本文關(guān)鍵詞：微信自媒體在房地產(chǎn)營銷推廣中的應(yīng)用研究

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【摘要】：近年來,國內(nèi)的房地產(chǎn)行業(yè)在經(jīng)歷了多年的迅猛發(fā)展之后逐漸趨于穩(wěn)定,并且作為重要GDP、GNP來源,依然對地區(qū)經(jīng)濟(jì)的可出續(xù)發(fā)展發(fā)揮著重要的作用。這種逐漸趨于成熟、趨于穩(wěn)定的市場環(huán)境,對房地產(chǎn)的營銷也提出了更高的要求。而在當(dāng)前互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)迅猛發(fā)展的時代,營銷手段而也發(fā)生著巨大的變化,在營銷手段從傳統(tǒng)的廣告投放到當(dāng)前的網(wǎng)絡(luò)營銷,從單一的推送式營銷到當(dāng)前的交互式營銷的情況下,房地產(chǎn)經(jīng)銷商也需要把握時代的潮流,積極有效地把握時機(jī),力爭將網(wǎng)絡(luò)技術(shù)同傳統(tǒng)的房地產(chǎn)營銷手段向結(jié)合,充分發(fā)揮優(yōu)勢,促進(jìn)營銷的效果。本文主要針對當(dāng)前新興的微信自媒體營銷進(jìn)行了研究,并將微信自媒體營銷同房地產(chǎn)營銷進(jìn)行結(jié)合。通過傳統(tǒng)營銷理論和房地產(chǎn)營銷、國內(nèi)外對自媒體營銷等內(nèi)容進(jìn)行研究,分析自媒體營銷與傳統(tǒng)營銷的異同點(diǎn),并通過資料收集、文獻(xiàn)查閱、案例分析,對廣州萬科房地產(chǎn)微信自媒體營銷應(yīng)用和浙江中梁·濱江九里房地產(chǎn)項(xiàng)目微信自媒體營銷應(yīng)用案例進(jìn)行詳細(xì)分析和比較,并簡單對比碧桂園十里銀灘、廣州頤德公館、萬達(dá)西雙版納國際度假區(qū)、杭州廣廈集團(tuán)、海鹽恒大房產(chǎn)商城、招商地產(chǎn)、納帕溪谷、金大地龍湖中心、保利塞納維拉和富力盈通大廈十個通過微信自媒體營銷的案例,總結(jié)微信自媒體在房地產(chǎn)市場營銷中的應(yīng)用,在此基礎(chǔ)上分析和探究自媒體時代房地產(chǎn)營銷趨勢,并對房地產(chǎn)營銷給出建議,為房地產(chǎn)營銷理論和實(shí)踐提供借鑒。作為當(dāng)前網(wǎng)絡(luò)營銷的熱門手段,微信自媒體營銷在房地產(chǎn)的營銷中已經(jīng)發(fā)揮出重要的作用,也已呈現(xiàn)出很多明顯的成效。對房地產(chǎn)開發(fā)、運(yùn)營商來說,一定要注重把握微信自媒體營銷迅猛發(fā)展的時機(jī),通過模式轉(zhuǎn)換、技術(shù)改進(jìn)、內(nèi)容服務(wù)和手段創(chuàng)新,充分發(fā)揮微信自媒體營銷的優(yōu)勢,并且注重在策略、理念和方法上注重創(chuàng)新思維的開發(fā),力爭通過有力的營銷手段提升自身的競爭力,充分發(fā)揮自身的優(yōu)勢,促進(jìn)營銷的成效。
【關(guān)鍵詞】：自媒體 微信 房地產(chǎn) 營銷
【學(xué)位授予單位】：浙江工業(yè)大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號】：F274;F299.23
【目錄】：

