本文關(guān)鍵詞：商品房買賣預(yù)約合同強制履行的適用研究

  更多相關(guān)文章： 商品房買賣 預(yù)約合同 違約責任 強制履行

【摘要】：對于商品房買賣預(yù)約合同強制履行的問題,理論界在爭議過程中基本形成了"強制締結(jié)本約-強制履行本約"的通說。但是該通說無法避免自身的缺陷,而且司法實務(wù)中肯定或否定商品房買賣預(yù)約合同強制履行的裁判立場并存,該爭議并無真正的定論。通過選取樣本,統(tǒng)計分析商品房買賣預(yù)約合同實務(wù)案例中體現(xiàn)出的違約方、違約原因、賣方和賣方的違約比例等,根據(jù)利益平衡和保護購房者一方的理念,應(yīng)僅支持商品房買受人關(guān)于商品房買賣預(yù)約合同強制履行的主張,而房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)作為出賣人的情形,不支持其關(guān)于強制履行的請求。
【作者單位】： 海南大學(xué)法學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 商品房買賣 預(yù)約合同 違約責任 強制履行
【基金】：海南大學(xué)法學(xué)研究生創(chuàng)新中心調(diào)研課題“海口市商品買賣預(yù)約合同強制履行的調(diào)查研究”(15FXYJ02)
【分類號】：D923.6
【正文快照】： 一、問題的提出預(yù)約,指的是約定在將來某一時間訂立一定契約的契約,本約則指為了履行該預(yù)約達成的合意而訂立的契約,故預(yù)約也是一種契約。[1]168對預(yù)約的含義,理論界沒有太大的爭議,基本都認可王澤鑒、史尚寬、崔建遠、韓世遠等學(xué)者提出的經(jīng)典界定。預(yù)約與本約是手段和目的的

【相似文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 孫小素;;我國商品房價格合理性分析[J];理論探索;2006年01期

2 陳艷艷;;論政府對商品房銷售的信息管制[J];中國校外教育(理論);2008年S1期

3 孫委委;;商品房價格居高不下探因[J];人民論壇;2011年32期

4 齊智慧;;淺談我國商品房發(fā)展難的一些問題[J];中共山西省委黨校學(xué)報;1992年01期

5 ;商品房進入市場的六大障礙[J];領(lǐng)導(dǎo)決策信息;1998年37期

6 姚迎偉;現(xiàn)有空置商品房多久才能不空置[J];w攣胖蕓，

本文編號：658519