)業(yè)化發(fā)展浪潮中,我國整體的住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展水平不均衡,發(fā)展進程十分緩慢。住宅產(chǎn)業(yè)化若形成產(chǎn)業(yè)鏈,將各個住宅產(chǎn)業(yè)中的企業(yè)以鏈條形式緊密聯(lián)結(jié)起來,相互協(xié)作共促住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展;若形成價值鏈,那么各企業(yè)將自身創(chuàng)造的價值分散地作用在住宅產(chǎn)業(yè)系統(tǒng)中,又不利于價值的延伸且難以均衡價值在住宅產(chǎn)業(yè)化中的分布。發(fā)展我國的住宅產(chǎn)業(yè)化若依托產(chǎn)業(yè)價值鏈,即把產(chǎn)業(yè)鏈與價值鏈融合起來,構(gòu)成產(chǎn)業(yè)鏈背后所蘊藏的價值組織及創(chuàng)造的結(jié)構(gòu)形式,那么將有力推進我國住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展。本文結(jié)合產(chǎn)業(yè)價值鏈理論,首先定性分析了住宅產(chǎn)業(yè)化和住宅產(chǎn)業(yè)化產(chǎn)業(yè)價值鏈的影響因素,通過實證分析的方法提煉出了影響我國住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展最為顯著的三個正向影響因素,分別是融資總量、人口基數(shù)和家庭可支配收入,以及一個負向影響因素,為土地供應(yīng)量。此后,結(jié)合實證分析結(jié)論構(gòu)建了“住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展影響因素三角模型”,并對拉動我國住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的三種發(fā)展類型進行了劃分,為我國的住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展明確了方向和路徑。同時本文提出了針對我國住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的建議與意見,為今后我國住宅產(chǎn)業(yè)化的實踐發(fā)展提供了理論依據(jù)和參考。
【關(guān)鍵詞】：住宅產(chǎn)業(yè)化 產(chǎn)業(yè)價值鏈 價值鏈 產(chǎn)業(yè)鏈 影響因素
【學位授予單位】：吉林建筑大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2015
【分類號】：F299.23
【目錄】：

• 摘要7-8
• ABSTRACT8-12
• 第1章 緒論12-18
• 1.1 研究背景12-13
• 1.1.1 住宅產(chǎn)業(yè)化是住宅現(xiàn)代化的必經(jīng)之路12
• 1.1.2 住宅產(chǎn)業(yè)化的優(yōu)勢12-13
• 1.2 研究目的與意義13-14
• 1.2.1 研究目的13-14
• 1.2.2 研究意義14
• 1.3 國內(nèi)外文獻綜述14-16
• 1.3.1 國外研究綜述14-15
• 1.3.2 國內(nèi)研究綜述15-16
• 1.4 研究方法和技術(shù)路線16-17
• 1.4.1 研究方法16
• 1.4.2 技術(shù)路線16-17
• 1.5 本章小結(jié)17-18
• 第2章 相關(guān)理論18-25
• 2.1 住宅產(chǎn)業(yè)化18-21
• 2.1.1 住宅產(chǎn)業(yè)化的概念和內(nèi)涵18-19
• 2.1.2 住宅產(chǎn)業(yè)化的目標19-20
• 2.1.3 產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)方式的特點20-21
• 2.2 產(chǎn)業(yè)價值鏈的概念及理論21-23
• 2.2.1 價值鏈理論21
• 2.2.2 產(chǎn)業(yè)鏈理論21-22
• 2.2.3 產(chǎn)業(yè)價值鏈理論22-23
• 2.3 住宅產(chǎn)業(yè)鏈概念和內(nèi)容23-24
• 2.3.1 住宅產(chǎn)業(yè)的概念和內(nèi)容23-24
• 2.3.2 住宅產(chǎn)業(yè)鏈的概念和內(nèi)容24
• 2.4 本章小結(jié)24-25
• 第3章 住宅產(chǎn)業(yè)化產(chǎn)業(yè)價值鏈影響因素分析25-38
• 3.1 住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展狀況分析25-30
• 3.1.1 國外住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展狀況25-27
• 3.1.2 我國住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展狀況27-28
• 3.1.3 主要發(fā)展模式的啟示28-30
• 3.2 住宅產(chǎn)業(yè)化影響因素分析30-35
• 3.2.1 外部影響因素PEST分析30-34
• 3.2.2 內(nèi)部核心資源競爭優(yōu)勢分析34-35
• 3.3 住宅產(chǎn)業(yè)化產(chǎn)業(yè)價值鏈影響因素分析35-37
• 3.3.1 我國傳統(tǒng)住宅產(chǎn)業(yè)鏈特點35-36
• 3.3.2 住宅產(chǎn)業(yè)化產(chǎn)業(yè)價值鏈發(fā)展分析36-37
• 3.4 本章小結(jié)37-38
• 第4章 基于產(chǎn)業(yè)價值鏈的住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展模型構(gòu)建38-49
• 4.1 我國住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展因素分析38-41
• 4.1.1 住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展因素理論背景38-40
• 4.1.2 住宅產(chǎn)業(yè)化產(chǎn)業(yè)價值鏈發(fā)展因素分析40
• 4.1.3 住宅產(chǎn)業(yè)化產(chǎn)業(yè)價值鏈驅(qū)動因素分析40-41
• 4.2 住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展因素實證分析41-45
• 4.2.1 研究方法及數(shù)據(jù)選擇41-42
• 4.2.2 變量的選擇及量化42-43
• 4.2.3 多元線性回歸模型構(gòu)建43-44
• 4.2.4 模型分析44
• 4.2.5 結(jié)論分析44-45
• 4.3 住宅產(chǎn)業(yè)化產(chǎn)業(yè)價值鏈發(fā)展分析45-48
• 4.3.1 住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展影響因素模型45-46
• 4.3.2 住宅產(chǎn)業(yè)化價值均衡發(fā)展類型分析46-48
• 4.4 本章小結(jié)48-49
• 第5章 對住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的建議及意見49-54
• 5.1 以產(chǎn)業(yè)價值鏈中的企業(yè)為主體推進住宅產(chǎn)業(yè)化49
• 5.2 加強技術(shù)創(chuàng)新與對外合作49-50
• 5.3 針對住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展影響因素的建議50-52
• 5.3.1 強化住宅產(chǎn)業(yè)化金融保障50-51
• 5.3.2 相對提高人均可支配收入51
• 5.3.3 利用人口基數(shù)因素普及住宅產(chǎn)業(yè)化意識51-52
• 5.4 推動住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展政策的完善52-53
• 5.5 本章小結(jié)53-54
• 結(jié)論54-56
• 參考文獻56-59
• 攻讀學位期間發(fā)表的學術(shù)論文59-60
• 致謝60

【參考文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前6條

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中國博士學位論文全文數(shù)據(jù)庫 前1條

1 吳天君;基于區(qū)域特征的城市住宅價格模型研究[D];解放軍信息工程大學;2012年

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本文編號：895727