• 摘要3-4
• Abstract4-8
• 1 緒論8-12
• 1.1 研究背景8-9
• 1.2 研究目的和意義9-10
• 1.2.1 研究目的9
• 1.2.2 研究意義9-10
• 1.3 研究內(nèi)容10-12
• 1.3.1 研究思路10
• 1.3.2 研究框架10-12
• 2 文獻(xiàn)綜述與核心概念界定12-22
• 2.1 網(wǎng)絡(luò)營銷和房地產(chǎn)營銷的文獻(xiàn)回顧12-13
• 2.2 國內(nèi)外對自媒體營銷的相關(guān)文獻(xiàn)回顧13-15
• 2.3 本論文的幾個核心概念界定15-19
• 2.3.1 自媒體的概念與傳播特性15-16
• 2.3.2 微信自媒體16-19
• 2.3.3 自媒體營銷與傳統(tǒng)營銷的異同點(diǎn)探析19
• 2.4 微信營銷的優(yōu)勢分析19-20
• 2.4.1 模式轉(zhuǎn)換19-20
• 2.4.2 技術(shù)改進(jìn)20
• 2.4.3 內(nèi)容服務(wù)20
• 2.4.4 手段創(chuàng)新20
• 2.5 本章小結(jié)20-22
• 3 研究設(shè)計(jì)：方法、數(shù)據(jù)來源和步驟分析22-27
• 3.1 研究方法22
• 3.2 數(shù)據(jù)來源22-24
• 3.3 步驟分析24-26
• 3.3.1 信息獲取24-25
• 3.3.2 案例比較和分析25
• 3.3.3 營銷模式歸納總結(jié)25
• 3.3.4 提出建議25-26
• 3.4 本章小結(jié)26-27
• 4 微信自媒體在地產(chǎn)營銷推廣中的應(yīng)用27-55
• 4.1 自媒體營銷 4PM模型27-28
• 4.2 浙江中梁濱江九里房地產(chǎn)營銷案例分析28-34
• 4.2.1 產(chǎn)品分析28-29
• 4.2.2 渠道發(fā)掘29-30
• 4.2.3 價格定位30-32
• 4.2.4 產(chǎn)品宣傳32-33
• 4.2.5 媒體推廣33-34
• 4.2.6 案例小結(jié)34
• 4.3 廣州萬科房地產(chǎn)營銷案例分析34-44
• 4.3.1 產(chǎn)品分析34-35
• 4.3.2 價格定位35-36
• 4.3.3 渠道發(fā)掘36
• 4.3.4 產(chǎn)品宣傳36-37
• 4.3.5 媒體推廣37-44
• 4.3.6 案例小結(jié)44
• 4.4 其他案例簡析44-51
• 4.4.1 碧桂園十里銀灘——全國首批房地產(chǎn)官方微信45
• 4.4.2 頤德公館——華麗樓書演繹定制級豪宅形態(tài)45-46
• 4.4.3 萬達(dá)西雙版納國際度假區(qū)——旅游文化微樓書46-47
• 4.4.4 杭州廣廈集團(tuán)——利用微信定制微信游戲引爆病毒營銷47
• 4.4.5 海鹽恒大房產(chǎn)——上城·春天里47-48
• 4.4.6 招商地產(chǎn)——“招商云客”48-49
• 4.4.7 納帕溪谷——億萬紅包大派送49-50
• 4.4.8 金大地龍湖中心——微信轉(zhuǎn)發(fā)集贊，瘋搶購物卡50
• 4.4.9 保利塞納維拉——地鐵變身時尚秀場50-51
• 4.4.10 富力盈通大廈——巨型二維碼展示51
• 4.5 案例對比51-53
• 4.6 本章小結(jié)53-55
• 5 房地產(chǎn)自媒體營銷管理建議55-59
• 5.1 策略創(chuàng)新55-56
• 5.1.1 細(xì)分市場，明確客戶類型55
• 5.1.2 積極交互，掌握時間節(jié)點(diǎn)55-56
• 5.2 理念創(chuàng)新56-57
• 5.2.1 注重形式變換，突出內(nèi)容創(chuàng)新56
• 5.2.2 依托傳統(tǒng)手段，強(qiáng)化微信營銷56
• 5.2.3 及時調(diào)整策略，，防止形式主義56-57
• 5.3 方法創(chuàng)新57-59
• 5.3.1 發(fā)掘亮點(diǎn)，拓展?fàn)I銷內(nèi)容57
• 5.3.2 全面挖掘，認(rèn)真分析數(shù)據(jù)57-59
• 6 結(jié)論與展望59-62
• 6.1 本文主要工作59-60
• 6.2 論文研究的不足之處60
• 6.3 下一步研究方向60-62
• 參考文獻(xiàn)62-65
• 致謝65

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7 特約評論員 信海光;微信讓手機(jī)自媒體商業(yè)價值可期[N];21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道;2013年

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本文編號：800768