本文關鍵詞：公允模式下投資性房地產(chǎn)的財稅處理方法

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【摘要】：正投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值,或者兩者兼有而持有的房地產(chǎn),是近年來為便于管理人為地從固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)中分離出來的一種具有特殊性質(zhì)的資產(chǎn),包括具有投資性質(zhì)的房產(chǎn)和地產(chǎn)(土地使用權,下同)。如:已出租的土地使用權;持有以備增值后轉讓的土地使用權(按照國家有關規(guī)定認定的閑置一年以上的土地除外);擁有自主產(chǎn)權或簽訂了融資租入?yún)f(xié)議以備經(jīng)營租出的空置或已用于出租的建筑物;處于建造或開發(fā)過程中,將來用于出租的建筑
【關鍵詞】： 土地使用權;融資租入;其他業(yè)務成本;貸記;借記;資產(chǎn)負債表日;營業(yè)稅金及附加;公允價值變動;其他業(yè)務收入;處理方法;
【分類號】：F299.233.4;F812.42
【正文快照】： 投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值,或者兩者兼有而持有的房地產(chǎn),是近年來為便于管理人為地從固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)中分離出來的一種具有特殊性質(zhì)的資產(chǎn),包括具有投資性質(zhì)的房產(chǎn)和地產(chǎn)(土地使用權,下同)。如:已出租的土地使用權;持有以備增值后轉讓的土地使用權(按照國家有

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