本文關鍵詞：城市公園對周邊房地產(chǎn)價格的影響機制——以重慶中央公園為例

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【摘要】：隨著人民生活水平的提高和環(huán)保意識的增強,居民對居住區(qū)環(huán)境的舒適度也投以更多的認識,并愿意為此支付更高的價格。公園綠地是否會成為居民選擇住宅時的考慮因素,而這個因素所占的比重又如何,還沒有一個量化的評估和調(diào)研。因此,文章以重慶重要公園為例,采用調(diào)查問卷和實地調(diào)研、樣例分析的方式,分析其對周邊住宅價格的影響。結果表明:重慶中央公園與周邊房地產(chǎn)價格呈正相關關系,且人們購買此處住宅時的考慮因素中周邊有公園占到62%。同時,超過50%的居民認為高質(zhì)量的公園對其購買住房有很大的吸引力,公園的功能需求排序:凈化空氣休閑娛樂健身鍛煉欣賞美景。
【作者單位】： 重慶久木景觀設計工程有限公司;重慶房地產(chǎn)職業(yè)學院;
【關鍵詞】： 重慶中央公園 調(diào)查問卷 增值效應
【分類號】：TU986.5;F299.23
【正文快照】： 城市公園不僅具有加快城市建設、改善城市生態(tài)環(huán)境的功能,而且能夠通過植物的色、香、形等觀賞特征為市民提供一個良好的居住環(huán)境、休閑健身的舒適空間。城市公園作為城市建設用地、城市綠地系統(tǒng)以及市政公用設施的組成部分,在一定程度上反映了當?shù)鼐用裆畹沫h(huán)境水平以及精神

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本文編號：776894