本文關(guān)鍵詞：淺談投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的影響

  更多相關(guān)文章： 資產(chǎn)轉(zhuǎn)換 歷史成本計量 公允價值計量

【摘要】：我國準(zhǔn)則給了企業(yè)一種選擇,即可以通過暫時改變資產(chǎn)用途的方式,實現(xiàn)資產(chǎn)由歷史成本變?yōu)楣蕛r值計量,將對企業(yè)的資產(chǎn)總額、負(fù)債率、利潤等指標(biāo)帶來影響。通過改變資產(chǎn)的用途,實現(xiàn)資產(chǎn)歷史成本與公允價值計量的轉(zhuǎn)換,可以最大限度的利用公允價值變動給企業(yè)帶來的好處,避免公允價值波動不利的影響,實現(xiàn)公司資產(chǎn)增長及經(jīng)營業(yè)績的提升;但因為財務(wù)數(shù)據(jù)的改變不是通過公司經(jīng)營狀況的改進(jìn)帶來的,所有這些財務(wù)狀況的提升,都是賬面數(shù)據(jù)的體現(xiàn),并沒有形成真實的現(xiàn)金流入,可能會影響到財務(wù)報告使用者對財務(wù)報告的使用,甚至影響投資者的決策。
【作者單位】： 中廣核財務(wù)有限責(zé)任公司;
【關(guān)鍵詞】： 資產(chǎn)轉(zhuǎn)換 歷史成本計量 公允價值計量
【分類號】：F233
【正文快照】： 為了規(guī)范投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)、計量,財政部制定了《企業(yè)會計準(zhǔn)則第3號——投資性房地產(chǎn)》。根據(jù)該準(zhǔn)則的規(guī)定,投資性房地產(chǎn)是指為了賺取租金或資本增值,或者兩者兼有之而持有的房地產(chǎn)。同時規(guī)定,投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量可采用公允價值計量,采用公允價值計量時,當(dāng)該房產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自

【相似文獻(xiàn)】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 劉雙梅,王惠杰;對歷史成本計量原則的思考[J];天津商學(xué)院學(xué)報;2001年03期

2 肖仁偉;;新會計準(zhǔn)則體系下對歷史成本計量的重新審視[J];中國市場;2007年22期

3 程金華;;公允價值與歷史成本計量之比較分析[J];商業(yè)會計;2008年24期

4 趙桂香;;歷史成本計量與公允價值計量模式比較[J];經(jīng)濟(jì)師;2008年11期

5 范弘亞;;歷史成本計量屬性的探討——經(jīng)濟(jì)危機(jī)背景下歷史成本與公允價值計量模式的比較[J];市場周刊(理論研究);2011年12期

6 張清芳;白景欣;;公允價值計量與歷史成本計量的比較[J];綏化學(xué)院學(xué)報;2007年04期

7 孫令玲;;淺議歷史成本計量屬性的局限[J];新教育;2009年11期

8 周冶芳;;公允價值計量與歷史成本計量對會計核算的影響分析[J];財務(wù)與會計;2002年03期

9 張英;;公允價值在會計準(zhǔn)則中的應(yīng)用探討[J];現(xiàn)代商業(yè);2008年23期

10 劉峰;司世陽;路之光;;會計的社會功用:基于非歷史成本研究的回顧[J];會計研究;2009年01期

中國重要報紙全文數(shù)據(jù)庫 前2條

1 本報記者 劉安天;會計助推企業(yè)走向價值鏈高端[N];中國會計報;2014年

2 ;眼光有多遠(yuǎn)腳步就能邁多遠(yuǎn)[N];中國會計報;2013年

中國碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫 前1條

1 馬路;公允價值對我國上市公司業(yè)績影響的案例研究[D];湖南大學(xué);2011年

，

本文編號：654203