本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)的通貨膨脹效應(yīng)研究

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【摘要】：本文首先深入分析了房地產(chǎn)價(jià)格通貨膨脹效應(yīng)的傳導(dǎo)機(jī)制,然后利用我國(guó)70大中城市2005-2016年的面板數(shù)據(jù),采用動(dòng)態(tài)面板模型測(cè)算了房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)通過成本效應(yīng)和需求效應(yīng)對(duì)通貨膨脹所產(chǎn)生的影響程度。結(jié)果發(fā)現(xiàn),房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)對(duì)通貨膨脹的影響是正向的,其中成本效應(yīng)對(duì)通貨膨脹的影響仍然是最主要的;新建商品住宅價(jià)格對(duì)通貨膨脹的影響程度更大,二手房住宅價(jià)格對(duì)通貨膨脹的影響相對(duì)較小;一線城市房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)對(duì)通貨膨脹的總體影響遠(yuǎn)大于二三線城市,不過通過需求效應(yīng)對(duì)通貨膨脹產(chǎn)生的影響相對(duì)較小。
【作者單位】： 中國(guó)社會(huì)科學(xué)院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院;
【關(guān)鍵詞】： 房地產(chǎn)價(jià)格 通貨膨脹 成本效應(yīng) 需求效應(yīng) 貨幣效應(yīng)
【分類號(hào)】：F299.23
【正文快照】： 2016年,我國(guó)許多城市房地產(chǎn)價(jià)格再度出現(xiàn)較大幅度的上漲,一些大城市更是漲幅驚人。例如,合肥、廈門和南京同比漲幅都超過了40.0%�；仡櫄v史,自1998年我國(guó)實(shí)行住房制度改革以來,即取消住房實(shí)物分配并實(shí)行住房分配貨幣化以來,城市房地產(chǎn)價(jià)格經(jīng)歷了幾輪漲幅較大的上漲過程。盡管

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本文編號(hào)：537429