發(fā)布時間：2017-07-30 05:06

  本文關(guān)鍵詞：橫向并購對我國房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)的影響

  更多相關(guān)文章： 房地產(chǎn)業(yè) 橫向并購 市場集中度

【摘要】：隨著市場競爭的不斷加劇,我國房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)逐漸由賣方市場轉(zhuǎn)入買方市場,企業(yè)利潤大幅度下降,部分中小企業(yè)陸續(xù)退出房地產(chǎn)市場,房地產(chǎn)業(yè)正經(jīng)歷著一股重組整合的熱潮,企業(yè)的破產(chǎn)、兼并與收購成為行業(yè)常態(tài)。當(dāng)前,我國房地產(chǎn)市場存在企業(yè)數(shù)量較多而規(guī)模較小、缺乏主導(dǎo)型企業(yè)、市場集中度低、進入壁壘低等特點。橫向并購可以促進資源互補企業(yè)之間的合并,有利于迅速擴大房地產(chǎn)企業(yè)的規(guī)模,同時降低單位建筑成本,提高現(xiàn)存企業(yè)的市場勢力,阻止新開發(fā)商的過度進入。為了提高房地產(chǎn)并購效率,應(yīng)該減少并購時的政府干預(yù),加強并購過程中的風(fēng)險管理,重視并購?fù)瓿珊蟮钠髽I(yè)整合,通過并購重組實現(xiàn)行業(yè)的優(yōu)勝劣汰和資源的優(yōu)化配置。
【作者單位】： 山東財經(jīng)大學(xué)工商管理學(xué)院;山東建筑大學(xué)管理工程學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 房地產(chǎn)業(yè) 橫向并購 市場集中度
【基金】：山東省高等學(xué)校人文社會科學(xué)研究項目“房地產(chǎn)企業(yè)社會責(zé)任的推進機制研究:路徑選擇與制度設(shè)計”(J15WB22) 教育部青年基金項目“我國城市化質(zhì)量空間差異的成因和優(yōu)化策略”(14YJCZH191)
【分類號】：F299.233.4;F271
【正文快照】： 0引言房地產(chǎn)業(yè)是各國國民經(jīng)濟的重要產(chǎn)業(yè),與之緊密相關(guān)的產(chǎn)業(yè)有50多個,房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的興衰和國民經(jīng)濟的整體狀況息息相關(guān)。從2005年開始,美國房地產(chǎn)業(yè)逐漸衰退,房地產(chǎn)泡沫的破裂導(dǎo)致次貸危機的全面爆發(fā),嚴(yán)重拖累了美國經(jīng)濟[1]。2011年,我國房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)進入了新常

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本文編號：592594