本文關(guān)鍵詞：眾籌筑屋規(guī)劃方案核算方法的數(shù)學(xué)模型

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【摘要】：眾籌筑屋是互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代一種新型的房地產(chǎn)形式,這種方式要求房屋資金需提前交付給開發(fā)商,減少中間環(huán)節(jié),降低庫(kù)存風(fēng)險(xiǎn)、融資成本和營(yíng)銷成本等,從而降低房?jī)r(jià)。本文是2015年全國(guó)大學(xué)生數(shù)學(xué)建模競(jìng)賽D題的第一問的分析和解答(相關(guān)項(xiàng)目情況、條例與政策見本題附件1-3),首先仔細(xì)分析了增值稅的有關(guān)概念和規(guī)定及計(jì)算方法,確定了計(jì)算過程中應(yīng)該扣除的土地使用所有權(quán)所支付的金額,房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用、成本等項(xiàng)目,然后對(duì)方案Ⅰ中的數(shù)據(jù)進(jìn)行了仔細(xì)分析和核算,對(duì)眾籌筑屋的成本包含的各個(gè)部分進(jìn)行了詳細(xì)分析,給出了收益和容積率的計(jì)算公式。接著對(duì)增值稅進(jìn)行了詳細(xì)計(jì)算,給出了按照普通宅和非普通宅分?jǐn)偤蟮脑鲋刀惖挠?jì)算方法和公式,最后給出了方案Ⅰ的計(jì)算結(jié)果和公示信息。
【作者單位】： 咸寧職業(yè)技術(shù)學(xué)院工學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 眾籌筑屋 規(guī)劃方案 核算
【分類號(hào)】：F299.233.42
【正文快照】： 一、問題的提出現(xiàn)有占地面積為102 077.6平方米的眾籌筑屋項(xiàng)目(詳情見附件1)。項(xiàng)目規(guī)定每位參籌者只能認(rèn)購(gòu)一套房子。項(xiàng)目推出后,有上萬購(gòu)房者參與該項(xiàng)目參籌。在房屋建設(shè)前的規(guī)劃設(shè)計(jì)中,必須對(duì)容積率、開發(fā)成本、開發(fā)費(fèi)用等多種因素進(jìn)行核算。根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策,不同房型的容

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中國(guó)期刊全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前1條

1 王謀;潘家華;陳洪波;朱仙麗;莊貴陽(yáng);Jφrgen Fenhann;段茂盛;周勝;姜海鳳;;規(guī)劃方案下CDM(PCDM)實(shí)施問題及前景[J];經(jīng)濟(jì)地理;2010年02期

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本文編號(hào)：528691