本文關(guān)鍵詞：限購、離婚與房地產(chǎn)區(qū)域差異

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【摘要】：在2010-2011年期間先后有46個城市開始推行房地產(chǎn)限購政策,這一政策在調(diào)節(jié)房地產(chǎn)市場需求、抑制房價過快增長的同時,催生了"中國式離婚"現(xiàn)象。本文分情況討論了DID倍差法適用這一問題的條件是否成立,并利用該方法實(shí)證發(fā)現(xiàn)限購政策的出臺顯著提高了這類城市近年的離婚率、復(fù)婚率,其中離婚率提高了0.2個千分點(diǎn)(平均提升幅度約15%),復(fù)婚率提高了0.05個千分點(diǎn)(平均提升幅度約40%)。此外,"離婚潮"和限購政策是否嚴(yán)厲關(guān)系不大,但是和所在區(qū)域(東、中、西部)、房地產(chǎn)中介規(guī)模等代表房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展程度的指標(biāo)有著密切的聯(lián)系;同時,當(dāng)房價收入比例的排名位于全國后60%時,購房需求主要表現(xiàn)為剛需,限購不會帶來明顯的離婚效應(yīng),而當(dāng)房價高于這一臨界值,則表現(xiàn)為投資需求的推動,已經(jīng)擁有多套房的居民也要離婚購買。
【作者單位】： 復(fù)旦大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院;復(fù)旦大學(xué)產(chǎn)業(yè)與區(qū)域經(jīng)濟(jì)研究中心、世界經(jīng)濟(jì)研究所;
【關(guān)鍵詞】： 房地產(chǎn)限購 離婚率 復(fù)婚率
【基金】：上海市重點(diǎn)學(xué)科(B101)與教育部新世紀(jì)優(yōu)秀人才項(xiàng)目 復(fù)旦大學(xué)世界經(jīng)濟(jì)研究所研究基地自立項(xiàng)目的資助
【分類號】：D669.1;F299.23
【正文快照】： 一、引言 政府對市場進(jìn)行干預(yù),有可能會使得企業(yè)或家庭產(chǎn)生一定的策略性行為,這種“上有政策、下有對策”的博弈,經(jīng)常催生經(jīng)濟(jì)、社會中的新現(xiàn)象,其中一個典型的例子就是房地產(chǎn)限購政策下的“中國式離婚”(也稱“假離婚”)。(1)假離婚具體是指:由于在首付比例、購買套數(shù)等方面

【相似文獻(xiàn)】

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本文編號：645031