本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)價格波動的通貨膨脹效應(yīng)研究

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【摘要】：本文首先深入分析了房地產(chǎn)價格通貨膨脹效應(yīng)的傳導(dǎo)機制,然后利用我國70大中城市2005-2016年的面板數(shù)據(jù),采用動態(tài)面板模型測算了房地產(chǎn)價格波動通過成本效應(yīng)和需求效應(yīng)對通貨膨脹所產(chǎn)生的影響程度。結(jié)果發(fā)現(xiàn),房地產(chǎn)價格波動對通貨膨脹的影響是正向的,其中成本效應(yīng)對通貨膨脹的影響仍然是最主要的;新建商品住宅價格對通貨膨脹的影響程度更大,二手房住宅價格對通貨膨脹的影響相對較小;一線城市房地產(chǎn)價格波動對通貨膨脹的總體影響遠大于二三線城市,不過通過需求效應(yīng)對通貨膨脹產(chǎn)生的影響相對較小。
【作者單位】： 中國社會科學(xué)院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院;
【關(guān)鍵詞】： 房地產(chǎn)價格 通貨膨脹 成本效應(yīng) 需求效應(yīng) 貨幣效應(yīng)
【分類號】：F299.23
【正文快照】： 2016年,我國許多城市房地產(chǎn)價格再度出現(xiàn)較大幅度的上漲,一些大城市更是漲幅驚人。例如,合肥、廈門和南京同比漲幅都超過了40.0%�；仡櫄v史,自1998年我國實行住房制度改革以來,即取消住房實物分配并實行住房分配貨幣化以來,城市房地產(chǎn)價格經(jīng)歷了幾輪漲幅較大的上漲過程。盡管

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本文編號：537429