本文關(guān)鍵詞：碳排放視角下的綠色住宅項目成本效益評價研究

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【摘要】：為了應(yīng)對人口膨脹,資源短缺以及環(huán)境破壞的挑戰(zhàn),人類正在遵循人與自然和諧共生理念,以低碳為導(dǎo)向,發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟,推廣普及綠色建筑,走可持續(xù)發(fā)展之路。綠色建筑帶來的不僅是建造方式和建筑理念的變革,人們居住條件的變化,更是人們生活理念和生活方式的轉(zhuǎn)變,從往日的追求奢華舒適的住所風(fēng)格轉(zhuǎn)變成清潔高效更加環(huán)保的、與自然和諧共生的居住環(huán)境。在建筑材料、建筑設(shè)計以及建筑風(fēng)格轉(zhuǎn)變的同時,建筑成本的增加使得綠色建筑在我國的發(fā)展受到一定的制約。高成本使人們把綠色建筑與奢侈劃等號,這就使得普通消費者畏而遠(yuǎn)之,綠色建筑房地產(chǎn)商的開發(fā)也背離了“低碳環(huán)保”的初衷。因此,本文從全生命周期角度出發(fā)出發(fā),對綠色建筑生命周期內(nèi)的經(jīng)濟成本與經(jīng)濟效益、環(huán)境效益以及社會效益進行科學(xué)量化,建立包含碳排放衡量的綠色建筑成本效益評價模型,還原綠色建筑一個真實成本。首先,本文通過對LEED、BREEAM、GBTool以及CASBEE評價體系的分析,確定綠色建筑生命周期需要評價的指標(biāo)大概有哪些。對國內(nèi)外研究現(xiàn)狀進行總結(jié),了解前人對綠色建筑評價體系的研究成本成果,結(jié)合自己想法提出了基于全生命周期的綠色建筑經(jīng)濟成本計算方法以及綠色建筑效益評價方法。綠色建筑效益評價包括三個方面：1.經(jīng)濟效益評價,主要根據(jù)“目標(biāo)學(xué)說”對綠色建筑的理解,對綠色建筑的“節(jié)能,節(jié)水、節(jié)材、節(jié)地、室內(nèi)環(huán)境以及運營管理”六個部分的直接經(jīng)濟效益進行評價；2.環(huán)境效益評價,主要計算建筑節(jié)能減碳、節(jié)水減碳、綠化減碳、交通減碳4個方面,對建筑環(huán)境效益進行量化。3.社會效益,主要通過對健康以及工作效益對提高、通過綠色建筑滿足消費者舒適度的追求而愿意額外增加費用的計算對社會效益進行量化。其次,本文對綠色建筑所包含的成本以及帶來的效益提出來具體的量化方法。經(jīng)濟成本通過綠色建筑建設(shè)過程中實際發(fā)生的費用為標(biāo)準(zhǔn)進行衡量,包括申報成本以及綠色技術(shù)、材料的使用等增量成本的量化方法。綠色建筑的經(jīng)濟效益主要通過節(jié)能,節(jié)水、節(jié)材、節(jié)地、室內(nèi)環(huán)境以及運營管理所帶來的使用成本的節(jié)省,例如：節(jié)能通過電費的節(jié)省來考察。綠色建筑的環(huán)境效益主要通過綠色建筑使用過程中碳排放的減少轉(zhuǎn)化成標(biāo)準(zhǔn)煤的價值,用標(biāo)準(zhǔn)煤的成本來衡量綠色建筑的環(huán)境效益。綠色建筑的社會效益則通過工作效率的提升所增加的時間或者物質(zhì)獎勵來衡量。最后,通過LS國際街區(qū)綠色住宅項目的案例進行驗證,分析該綠色建筑的成本組成,分析關(guān)鍵綠色技術(shù)的成本以及帶來的效益,并結(jié)合實際情況,計算該項目的投資凈現(xiàn)值以及投資回收期,確定該項目經(jīng)濟可行,確定本文中的綠色建筑成本效益評價方法可行,可以為綠色住宅項目的評價提供一定的理論依據(jù)。
【關(guān)鍵詞】：綠色建筑 全生命周期評價 成本效益分析 碳排放
【學(xué)位授予單位】：山東建筑大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號】：TU201.5;TU201.7
【目錄】：

• 摘要4-6
• ABSTRACT6-9
• 第1章 緒論9-19
• 1.1 研究背景與意義9-12
• 1.2 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀12-16
• 1.3 研究內(nèi)容16-17
• 1.4 技術(shù)路線17-19
• 第2章 基礎(chǔ)理論19-26
• 2.1 綠色建筑理論19-22
• 2.2 全生命周期成本理論22-23
• 2.3 碳排放理論23-26
• 第3章 綠色建筑全生命周期成本效益模型26-33
• 3.1 模型構(gòu)建原則26-27
• 3.2 模型參數(shù)構(gòu)成27-30
• 3.3 模型評價指標(biāo)構(gòu)建30-33
• 第4章 實例論證33-45
• 4.1 工程概況33-34
• 4.2 項目主要綠色建筑措施34-37
• 4.3 綠色建筑成本效益分析37-42
• 4.4 綠色住宅項目實施建議42-45
• 第5章 結(jié)論與展望45-47
• 5.1 結(jié)論45-46
• 5.2 展望46-47
• 參考文獻47-50
• 后記50-51
• 攻讀碩士學(xué)位期間論文發(fā)表及科研情況51

【引證文獻】

中國重要會議論文全文數(shù)據(jù)庫 前1條

1 馬一太;田華;李敏霞;劉春濤;袁秋霞;;水源熱泵能效標(biāo)準(zhǔn)的研究和合理化分析[A];中國制冷學(xué)會2009年學(xué)術(shù)年會論文集[C];2009年

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本文編號：864715