本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)市場(chǎng)的供求與價(jià)格分析

  更多相關(guān)文章： 房地產(chǎn) 房產(chǎn)稅 供求平衡

【摘要】：本文從房地產(chǎn)供給和需求的定義入手,介紹了房地產(chǎn)供給的價(jià)格彈性和房地產(chǎn)需求的價(jià)格彈性、收入彈性、交叉彈性,房地產(chǎn)行業(yè)的特殊性,使得彈性系數(shù)在不同的研究周期內(nèi)表現(xiàn)出不同的彈性特征。接著闡述了房地產(chǎn)達(dá)到供求平衡的理論過(guò)程,以及房產(chǎn)稅的開(kāi)征對(duì)市場(chǎng)供需雙方的影響,和對(duì)房?jī)r(jià)波動(dòng)的控制。得出短期內(nèi)政府對(duì)需求者實(shí)行稅收政策調(diào)控,可以使市場(chǎng)需求量下降,解決房地產(chǎn)市場(chǎng)供不應(yīng)求和房?jī)r(jià)上漲的問(wèn)題;但是長(zhǎng)期不變的稅收政策,對(duì)房?jī)r(jià)的調(diào)控作用很有限,長(zhǎng)期內(nèi)對(duì)供給者征稅還有可能會(huì)引起房?jī)r(jià)的進(jìn)一步上漲,不利于房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展,所以政府應(yīng)該對(duì)我國(guó)現(xiàn)行房地產(chǎn)稅收體系進(jìn)行改革,才能有利于稅收政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控等結(jié)論。
【作者單位】： 中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)會(huì)計(jì)學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 房地產(chǎn) 房產(chǎn)稅 供求平衡
【分類(lèi)號(hào)】：F299.23
【正文快照】： 一、房地產(chǎn)的供給(一)房地產(chǎn)供給的定義房地產(chǎn)供給是指一段時(shí)間內(nèi)房地產(chǎn)所有者,以買(mǎi)賣(mài)雙方共同約定的價(jià)格提供的房地產(chǎn)商品量。從宏觀經(jīng)濟(jì)角度來(lái)看,房地產(chǎn)供給是指某段時(shí)間內(nèi),特定地區(qū)內(nèi)的供給總量,包括增量房地產(chǎn)商品,即新開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)商品,和存量房地產(chǎn)商品,即房地產(chǎn)商過(guò)去

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本文編號(hào)：810909