本文關(guān)鍵詞：中國當(dāng)前房地產(chǎn)市場泡沫程度研究——基于國際間數(shù)據(jù)的對比分析

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【摘要】：作為我國國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)之一,房地產(chǎn)業(yè)近年來得到了快速發(fā)展,在房價持續(xù)快速上漲的過程中,中國房地產(chǎn)市場是否存在泡沫成為廣受關(guān)注的問題,同時也是學(xué)術(shù)界不斷爭論的一個熱點。本文選取2003—2015年的相關(guān)數(shù)據(jù),測算出我國房地產(chǎn)投資占GDP比重、房價收入比指標,并結(jié)合地價指數(shù)、銀行信貸數(shù)據(jù),與日本和香港地區(qū)上世紀房地產(chǎn)市場發(fā)生嚴重泡沫時期的對應(yīng)指標進行對比分析,總結(jié)出我國當(dāng)前房地產(chǎn)市場存在一定程度的泡沫,區(qū)域分化明顯,一線城市泡沫度較高,建議采用供給側(cè)和需求側(cè)管理相結(jié)合的策略,防范房地產(chǎn)泡沫破裂引發(fā)系統(tǒng)性風(fēng)險。
【作者單位】： 中南財經(jīng)政法大學(xué)金融學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 房地產(chǎn)泡沫 實證分析 國際間數(shù)據(jù)對比
【分類號】：F299.23
【正文快照】： 房地產(chǎn)業(yè)是指從事房地產(chǎn)投資、開發(fā)、經(jīng)營、消費、管預(yù)警并防范泡沫引發(fā)的風(fēng)險。[6]Bertrand(1995)的研究認理和服務(wù)等經(jīng)濟活動的經(jīng)濟實體所組成的產(chǎn)業(yè)部門,是為,金融自由化和放松金融管制加速了房地產(chǎn)周期波動第三產(chǎn)業(yè)的一個重要組成部分,具有產(chǎn)業(yè)鏈長、規(guī)模大、與房地產(chǎn)泡沫

【相似文獻】

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本文編號：750257